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26.04.2026Partner-AnzeigeRenditestarkes Mehrfamilienhaus mit Baugenehmigung für ein zusätzliches 6-Familienhaus
Nutzfläche Grundstück: ca. 680 m² 6 Familienhaus: 6 x 2 ZKB-Wohnungen Kellergeschoss: diverse Kellerabstellräume Nebengebäude: kleines Einfamilienhaus mit 2 Zimmern, Küche und Bad Baujahr: ca. 1905 Zustand: gepflegter Allgemeinzustand, von 1978 bis 1989 fanden Renovierungs- und Sanierungsarbeiten statt, Dachgeschosswohnung wurde 2019 modernisiert, letzte Renovierung 2023 (zwei Wohnungen im EG), dennoch teilweise renovierungsbedürftig Heizung: Gas-Etagenheizungen Energieausweis: Endenergieverbrauch 176 kWh/(m²*a), Effizienzklasse F (Hauptgebäude) Endenergieverbrauch 231 kWh/(m²*a), Effizienzklasse G (Nebengebäude) Grundstück: großer Innenhof mit mehreren Stellplätzen Planungsvorschlag: großes 6-Familienhaus (ca. 350 m² Wohnfläche) - Baugenehmigung liegt bereits vor weitere Details gerne auf Anfrage Lage: alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort u.a. Ärzte und Apotheken, Supermärkte, Bäckerei, sowie Schlosspark Biebrich, top Anbindung ins komplette Rhein-Main-Gebiet, A671 schnell erreichbar, Fahrtzeit in die Stadtmitte ca. 10 Min, nach Mainz ca. 20 Min und nach Frankfurt ca. 35 Min Miete: aktuelle Kaltmiete ca. 9.250,- EUR/Monat Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr.65203 Wiesbaden -
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03.04.2026Partner-Anzeige2011 DUPLEX HOUSE! approx. 10 min. to Clay, 165 m², 4.5-Room, 3.5-Bed, 2.25-Bath, Garage & Parking
The basement provides a large laundry and storage room for extra convenience. Parking is a breeze with a garage for one car and back-to-back parking for up to three additional vehicles. This property combines comfort, style, and practicality, making it a perfect place to call home. Don't miss this unique opportunity! We look forward to hearing from you and welcoming you personally for a viewing.3.201,00 €Nettokaltmiete65205 Wiesbaden -
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