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23.04.2026Partner-AnzeigeRaum für eigene Wohnideen! Ruhig und sonnig gelegenes Haus mit zwei Balkone, Garage, Carport, Wohnfl. 130m², Grund 653m²
Die Besonderheiten: * solide Massivbauweise (Umfassungswände aus Schwerbeton- und Backsteinen, Stahlbetondecken, Putzfassade, Betonsteineindeckung, zwei Kaminanlagen) * Außenmaße des Hauses: ca. 10,50m x 9,0m * gepflegter Zustand: fortlaufender Unterhalt bzw. Instandhaltung, u.a. Fassadenanstrich, Erneuerung des Balkonbelags, Kunststofffenster, Hauseingangstüre, Heizungsanlage, Duschbad mit WC im Dachgeschoss * der Eigentümer hat mit der weiteren Modernisierung der Haustechnik/Sanitär und Innenansichten bereits begonnen, Ihre eigenen Ausstattungswünsche sind aber noch realisierbar (der aktuelle Ausbaustand des Innenbereiches ergibt sich aus den Objektbildern) * besonders helles, offenes Wohnen durch Südausrichtung der Wohnräume * familiäres Zentrum des Hauses ist dabei zweifelsohne der ca. 38m² große Wohn-Essbereich mit einem Kachelofen als Blickfang * ansprechendes Treppenhaus mit Reibeputz und Natursteinbelag * Wasserenthärtungsanlage * bequem & praktisch im Allag: im Haus integrierte Garage mit Montagegrube * Carport am Haus * wertvolles Lager- und Abstellgebäude auf der Nordostseite * große Holzlege * ein perfekter Ort zum Entspannen von viel Grün umgeben: das hübsch gestaltete, sonnig gelegene Gartengrundstück, u.a. mit Obstbäumen * Einfriedungsmauer mit Eisenzaun Besonders familienfreundliche Raumaufteilung mit viel Platz zum Wohnen auf drei Ebenen: - Untergeschoss: ca. 23m² Wohn- oder Hobbyraum, WC, Kellerraum, Heizung/Tanklager, integrierte Garage, Flur - Erdgeschoss: Küche (8m²) mit Speise, Esszimmer mit Kachelofen und Balkonzugang (15m²), Wohnzimmer mit Panoramafenster (23m²), Tageslichtbad (5,30m²), WC (2,20m²), Flur (5m², tlw. überdachter Balkon (7m²) - Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer mit Balkonzugang (15m²/10m²), Schlafzimmer (13,50m²), Flur (6,50m²), Balkon (4m²) - Spitzboden: über eine Einschubtreppe erreichbar Heizung/Warmwasser: Ölzentralheizung (Anlagentechnik aus dem Jahr 1999).97461 Hofheim (Unterfranken) -
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13.04.2026Partner-Anzeige*PREISREDUZIERUNG* Charmanter Landsitz mit Nebengebäuden auf 2750m² großem Grund - perfekt für Familien, Tierhalter, Handwerk
Die Besonderheiten: * eingeschossiges Wohnhaus mit ausgebautem Dach und markantem Zwerchhausgiebel mit Fachwerk sowie großem Dachboden (ohne Unterkellerung) * Ursprungsbaujahr des Hauses war wohl vor dem Jahr 1900, Um- und Ausbauten erfolgten fortlaufend, wesentlich aber in den 1980 und 1990er-Jahren; das große Scheunengebäude mit Stallung wurden in den 1960er-Jahren errichtet * Außenmaße: Wohnhaus ca. 17,0m x 9,0m + Flur zu den WC-Anlagen des Gasthauses * Außenmaße der Nebengebäude: - Anbau des Schlachthauses im Jahr 1992/93: Außenmaße ca. 7,0m x 7,0m - Nebengebäude mit Tanzboden: Außenmaße ca. 10,0m x 9,0m + 6,0m + 6,0m - Carport: Außenmaße ca. 7,50m x 4,0m - Scheune/Stallung mit zweiter Ebene im Dach u.a. zur Heulagerung: Außenmaße ca. 24,0m x 13,0m + 10,0m x 7,0m - Nebengebäude (Stallung/Werkstatt): Außenmaße ca. 10,0m x 8,0m - Nebengebäude in Holzbauweise - ideal zur Holzlagerung: Außenmaße ca. 11,50m x 4,0m - Gartenhaus mit Veranda: Außenmaße ca. 6,50m x 4,0m * familienfreundliches, helles Wohnen auf auf zwei Ebenen auf ca. 200m² Wohnfläche - das Platzangebot: Erdgeschoss: ehemalige Gaststube mit ca. 43m² Fläche, Nebenzimmer, Gastroküche, HW-Raum/Büro, Duschbad/WC, Heizung/Technik, Diele, Flur zu den WC-Anlagen + Verbindung zum Schlachthaus Dachgeschoss: 7 Zimmer, Familienbad mit Wanne/Dusche/WC, Flur, Balkon, Abstellraum mit Treppe zum Dachboden (Ausbau in den 1990er-Jahren) * die vielen Ausstattungsbesonderheiten und Extras machen das Wohnen zum Erlebnis, u.a97461 Hofheim (Unterfranken) -
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23.03.2025Partner-Anzeige*PREISREDUZIERUNG* Energetisch modernisiertes 2-Fam.-Wohnhaus mit zusätzlich ausgeb. Dachgeschoss in ruhiger Lage!
Die Besonderheiten: * voll unterkellertes Gebäude mit zwei Vollgeschossen und ausgebauten Räumen im Dachgeschoss (von innen und außen zugänglicher Keller) * stattliche Außenmaße von ca. 14m x 10,60m * in den Jahren 1978/79 in Massivbauweise erbaut und ab dem Jahr 2007 umfassend - auch in energetischer Hinsicht - modernisiert, u.a. wärmegedämmte Fassade und Dachflächen, 3-fach verglaste Holz/Alufenster mit elektrischen Rollläden, Scheitholzheizung mit Solarenergie und Pufferspeicher, Sanitäranlagen, Türen, Innenansichten * gemütliche Ausstattung, u.a.97461 Hofheim (Unterfranken)
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