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Das Erdgeschoss (aktuell Gewerbe) wurde als Erweiterung der ehemaligen Backstube (Nachbarhaus) genutzt und im Ober- sowie im Dachgeschoss sind jeweils eine Wohnung entstanden. 1990 wurde das ursprüngliche Gebäude (rechts) in eine Bäckerei mit Verkaufsfläche und einem Café umgebaut und im Dachgeschoss entstand eine separate Wohnung mit eigenem Eingang. Die darüberliegende Wohnung ist um einen ca. 15 m² großen Raum erweiterbar und auch der Dachboden, bisher ungenutzt und bietet enormes Ausbaupotenzial!

Zusätzliche schöne Speise- und Aufenthaltsräume sowie Küchenzeilen für ein gemeinsames Kochen und Backen gehören jeweils dazu. Wohnung: S&H-Pflegeimmobilie Hattersheim: Kapitalanlage mit Sicherheit und bevorzugtem Belegungsrecht Die S&H-Pflegeimmobilie in Hattersheim bietet eine attraktive Möglichkeit, Kapitalanlage und persönliche Vorsorge nachhaltig miteinander zu verbinden.

648 m² große bebaubare Freifläche Beide Grundstücke grenzen aneinander und werden einheitlich zum Verkauf angeboten. Das Gebäude wurde 1968 als Mehrfamilienhaus mit zwei Läden (Bäckerei/Café und EDEKA-Markt) errichtet und befand sich bis 1990 im Erstbesitz. Danach ging es in die Hand des heutigen Verkäufers über. Im Jahre 2000 wurde das Café zu einer Wohnung umgewidmet. Der ehemalige Supermarkt wird heute als ergotherapeutische Praxis genutzt.

& Nutzflächen: Erdgeschoss - 104,71 qm: - Hauseingang - Windfang - Diele - Flur - Wohnen - Schlafen - Essen - Küche - Abstellraum - Bad - Gäste WC Obergeschoss - 104,73 qm: - Diele - Flur - Balkon - Wohnen - Schlafen - Kind 1 - Arbeiten - Gast - Kind 2 - Arbeiten - Gast - Essen - Küche - Bad - Keller - Dachgeschoss (ausbaufähig) - Wirtschaftsgebäude (ausbaufähig) - Garage - Stellplätze - Garten - Freisitz In unmittelbarer fußläufiger 1 - 10 min. Umgebung finden Sie: - Bushaltestelle - Metzgerei - Bäckerei - Einzelhandel - Friseur - Kindergarten - Gastronomie - Pflegedienst In 10 - 15 Autominuten erreichen Sie: - Amöneburg, Kirchhain, Stadtallendorf, Marburg - Allgemein- und Fachärzte - Uniklinikum Marburg - Grundschulen, Gesamtschulen, Gymnasien, Berufsschulen, Universität - Bundesstraße 62 - Autobahn A49

Die Lage ist ideal: Direkt am idyllischen Mosbach, nur wenige Minuten vom Biebricher Schlosspark entfernt, genießen Sie eine perfekte Mischung aus Natur und städtischer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Bäcker, Ärzte und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind fußläufig erreichbar. Die Wiesbadener Innenstadt ist nur 4 km entfernt. Diese Wohnung bietet alles, was Familien oder mit Platzbedarf brauchen: Großzügige Räume, hochwertige Ausstattung, moderne Technik und eine Lage, in der man gerne bleibt.

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Bahnhof und Bus-Bahnhof Heusenstamm sind innerhalb von fünf Gehminuten schnell zu erreichen •Ideale Anbindung an das Autobahnnetz •Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Banken, etc. in der Nähe •Katholische und evangelische Kirchengemeinden in der näheren Umgebung

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Leerstehendes Wohnhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: Das schätzungsweise um 1950 in Massivbauweise errichtete Gebäude wurde ursprünglich als Wohnhaus mit Bäckerei und Café genutzt. Etwa 1975 wurde eine Backstube mit zwei hangseitig gelegenen Kellergeschossen angebaut. In den Jahren 1991/ 1992 erfolgte eine Nutzungsänderung zu einem Übergangswohnheim für Aussiedler.

Leerstehendes Wohnhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: Das schätzungsweise um 1950 in Massivbauweise errichtete Gebäude wurde ursprünglich als Wohnhaus mit Bäckerei und Café genutzt. Etwa 1975 wurde eine Backstube mit zwei hangseitig gelegenen Kellergeschossen angebaut. In den Jahren 1991/ 1992 erfolgte eine Nutzungsänderung zu einem Übergangswohnheim für Aussiedler.

Hallo ich Männlich suche eine Frau für den Aufbau einer Festen Beziehung bin treu ehrlich liebevoll romantisch zärtlich küsse und kuschel gerne mag kochen, backen wenn Dich noch etwas interessiert bin recht offen du kannst dich hier melden. Suche im Alter von 35 bis 55 Jahren. Suche im Umkteis bis 120km

Entweder er bespaßt seine Brüder oder beschäftigt sich mit anderen Dingen, die alle im Asyl zum Lachen bringen. Zudem ist er eine absolute Schmuse Backe und anhänglich. Der Bub ist sehr liebenswert und hat eine schnelle Auffassungsgabe. Er möchte einfach mehr vom Leben als im Asyl sitzen. Er braucht eine sinnvolle Aufgabe, die ihn erfüllt und mit der er glänzen kann.

Besonders hervorzuheben ist auch die ideale Lage innerhalb Schmittens: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Getränkemarkt, Bäckerei, Drogerie sowie Apotheke und verschiedene Ärzte sind bequem fußläufig erreichbar. Der Alltag lässt sich hier ohne großen Aufwand gestalten - ein Vorteil, der gerade in dieser idyllischen, naturnahen Gemeinde mit ihren vielen Ortsteilen nicht selbstverständlich ist.

Hierbei handelt es sich um ein einzigartiges Anwesen mit großem Entwicklungspotenzial, das eine spannende Kombination aus historischem Charme und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das ehemalige Gewerbeobjekt, eine Bäckerei mit angeschlossener Kneipe, wurde im Laufe der Jahre in ein charmantes Wohnhaus umgewandelt. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, wobei die Deckenhöhe im 2.OG etwas niedriger ist, was den besonderen Charakter der Immobilie unterstreicht.

Das Einfamilienhaus, in dem sich die attraktive Wohnung befindet, beherbergt im Erdgeschoss eine Bäckerei - so starten Sie Ihren Tag auf Wunsch direkt mit frischen Brötchen aus dem Haus! Die Wohnung ist vom Gewerbebetrieb getrennt, verfügt über einen separaten Eingang und erstreckt sich über drei großzügige Wohnetagen.

2 Balkone und Terrasse - zusätzliches großes Baugrundstück - Bebaubar nach §34 - tolle Terrasse mit großem Garten - sonnige West-Ausrichtung des gesamten Grundstücks - ideal für eine Familie mit viel Platzbedarf oder zum Wohnen und Arbeiten Wohnfläche: ca. 200 m² zzgl. ca. 30 m² im Dachgeschoss (wohnlich ausgebaut) und Nutzfläche Grundstück: ca. 600 m² Erdgeschoss: großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer mit Kachelofen, modernes Tageslichtbad mit Dusche, Diele und Garage Obergeschoss: 6 Schlafzimmer (2 davon mit Balkon), Büro, Duschbad, separates WC und Flur Dachgeschoss: großes Schlafzimmer (wohnlich ausgebaut), Speicher und Flur Kellergeschoss: 3 Kellerräume, Duschbad mit Sauna, Heizraum und große Garage Baugrundstück: weitläufiges Grundstück mit vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten - bereits Erschlossen ist nach § 34 Nachbarschaftsbebauung bebaubar (weitere Details gerne auf Anfrage) Baujahr: 1960 Massivbauweise, Anbau von 1985 Zustand: sehr gepflegter Zustand, technischer Zustand überwiegend aus 1980 - gute Bausubstanz, dadurch direkt einzugsbereit, erneuertes Bad im EG mit Glasduschkabine und schönen Badmöbeln Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster von 1980 Heizung: Öl-Zentralheizung von 1994 (Gas-Anschluss vorhanden) Energieausweis: Endenergiebedarf 292,7 kWh/(m²*a), Effizienzklasse H Lage: naturnah und ruhig gelegen mit Spazier- und Wandermöglichkeiten, Bäckerei nur 250 m entfernt, Einkaufsmöglichkeiten im Nachbarort Lorch in ca. 10 Min erreichbar oder in Geisenheim Stellplatz: Doppelgarage + große Einzelgarage im Keller Übergabe: kurzfristig nach Absprache möglich Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr.