Backen - Immobilien in Hessen Backen

The basement provides a large laundry and storage room for extra convenience. Parking is a breeze with a garage for one car and back-to-back parking for up to three additional vehicles. This property combines comfort, style, and practicality, making it a perfect place to call home. Don't miss this unique opportunity! We look forward to hearing from you and welcoming you personally for a viewing.

Großstädte wie Kassel, Erfurt oder Fulda sind in ca. 60Min zu erreichen. Lebensmittelgeschäft, Getränkemarkt, Hausarzt, Zahnarzt, Konditorei/Bäckerei, Hochzeitsmode, Kita, Grundschule, Gasthaus, Tankstelle sind vorhanden. Versorgung mit Medizin wird über die Apotheken in Bebra durchgeführt. Für die Freizeit sind das Freibad, Sportplätze, Wander- und Fahrradwege zu Ausflügen in der Natur zur Verfügung.

Die umliegenden Wälder laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, im eigenen Garten wachsen Beeren und Wildfrüchte, und ein Bäcker liefert samstags frische Brötchen direkt an die Haustür. Weinheim, Heppenheim oder Bensheim sind in 25 Minuten erreichbar, Darmstadt oder Heidelberg in rund 30 Minuten. Spirituelle und kulturelle Zentren wie "Buddhas Weg" oder das Ayurvedazentrum runden das Umfeld ab.

2 getrennte Wohneinheiten 88m² / 112m² Jede Wohnung hat eine eigene Terrasse 5 Kellerräume 1 Doppelgarage mit Werkstatt 1 große Einzelgarage 1 Schuppen befindet sich hinter dem Haus Zusätzlich gibt es noch einen großen überdachten Freisitz Grundstück 1000m² Strom-, Wasser-, Abwasser- und Heizungsleitungen wurden alle erneuert Das Haus wird über eine Gastherme beheizt Beide Wohnungen und die Werkstatt haben einen Ofen-, Kaminanschluss Lage: Sachsenhausen bietet alles was man braucht Schule, Kindergarten, 2 Ärzte, Zahnarzt, Apotheke, Lidl, Aldi, Edeka, Logo, Metzger, Bäcker, Gaststätten, Dönermann, Pizza, Post und diverse andere Geschäfte Edersee-Radweg, Green Trails Edersee 6 km Korbach 13 km Kassel 46 km 380000 Euro

Wir Vermieter sind eine vierköpfige Familie und bewohnen das Nachbarhaus, in dem wir eine weitere Wohnung an ein älteres Paar vermietet haben. Die Wohngegend ist eher ruhig, Supermarkt, Bäcker und Friseur sind fußläufig zu erreichen, mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in der Nähe. Parkplätze sind in der Straße vorhanden.

Kindergarten und Grundschule fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar. . Nahkauf in ca. 2 Minuten mit dem Auto oder 10 Minuten zu Fuß. . Tegut, Aldi und Bäcker in ca. 5 Minuten mit dem Auto oder 14 Minuten zu Fuß. . Hanauer Innenstadt gut erreichbar per Auto, Rad oder Bus. . Staatspark Hanau-Wilhelmsbad leicht erreichbar. . Hanauer Hauptbahnhof in ca. 12 Minuten mit dem Auto erreichbar. .

Hiervon entfallen ca. 412 m² auf drei Wohneinheiten sowie ca. 444 m² auf eine Gewerbeeinheit. Die Gewerbefläche, welche seit vielen Jahren als Bäckerei genutzt wird, gliedert sich in eine großzügige Nutzfläche im Erdgeschoss, ein Mehllager im Keller sowie ergänzende Büro-, WC-, Abstell- und Sozialräume im Obergeschoss mit einer Fläche von ca. 62 m².

Hiervon entfallen ca. 412 m² auf drei Wohneinheiten sowie ca. 444 m² auf eine Gewerbeeinheit. Die Gewerbefläche, welche seit vielen Jahren als Bäckerei genutzt wird, gliedert sich in eine großzügige Nutzfläche im Erdgeschoss, ein Mehllager im Keller sowie ergänzende Büro-, WC-, Abstell- und Sozialräume im Obergeschoss mit einer Fläche von ca. 62 m².

Paare, Senioren oder eine kleine Familie – die attraktive Größe, die ruhige Lage und die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie einem Bäcker direkt vor der Haustür machen diese Immobilie für verschiedenste Zielgruppen interessant. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und kann unmittelbar selbst genutzt oder ohne zeitliche Verzögerung neu vermietet werden.

Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Direkt gegenüber der Immobilie befindet sich ein neuer Lebensmittelmarkt, sodass die Dinge des täglichen Bedarfs bequem fußläufig erreichbar sind. Darüber hinaus bietet Sachsenberg eine solide Infrastruktur mit Tankstelle, Bäckerei, Kindergarten, Grundschule sowie gastronomischen Angeboten. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe gewährleistet zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Städte Korbach und Frankenberg (Eder) sind in kurzer Zeit erreichbar und erweitern das Angebot um zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen, medizinische Versorgung sowie ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot.

Die zum Esszimmer geöffnete Küche lässt die Herzen von Hobbyköchen höherschlagen. Hell, top ausgestattet und mit idealer Größe - hier macht Kochen und Backen Spaß! Genießen werden Sie bei nahezu jeder Jahreszeit die beeindruckende, überdachte Terrasse (ca. 45 m²). Nennen Sie es Ihr zweites Wohnzimmer, welches zum Verweilen einlädt und schöne Stunden allein, zu zweit und mit Freunden verspricht.

Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich rechterhand ein Hauswirtschaftsraum, der als Wäsche- und/oder Abstellraum genutzt werden kann. Der Wohn- / Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, die zum ausgiebigen Kochen und Backen einlädt, sowie das Haupt-Schlafzimmer haben Zugang zur großzügigen Terrasse. Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich neben dem voll ausgestatteten Badezimmer. Die bodentiefen Fenster mit elektrischen Rolläden, Fußbodenheizung und eine ansprechende moderne Ausstattung lassen keine Wünsche offen.

Die Küche ist modern ausgestattet mit Cerankochfeld, Geschirrspüler, Backofen und Mikrowelle im Hochschrank - perfekt für das Kochen und Backen.  Vom Flur gelangen Sie über die Treppe ins Obergeschoss. Hier befinden sich drei Zimmer, zwei große und ein kleines Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Kinder, Arbeit oder Hobbys, bieten.

Nutzfläche Grundstück: ca. 680 m² 6 Familienhaus: 6 x 2 ZKB-Wohnungen Kellergeschoss: diverse Kellerabstellräume Nebengebäude: kleines Einfamilienhaus mit 2 Zimmern, Küche und Bad Baujahr: ca. 1905 Zustand: gepflegter Allgemeinzustand, von 1978 bis 1989 fanden Renovierungs- und Sanierungsarbeiten statt, Dachgeschosswohnung wurde 2019 modernisiert, letzte Renovierung 2023 (zwei Wohnungen im EG), dennoch teilweise renovierungsbedürftig Heizung: Gas-Etagenheizungen Energieausweis: Endenergieverbrauch 176 kWh/(m²*a), Effizienzklasse F (Hauptgebäude) Endenergieverbrauch 231 kWh/(m²*a), Effizienzklasse G (Nebengebäude) Grundstück: großer Innenhof mit mehreren Stellplätzen Planungsvorschlag: großes 6-Familienhaus (ca. 350 m² Wohnfläche) - Baugenehmigung liegt bereits vor weitere Details gerne auf Anfrage Lage: alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort u.a. Ärzte und Apotheken, Supermärkte, Bäckerei, sowie Schlosspark Biebrich, top Anbindung ins komplette Rhein-Main-Gebiet, A671 schnell erreichbar, Fahrtzeit in die Stadtmitte ca. 10 Min, nach Mainz ca. 20 Min und nach Frankfurt ca. 35 Min Miete: aktuelle Kaltmiete ca. 9.250,- EUR/Monat Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr.

Besonders auch für Gewerbetreibende ist dies die erste Adresse vor Ort. Zurückliegend wurde diese Immobilie als Bäckerei genutzt, eignet sich aber auch ideal für z.B. Einzelhandel, Gastronomie, Büro usw. . Im Anschluss hieran befindet sich im Erdgeschoss die ehemalige Backstube als große Nutzfläche für unterschiedlichste Verwendungsmöglichkeiten.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, grüne und familienfreundliche Atmosphäre aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Ärzte sowie weitere Einrichtungen sind fußläufig erreichbar, was den Alltag besonders komfortabel macht. Gleichzeitig profitieren Sie von einer gewachsenen Nachbarschaft und einem angenehmen Wohnumfeld.

& Nutzflächen: Erdgeschoss - 104,71 qm: - Hauseingang - Windfang - Diele - Flur - Wohnen - Schlafen - Essen - Küche - Abstellraum - Bad - Gäste WC Obergeschoss - 104,73 qm: - Diele - Flur - Balkon - Wohnen - Schlafen - Kind 1 - Arbeiten - Gast - Kind 2 - Arbeiten - Gast - Essen - Küche - Bad - Keller - Dachgeschoss (ausbaufähig) - Wirtschaftsgebäude (ausbaufähig) - Garage - Stellplätze - Garten - Freisitz In unmittelbarer fußläufiger 1 - 10 min. Umgebung finden Sie: - Bushaltestelle - Metzgerei - Bäckerei - Einzelhandel - Friseur - Kindergarten - Gastronomie - Pflegedienst In 10 - 15 Autominuten erreichen Sie: - Amöneburg, Kirchhain, Stadtallendorf, Marburg - Allgemein- und Fachärzte - Uniklinikum Marburg - Grundschulen, Gesamtschulen, Gymnasien, Berufsschulen, Universität - Bundesstraße 62 - Autobahn A49

2 Balkone und Terrasse - zusätzliches großes Baugrundstück - Bebaubar nach §34 - tolle Terrasse mit großem Garten - sonnige West-Ausrichtung des gesamten Grundstücks - ideal für eine Familie mit viel Platzbedarf oder zum Wohnen und Arbeiten Wohnfläche: ca. 200 m² zzgl. ca. 30 m² im Dachgeschoss (wohnlich ausgebaut) und Nutzfläche Grundstück: ca. 600 m² Erdgeschoss: großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer mit Kachelofen, modernes Tageslichtbad mit Dusche, Diele und Garage Obergeschoss: 6 Schlafzimmer (2 davon mit Balkon), Büro, Duschbad, separates WC und Flur Dachgeschoss: großes Schlafzimmer (wohnlich ausgebaut), Speicher und Flur Kellergeschoss: 3 Kellerräume, Duschbad mit Sauna, Heizraum und große Garage Baugrundstück: weitläufiges Grundstück mit vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten - bereits Erschlossen ist nach § 34 Nachbarschaftsbebauung bebaubar (weitere Details gerne auf Anfrage) Baujahr: 1960 Massivbauweise, Anbau von 1985 Zustand: sehr gepflegter Zustand, technischer Zustand überwiegend aus 1980 - gute Bausubstanz, dadurch direkt einzugsbereit, erneuertes Bad im EG mit Glasduschkabine und schönen Badmöbeln Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster von 1980 Heizung: Öl-Zentralheizung von 1994 (Gas-Anschluss vorhanden) Energieausweis: Endenergiebedarf 292,7 kWh/(m²*a), Effizienzklasse H Lage: naturnah und ruhig gelegen mit Spazier- und Wandermöglichkeiten, Bäckerei nur 250 m entfernt, Einkaufsmöglichkeiten im Nachbarort Lorch in ca. 10 Min erreichbar oder in Geisenheim Stellplatz: Doppelgarage + große Einzelgarage im Keller Übergabe: kurzfristig nach Absprache möglich Gesamtkaufpreis: 398.000,- EUR Wohnhaus inkl.

Schöne Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten in zentraler Lage von Oestrich-Winkel Im Überblick: - 2 Zimmer, Küche und Tageslichtbad - schöne Terrasse mit Garten in idealer Süd-Ausrichtung - im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 16 Einheiten - gut geschnittene Eigentumswohnung - ideal für zukünftige Eigennutzung oder für Kapitalanleger - barrierearmer Zugang mit nur einer Stufe Wohnfläche: ca. 58 m² Aufteilung: schönes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Schlafzimmer, Flur und Tageslichtbad mit Wanne außerdem: eigener Kellerabstellraum Baujahr: 1995 Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster, Vorderseite Holzfenster mit Isolierverglasung Heizung: Gas-Zentralheizung Energieausweis: Endenergieverbrauch 148,9 kWh/(m²*a), Effizienzklasse E 2024 abgelaufen Wohngeld: ca. 273,- EUR / Monat zzgl. ca. 45,- EUR an Rücklagen, davon ca. 193,- EUR umlagefähig Lage: zentrale Wohnlage im Ortsteil Winkel, nur wenige Gehminuten zum Rhein, top Infrastruktur, alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe wie z.B. Supermärkte, Fitnessstudio, Bäcker, Arzt sowie Apotheke Stellplatz: 2 Außenstellplätze vorhanden Freistellung: aktuell vermietet für 700,- EUR kalt Kaufpreis: zzgl. 15.000,- EUR für 2 PKW-Stellplätze und Einbauküche Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr.

Wer hier sein Zuhause findet, schätzt vor allem die erstklassige Infrastruktur: Ob der morgendliche Gang zum Bäcker, die Schulen der Kinder oder die Fahrt mit der Straßenbahn nach Darmstadt – sämtliche Wege lassen sich bequem zu Fuß oder mit dem Rad erledigen. Inmitten dieser gefragten Lage, im Ortsteil Seeheim, präsentiert sich dieses freistehende Zweifamilienhaus auf einem ca. 624?