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*PRIVAT*Platz für kreative Ideen -Naturverbundenheit am Süntel
- total kernsaniertes Fachwerkhaus mit großer Scheune in Hessisch Oldendorf (Ortsteil) - 7 km von Hameln -ca 180 qm Wohnfläche, - Grundstück 1220qm - Nutzfläche in Scheune 12x24m 2 Etagen und Remise 8x23m unter Dach - viele Unterstellmöglichkeiten für Fahrzeuge aller Art - glatt betonierter Scheunenboden für Handwerker und Schrauber sehr gut geeignet - geeignet für Gewerbebetrieb, Handwerksbetrieb, Tierhaltung, Selbstversorger, Großfamilie oder Mehrgenerationenwohnen, - Home-office mit schnellem Glasfaser-Internet - Wald und Flur sind fast vor der Haustür - Panoramablick bei guter Sicht durchs Wesertal bis Vlotho ( ca 30 km) - Freizeit: Wanderungen, Mountainbiken, Spaziergänge mit Hund im Sünteltal, Schwimmbad 15 Gehminuten - Süntelturm in 1 Std erreichbar Für Familien: - große Kinderzimmer, Platz im Garten, spielen im Wald Kindergarten 2km entfernt, Grundschule 5km, alle weiterführenden Schulen in ca. 7km -Dinge des tägl Bedarfs, wie Supermarkt, Bäcker, Schlachter, Grundschule -Arzt Apotheke Bank und Kirche mit Kfz 5km -füßläufig und mit dem Rad 3 km entfernt -Bus fährt fast stündlich Keller: teilunterkellert Erdgeschoss: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und gute Stube Diele, Hauswirtschaftsraum, Büro, Badezimmer Wintergarten Obergeschoss: 4 Schlafzimmer Bad, Diele. Terrasse Dachgeschoss: noch 75 qm Ausbaureserve - Holzfenster mit echten Sprossen - CO² neutrale Holzzentralheizung, moderner Holzvergaser - Warmwasser-Solar - Toilettenspülung mit Regenwasser - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung vorbereitet - Außenwände mit 6 cm Mineralwolle gedämmt - Dach mit 10cm ebenfalls Mineralwolle gedämmt - 800ltr Solarspeicher (Warmwasser) - Scheunendach nach Süden geneigt gut für Photovoltaik geeignet - im Solarkataster rot eingezeichnet Scheune 12x25m (Baujahr 1920) 250 qm Dachfläche nach Südosten im Solarkataster als besonders geeignet für die Photovoltaik ausgewiesen 8x23m Remise - Eingang und Einfahrt mit historischen Sandsteinplatten belegt - Garten mit Teich, Trockenmauern und Kräuterspirale - Obstbäume und Beerensträuchern - Selbstversorger Garten mit Hochbeeten und 2 Gewächshäusern attraktive Steuer- und Finanzierungsvorteile durch Denkmalschutz des Fachwerkhauses, gesetzlich in den Paragraphen 7h/i EStG verankert , wonach die Modernisierungskosten einer Denkmalimmobilie in 12 Jahren in voller Höhe abgeschrieben werden können(d.h. von der Steuerlast abgezogen werden).187.000 €FestpreisPartner-Anzeige27.05.202431840 Hessisch OldendorfHäuser zum Kauf -
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Großzügiger 6-Zi-Bungalow mit Keller, Terrasse, Garten, Kamin, Garage und Wohnkomfort
Beim Betreten des Bungalows gelangen Sie in eine geräumige Eingangsdiele, von der aus Sie Zugang zur Garderobe, dem Gäste-WC, der Küche, dem Esszimmer, der Kellertreppe und dem Flur zu den privaten Räumen haben. Die Küche ist sowohl von der Diele als auch vom Esszimmer aus zugänglich. Vom Esszimmer gelangen Sie durch einen großen Durchbruch in das geräumige Wohnzimmer, das mit einem Kaminofen für gemütliche Stunden ausgestattet ist und Zugang zur überdachten Terrasse bietet.399.000 €FestpreisPartner-Anzeige27.05.202431840 Hessisch OldendorfHäuser zum Kauf
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Idylle und Eleganz vereint! Traumhaus in Engern mit Blick auf das Wesergebirge!
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