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Die Immobilie liegt zentral in einer ruhigen Seitenstraße von Bensheim, einer gefragten Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar, was die Lage für eine breite Mieterzielgruppe besonders attraktiv macht. Die Wohnung ist bereits zuverlässig vermietet und stellt somit eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die eine sofortige Investition mit laufenden Mieteinnahmen suchen.

Zurückliegend wurde diese Immobilie als Bäckerei genutzt, eignet sich aber auch ideal für z.B. Einzelhandel, Gastronomie, Büro usw. . Im Anschluss hieran befindet sich im Erdgeschoss die ehemalige Backstube als große Nutzfläche für unterschiedlichste Verwendungsmöglichkeiten. Verbunden mit einem Zwischenbau, der weitere Ausbaureserven bereithält, gliedert sich der hintere Bauabschnitt nahtlos an.

Beides zusammen ist ideal für große Familien, Mehrgenerationen, Arbeiten & Wohnen, Vermietung oder - dank der Lage - auch für eine gewerbliche Nutzung wie Gastronomie geeignet. Kernstück ist der gepflegte Bungalow (Bj. 1986) mit ca. 123 m² Wohnfläche und 117m² Nutzfläche mit 2 wohnlich nutzbaren Souterrainräumen. Hier lässt es sich komfortabel und durchdacht wohnen - ideal als Hauptwohnsitz für Paare und Familien verschiedener Generationen.

Die besondere Lage vereint urbanes Leben mit naturnaher Erholung: Straßenseitig genießen Sie die unmittelbare Nähe zur Innenstadt, rückseitig eröffnet sich ein abgeschlossenes, begrüntes Areal mit idyllischem Blick auf die Kinzig-Wiesenauen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Supermarkt, Bahnhof, Einzelhandel, Gastronomie sowie Wander- und Freizeitmöglichkeiten - sind fußläufig erreichbar. Ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der gut geschnittene Grundriss überzeugt durch ein großzügiges Wohnzimmer mit herrlicher Aussicht.

Die unmittelbare Nähe zur liebevoll restaurierten Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern verleiht der Immobilie einen besonderen Charme und macht sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst interessant. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar. Die hervorragende Infrastruktur und die lebendige Innenstadt sorgen für eine dauerhaft gute Vermietbarkeit und machen diesen Standort besonders attraktiv.

Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit 3 Zimmern, ebenfalls mit Küche und Bad. Die Kombination aus Gastronomie im Erdgeschoss und Wohnen in den oberen Etagen sorgt für eine vielseitige Nutzung und bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und Investoren interessante Perspektiven.

Wohnhaus in der Kernstadt von Gudensberg Objektart: Zweifamilienhaus mit Nebengebäude (Scheune) Lage: Zentrale Wohnlage in Gudensberg Stellplatz: 1 PKW-Stellplatz auf dem eigenen Grundstück Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Wohnhaus in absolut zentraler Lage von Gudensberg. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Gastronomie - sind fußläufig in kurzer Zeit erreichbar. Die Lage bietet klare Vorteile für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger. Aufteilung & Nutzungsmöglichkeiten Das Haus ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt und eröffnet dadurch flexible Nutzungskonzepte: Mehrgenerationenwohnen, Teilvermietung oder reine Eigennutzung.

Der Garten bietet viel Platz für Ihre eigene grüne Oase, Gemüsegärten oder Spielbereiche für Kinder. Das Vorderhaus ist eine ehemalige Gaststätte und eines der Ortsgründungshäuser von Seelenberg die ersten Mauern wurden ca. 1711 gesetzt und dann immer wieder erneuert. Das Vorderhaus muss kernsaniert werden. Es besteht die Möglichkeit eine staatliche Förderung für Umbau und Sanierungsmaßnahmen durch die Gemeinde Schmitten zu beantragen (Dorferneuerungsprogramm).

Aufgrund der guten Lage und dem gepflegten Zustand des Anwesens hat es bei diesem Anlageobjekt die letzten Jahre keinen Leerstand gegeben. Im Erdgeschoss des Hauses ist eine gut vermietete und laufende Gaststätte angesiedelt, die sich aufteilt in einen großen und einen kleineren Gastraum, eine Küche, sowie Toilettenanlage und Abstellräume. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine Zahnarztpraxis. Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei Praxen (Heilpraktiker und Psychologie) sowie eine Wohnung und im Dachgeschoss sind nochmal eine größere und eine kleinere Wohnung angeordnet.

Das Objekt verfügt über einen Aufzug und einen Fahrradkeller. Kurparknähe: Tennisplatz, Freibad, Gastronomie sowie alle öffentlichen und kulturellen Stätten der Stadt Bad Orb sind von hieraus fussläufig zu erreichen. Die kleinere Wohnung ist aktuell vermietet, aber in Absprache kurzfristig freiwerdend.

Flughafen Málaga: 98 km Olvera ist eines der berühmten Pueblos Blancos, bekannt für die Burg aus dem 12. Jh., das maurische Altstadtviertel, die Vía Verde und die lokale Gastronomie.   Erweiterungspotenzial: - Zusätzliche Annehmlichkeiten: Padel platz (250 m²), Spa, Pool, Glamping - Integration des Olivenhains: Agrotourismus & Olivenölproduktion - Großes Potenzial für Hochzeiten, Retreats, Outdoor-Abenteuer   Investoren-Vorteile: - Schlüsselfertiger Betrieb - Mehrere Einnahmequellen: Zimmer, Restaurant, Events, Freizeit - Einnahme Mix: ca. 70 % Restaurant / 30 % Übernachtungen - Dokumentation: Unternehmensstruktur, Bilanzen für qualifizierte Käufer - Wachstumspotenzial: nicht deklarierte Flächen (expediente de dominio ausstehend) - Strategische Lage: ganzjähriger Tourismus, nahe Ronda & Costa del Sol   Mehr als ein Hotel – ein Reiseziel.

Imbisswagen in 5 verschiedenen Größen zu Vermieten !

Mietzeitraum ( flexibel ) über Vertrag regelbar
800,- bis 1500,- € Miete im Monat

-5 Varianten
-Vollausgestattet für jede Zwecke geeignet
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Die hervorragende Mikrolage überzeugt durch eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kurzen Wegen in die Frankfurter Innenstadt. Ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz rundet dieses exklusive Angebot ab und unterstreicht den hochwertigen Gesamtcharakter der Immobilie.

und Geschäftshaus nebst Wirtschaftsgebäude wurde 1827 errichtet und war fast 150 Jahre ein zentraler und lebendiger Ort der Begegnung mit Gastronomie, Backstube und Festsaal. Hier fand die alljährliche Dorfkirmes, Hochzeiten und Vereinsleben statt. In den 70-iger Jahren wurde das Objekt dann zum reinen Wohnhaus umgenutzt. ... mit ALLES möglich, meinen wir auch ALLES - ohne Denkmalschutz !

bzw. Pfefferstreuer stammen vermutlich aus den 1950ern und 1960ern, vor allem in der Gastronomie eingesetzt. Bundesweiter Versand einschließlich Verpackung: 4 Euro Internationaler Versand auf Anfrage

Mit 20 Zimmern und 3 Bädern auf einer Gesamfläche von 700 m² und einem Grundstück von 500 m² präsentiert sich dieses ehemalige Gasthaus mit Gaststätte als ein wahres Raumwunder und ist ideal geeignet, um ein Hotel als Hotel betrieben zu werden oder um mehrere Wohneinheiten zu entwickeln.. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und verfügt über eine einfache Ausstattung.

Erholung nah und doch zentral: Nur wenige Minuten Fahrtzeit bis Korbach - mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.

Von den Balkonen eröffnet sich ein spektakulärer Blick auf die Frankfurter Skyline, während die Fressgass mit ihrer Vielfalt an Gastronomie, Boutiquen und kulturellen Angeboten unmittelbar vor der Haustür liegt.

Auch die Gebäudestruktur bietet klare Vorteile für heutige und zukünftige Bewohner: Aufzug im Haus - komfortabel im Alltag und zukunftssicher Tiefgaragenstellplatz - besonders wertvoll in zentraler Innenstadtlage Separater Kellerraum - zusätzlicher Stauraum Das monatliche Hausgeld beträgt 538 € und trägt zur laufenden Instandhaltung sowie zur nachhaltigen Werterhaltung der Immobilie bei. Die zentrale Lage in Wiesbaden ist ein entscheidender Standortfaktor: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, ÖPNV sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Dies sichert eine dauerhaft hohe Nachfrage am Mietmarkt und bietet gleichzeitig eine hohe Lebensqualität für zukünftige Eigennutzer.

Diese zentrale Lage in Oberursel-Oberstedten bietet alle Vorzüge urbanen Wohnens, verbunden mit einer angenehmen Nachbarschaft und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichen und Gastronomie. Verkehrsanbindungen sowie Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.