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Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Rückzugsoase, während das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche keine Wünsche offenlässt. Die hochwertige Ausstattung umfasst Parkettboden, Fußbodenheizung mit umweltfreundlicher Pellet-Zentralheizung, elektrische Rollläden, 3-fach verglaste Isolierfenster, eine Videogegensprechanlage für mehr Sicherheit, einen Aufzug für barrierefreien Zugang sowie ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.

Offener Kamin (2018) als zentrales Gestaltungselement im Wohnbereich Großzügige, lichtdurchflutete Luxusküche in weißem Hochglanzlack mit Kochinsel Smart-Home-System zur Vernetzung von Licht, Heizung, Rollos und Sicherheit Drei hochwertige Schlafräume mit maßgefertigten Schreiner-Einbauschränken Masterbad mit offener Dusche, großer Badewanne und erstklassiger Ausstattung Integrierte Digitalsteuerung für Heizung, Klimaanlagen (4 Stück), Dachfenster, elektrische Rollläden, Videoüberwachung, Video-Türanlage, Alarmanlage Drei Heizungssysteme: Gas, Öl (2015), Pellet; triple-thermische Absicherung inkl. moderner Pellet-/Gas-/Ölheizung Drei Velux Dachfenster mit elektrischen Rollläden Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Soundanlage, Beamerwand im Wohnzimmer Büroanbau im Innenhof als Wintergarten (Warmwintergarten) Außenbereich und Technik: Vollständig gepflasterte, überdachte Outdoorküche mit Granitarbeitsplatte, integriertem Kühlschrank und Fernseher Große, gepflegte Gartenanlage mit Sound im Garten (SONOS) und Bewässerung über Gardena-System Privatsphäre und Sicherheit durch Alarm-, Videoüberwachung und -Türanlage; elektrisches Tor zur Hofeinfahrt Überdachter Whirlpool mit Pergola; drei Pergola-Strukturen für entspannte Außenmomente Salzwasserpool (6 x 3 m) mit elektrischer Poolüberdachung und eigenem Technikraum Finnische Sauna im Garten, Infrarot- sowie türkische Sauna (im Haus bzw.

Auf dieser Etage stehen Ihnen 2 Schlafräume mit Balkon, ein Duschbad, 1 offene Einbauküche sowie ein Wohn-/Schlafraum mit einem zweiten Badezimmer zur Verfügung. Weitere Nebenräume, wie der Heizungsraum und das Pellet-Lager, befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene im rückwärtigen Bereich. Über eine schöne offene Holztreppe mit Glas-Elementen erreichen Sie dann die darüber befindliche Hauptwohnebene, das Erdgeschoss.

Fliesen sind ideal für feuchte Räume, während Laminat in den Wohnbereichen eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Ofenheizung, die sowohl mit Holz als auch mit Pellets befeuert wird, sorgt für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Wärmeversorgung. Diese Heizungsart ist nicht nur nachhaltig, sondern bietet auch eine angenehme, wohlige Wärme. Dieses charmante Einfamilienhaus richtet sich an Familien und Paare, die ein gemütliches und geräumiges Zuhause suchen.

Ein wirkliches Highlight dieser Etage und des gesamten Hauses. Das Wohnhaus wird mit einer modernen Pellet-Heizung (Baujahr 2017) mit Solar-Thermie für Warmwassererzeugung beheizt. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage ist ebenfalls vorhanden. Die weiteren Ausstattungen, die im Kaufpreis enthalten sind, entnehmen Sie der Rubrik "Ausstattung" in unserem Exposé.