Kellner - Immobilien in Hessen Kellner

Die Immobilie umfasst zwei Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 300 m² sowie eine ehemalige Gaststätte im Erdgeschoss mit einer Gewerbefläche von 200 m², die zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob als Gewerbefläche, Atelier, Büro oder zur Umgestaltung in weiteren Wohnraum.

und Geschäftshaus aus dem Jahr 1986 vereint vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit einem großzügigen Grundstück von ca. 1.294 m². Die Immobilie bietet eine gelungene Kombination aus Wohnen, Gastronomie und zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Das weitläufige Grundstück überzeugt durch einen großzügigen Garten mit einem Koiteich. Der Außenbereich der Gaststätte eignet sich hervorragend als Biergarten oder Terrasse.

Die durchdachte Raumaufteilung bietet ein komfortables Zuhause mit ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Im Erdgeschoss befindet sich eine ehemalige Gaststätte mit ebenfalls ca. 84 m² Fläche, bestehend aus zwei Gasträumen, einer Theke sowie einer ehemaligen Küche. Die Fläche steht seit längerer Zeit leer und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Atelier, Werkstatt, Studio oder Büro.

Neben den Wohnungen sind Geschäfte, Supermärkte, Büros, Arztpraxen, Kitas und eine zum Quartiersplatz ausgerichtete Gastronomie vorhanden - mit dem Schönhof-Viertel ist quasi eine Stadt in der Stadt entstanden. Sie bietet allen ein Zuhause, die ein urbanes, lebendiges Leben mit kurzen Wegen schätzen: Familien, Singles, Paare, egal welchen Alters.

Die Lage im gefragten Frankfurt-Riedberg verbindet urbanes Leben mit einer ruhigen, hochwertigen Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, die Riedberg-Parks sowie die ausgezeichnete Verkehrsanbindung machen diesen Standort zu einer der beliebtesten Lagen der Stadt. Der gepflegte Gemeinschaftsgarten der Wohnanlage bietet kleine Ruheinseln im Grünen - ideal, um den Alltag kurz hinter sich zu lassen.

Die Lage zählt zu den exklusivsten Wohnlagen Kronbergs: ruhig, grün und dennoch hervorragend angebunden. Die charmante Altstadt, der Bahnhof sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und gehobene Gastronomie sind in wenigen Minuten erreichbar. Die direkte Nähe zur Natur bietet zugleich einen hohen Erholungswert und unterstreicht die besondere Lebensqualität dieses Standorts. Dieses Haus vereint auf seltene Weise Lage, Substanz und Wohnqualität und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als langfristig wertstabile Investition in einer der besten Lagen der Region.

Einkaufen Helver-Shop 199 m Eschollbrücker Lädsche 214 m Edeka, Mainstraße 128, 64319 Pfungstadt 1.4 km Netto, An der Gehrengasse 85, 64319 Pfungstadt 1.7 km Rewe, Eberstädter Straße 94, 64319 Pfungstadt 2.5 km Bildung Kindergarten, Am Schelmsberg 26, 64319 Pfungstadt 254 m Gutenbergschule, Freitagsgasse 19, 64319 Pfungstadt 290 m Kindergarten 1.7 km Hahner Schule, Wilhelm-Weingärtner-Straße 6, 64319 Pfungstadt 1.7 km Friedrich-Ebert-Schule, Ringstraße 51, 64319 Pfungstadt 1.7 km Gastronomie Zum Lamm 140 m Gasthaus Zum Lamm, Darmstädter Straße 51, 64319 Pfungstadt 144 m Künstlerklause Danuska 176 m Positano 190 m Restaurant 220 m Gesundheit Brunnen-Apotheke, Am Römer 1, 64319 Pfungstadt 194 m Dr. med. dent.

Hausgeld: € 384,21 Rücklagenbildung: € 152,38 Hausgeld Stellplatz1: Hausgeld: € 12,60 Rücklagenbildung: € 3,59 Hausgeld Stellplatz2: Hausgeld: € 12,60 Rücklagenbildung: € 3,59 Nächstgelegene Anschlüsse 16.3 km Flughafen Flughafen Frankfurt am Main 721 m Autobahnauffahrt 547 m Bahnhof Ledermuseum 234 m Bus Hafenbrücke 985 m Straßenbahn Offenbach Stadtgrenze 2.5 km U-Bahn Johanna-Tesch-Platz Einkaufen Supermarkt, Norma 108 m Supermarkt, Netto Marken-Discount 407 m Lebensmittelgeschäft, For You 417 m Supermarkt, Istanbul Market 427 m Lebensmittelgeschäft, Balkan Kiosk 480 m Bildung Grundschule, Hafenschule 249 m Weiterführende Schule, Schillerschule 332 m Schule, Schillerschule 332 m Kindergarten, Kita 16 Nordend 387 m Kindergarten, Kita Hafenallee 401 m Gastronomie Bar, Enigma 116 m Restaurant, Il Bosco 135 m Café, OFOF 168 m Restaurant, Pizza Rimini 298 m Café, ETAPPE Coffee 302 m Gesundheit Zahnarzt, Main Zahnzentrum 378 m Zahnarzt, Dominika Jemric 429 m Doktor, Frank Benito Oroval 442 m Doktor, Hausarztpraxis Amerschläger 477 m Zahnarzt, Zoran Galetic 480 m Freizeit Unterhaltung, thema-studio 49 m Sport, Boxclub-Nordend 264 m Unterhaltung, Kressman-Halle 268 m Sport, Schillerschule 335 m Spielplatz 343 m =========================== Heizung und Energiebedarfsweis: -------------------------- Energieausweis vom 10.03.2022 / gültig bis: 09.03.2032 Art des Ausweises: Energiebedarfs-Ausweis Energieträger: Fernwärme Endenergieverbrauch: 140,02 KWh(m²-a) Energieeffizienzklasse: E Baujahr Gebäude: 1969 Baujahr Wärmeerzeuger lt.

Untergliedert ist die Gesamtfläche in 102 m² Wohnfläche, 402,37 m² Gewerbefläche und weiteren 450 m² Nutzfläche in den Nebengebäuden. Genutzt wurde die Liegenschaft damals als Gaststätte mit Wohnung. Die Ausstattung ist funktional und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Zu den Highlights zählen mehrere Außenstellplätze sowie mehrere Garagen, die für zusätzlichen Komfort sorgen.

Die großzügigen 481 Quadratmeter Nutzfläche eröffnen grenzenlose Möglichkeiten für Ihre geschäftlichen Ambitionen. Ob Sie einen stilvollen Concept-Store, eine exklusive Gastronomie, oder eine kreative Bürolandschaft ins Leben rufen möchten - hier können Sie Ihre Visionen in die Realität umsetzen. Die offene Raumstruktur ermöglicht flexible Nutzungskonzepte, angepasst an die individuellen Bedürfnisse Ihres Unternehmens.

Flexibel nutzbare Einliegerwohnung LAGE MIT STADTNÄHE UND RUHE Sachsenhausen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie eine ruhige Wohnlage mit Nähe zu Grünflächen und dem Mainufer. EIN ZUHAUSE MIT VIELSEITIGEN MÖGLICHKEITEN Ob als Eigennutzung, Mehrgenerationen-Lösung oder Kapitalanlage - diese Wohnung vereint durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung, zentrale Lage und einen unvergleichlichen Skyline-Blick zu einem attraktiven Gesamtpaket.

Korbach überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein modernes Kreiskrankenhaus, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen sowie ein breites Angebot an Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben. Ergänzt wird dies durch vielfältige Gastronomie und ein lebendiges Wirtschafts- und Kulturangebot. So verbinden Sie naturnahes Wohnen mit urbaner Lebensqualität ideal für Familien, Berufstätige und alle, die das Besondere suchen. Dieses sanierungsbedürftige Bauernhaus aus dem 19.

Griesheim entwickelt sich zunehmend zu einer gefragten Wohnlage und überzeugt durch seine ideale Anbindung an die Frankfurter Innenstadt sowie an sämtliche wichtige Verkehrsachsen. Einkaufsmöglichkeiten, gehobene Gastronomie, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in komfortabler Reichweite. Für zusätzlichen Komfort sorgt die hauseigene Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen für die Bewohner. Ein Stellplatz kann für 35.000 € erworben werden und gewährleistet Sicherheit sowie bequemes Parken.

Im begehrten Frankfurter Nordend, eingebettet in eine der charmantesten Lagen der Stadt, präsentiert sich diese besondere Wohnung im Dachgeschoss eines aufwendig sanierten Altbaus. Umgeben von historischer Architektur, lebendiger Gastronomie und urbanem Flair erwartet Sie eine hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung, die durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein stimmiges, stilvolles Gesamtbild überzeugt. Auf rund 53 Quadratmetern Wohnfläche verbinden sich klassischer Altbaucharme und modernes Wohnambiente auf gelungene Weise.

Mehrfamilienhaus mit Lokal und 10 Wohnungen in bester Frankfurter Lage. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Gaststätte mit ca. 134m² mit Außenterrasse und eine 3 Zimmer- Wohnung plus eine kleine Wohnung im Anbau mit ca. 42 m². 1. Obergeschoss rechts: 2 -Zimmer-Wohnung ca. 56,50 m². 1. Obergeschoss links verbunden mit 2.

Die Immobilie verfügt über eine solide Grundsubstanz und eröffnet vielfältige Nutzungsperspektiven - von der klassischen Gastronomie über eine Eventlocation oder ein Beherbergungskonzept bis hin zu einer kombinierten Wohn- und Gewerbenutzung. In den Jahren von 2009 bis 2024 wurden fortlaufend Renovierungen und Modernisierungen durchgeführt; eine detaillierte Renovierungsliste liegt vor und unterstreicht den kontinuierlichen Erhalt und die Weiterentwicklung der Immobilie.

Die Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet ist hervorragend, dank des nahegelegenen Autobahnanschlusses A661, des Offenbacher Taunusrings und einer Busverbindung zur S-Bahn-Anbindung nach Frankfurt und Hanau. Gastronomie und Freizeit: In der näheren Umgebung ist die Gastronomie am Offenbacher Wilhelmsplatz über die Stadtgrenzen hinaus bekannt und beliebt. Hier können Sie kulinarische Highlights genießen und gesellige Abende verbringen.

Am Oberliederbacher Park gelegen, vereint dieses Objekt Gastronomie, Beherbergung und Betreiberwohnung unter einem Dach. Pension und Gaststätte sind seit Jahrzehnten etabliert und aktiv bewirtschaftet. Die gesamte Infrastruktur ist vorhanden und betriebsbereit.

Von den Balkonen eröffnet sich ein spektakulärer Blick auf die Frankfurter Skyline, während die Fressgass mit ihrer Vielfalt an Gastronomie, Boutiquen und kulturellen Angeboten unmittelbar vor der Haustür liegt.

Spanien Ronda, eine historische und beeindruckende Stadt in Südspanien, liegt in der Provinz Málaga in einer Schlucht. Ganzjähriger Tourismus, Kulturerbe und Gastronomie. Ein wachsendes Zentrum für Wohn- und Gewerbeinvestitionen. Anreise: Marbella 1 Stunde, Flughafen Málaga 1 Stunde 15 Minuten, Sevilla 1 Stunde 45 Minuten. Stabile lokale Wirtschaft und kontinuierliche Stadtentwicklung.