Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Ihre neue Wohnung liegt zentral in Hameln. Innerhalb von einigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt, die sämtliche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten bietet.
Der Bahnhof und der Bürgergarten sind auch zu Fuß perfekt zu erreichen.
Hameln verfügt über zahlreiche Fachgeschäfte, Großmärkte, Kliniken, Sportzentren, Schwimmbäder, Gymnasien, Hochschule und allen erdenkliche Infrastruktur-Bestandteile einer Stadt.
Die A2 erreichen Sie in 20 Minuten und Hannover in 40 Minuten.
Ausstattung: Ihre neue Türsprechanlage empfängt Ihren Besuch besonders komfortabel.
Die moderne Fernwärme-Zentral-Heizung versorgt die gesamten Heizkörper in allen Räumen sparsam mit Hitze. DSL, Kabelfernsehen und Telefon liegen komfortabel direkt in der Wohnung. Die modernen Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet, so dass für gute Isolierung gesorgt ist. Es gibt in allen Räumen viele Steckdosen.
Die Decken und Wände sind alle in weiß gestrichen. Das Bad wurde im Herbst 2022 neu gefliest. Alle übrigen Räume verfügen über einen hochwertigen modernen Designboden.
Im Untergeschoss befindet sich Ihr Kellerraum für Größeres, wie z.B. Fahrräder, Kartons, Koffer, Reifen oder Saisonartikel.
Das Haus ist sehr gepflegt! Sie können direkt auf dem Grundstück vor dem Haus parken. Zusätzlich zu Ihrem Balkon ist im Hof ein Außenbereich als Gartenersatz vorhanden.
Objekt: Ihre neue große sehr gut geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung bietet Ihnen viele gut nutzbare Räume und eine zentrale Lage in Hameln mit zwei Balkonen!
Der neuwertige Aufzug aus dem Jahre 2015, der über 10m lange Balkon und die hellen offenen Räume sind hier optimale Pluspunkte für Ihr neues Objekt.
Ihr neues Zuhause empfängt Sie einladend in Ihrer hellen Diele, in der Sie z.B. mit einer schicken Wandgarderobe oder Dekorationselementen Ihren persönlichen Stil verwirklichen können.
Dieser Raum kann auch als Eßdiele genutzt werden und wird daher als halbes Zimmer bezeichnet. Ein zusätzlicher Flurbereich kann für Ihre Garderobe genutzt werden.
Ihre neue große Küche bietet viel Platz, so dass alle Utensilien Ihrer Küche optimal verstaut werden können und gleichzeitig genügend Arbeitsfläche vorhanden ist. Die gegenüberliegenden Küchenzeilen wurden im Herbst 2022 neu eingebaut. Selbst ein Gefrierfach und ein Geschirrspüler sind integriert.
Ihr Wohnzimmer ist sehr groß und hell. Der klare Schnitt Ihres Wohnzimmers bietet Ihnen perfekten Platz für Ihr gemütliches Sofa, eine schöne Wohnwand und evtl. weitere Kleinmöbel, die durch Ihre individuelle Gestaltung Behaglichkeit in Ihren neuen Lebensmittelpunkt einziehen lassen.
Ihr großes Schlafzimmer bietet eine gute Größe für mehr als nur ein Bett und einen Schrank, so dass Ihren Träumen auch hier keine Grenzen gesetzt sind. Auch ein Bürobereich wird hier Platz finden.
Das dritte Zimmer bietet auch gut Platz, so dass ein Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eingerichtet werden kann.
Sowohl vom Wohn- als auch von diesem Zimmer haben Sie Zugang auf den 12m langen Balkon. Ein zweiter Balkon ist vom Schlaf als Freiheit zu genießen.
Idealerweise verfügt Ihr neues Bad über eine begehbare Dusche, ein Fenster für viel Licht und zum idealen Lüften, eine Handtuchheizung, ein Waschbecken und ein WC.
Sonstiges: Miet-Sicherheit: 2 Monats-Kaltmieten
Gerne übermittele ich auch Ihnen weitere Außen- und Innenfotos zu Ihrem neuen Objekt. Bitte nehmen Sie über das Online-Formular Kontakt zu mir auf und teilen Sie mir Ihre Email-Adresse und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich zur Erfassung umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 122kWh, Fernwärme, Baujahr 1972
Energieeffizienzklasse: D
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2022
