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12 vermietete Wohnungen in der grünen Döllaue suchen neuen Investor!
Trotz der zentralen Lage wohnen Sie mit einem kleinen Naturparadies zum Hinterhof, denn: genau hier befindet sich die Döllbachaue (Eigentum Stadt Kassel) mit kleinem Bachlauf. Hier können Sie die Ruhe für Ihre Mieter ganz groß schreiben. Objekt: Investor und Kapitalanleger gesucht! Sie legen Wert auf: Lage, Häuser mit hohen Mietpotential, bereits erfolgte Modernisierungen und der Möglichkeit eines starken Steuersparmodells?1.300.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.06.202434127 KasselHäuser zum Kauf -
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Hochinteressantes 8-Fam-Haus in Offenbach
Nur ein Katzensprung von Frankfurt entfernt bietet Offenbach weitaus niedrigere Wohnungspreise und Mieten, mehr Überschaubarkeit und im weiteren Umkreis schöne Landschaften und Naherholungsbebiete. Ideale Verbindungen. Ca. 15 Minuten zum Flughafen Rhein-Main, ca. 20 Minuten zum Privatflugplatz Egelsbach, direke Autobahnanschlüsse (A3,A661), 7 S-Bahn-Stationen (ca. 10 Minuten nach Frankfurt-City), Fähre von OF-Rumpenheim nach Maintal.1.270.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.06.202463071 Offenbach (Main)Häuser zum Kauf -
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*Zwei solide Mehrfamilienhäuser - NEUE Gasetagenheizungen - 8 Wohneinheiten - Erweiterung möglich*
Hier sollte entsprechend Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt gehalten werden. Die aktuelle Ist-Miete beträgt ca. EUR 4.500.- / mtl. und entspricht einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von ca. EUR 9,33.- / m². Eine Anpassung an den aktuellen Mietspiegel von EUR 11.- bis EUR 13.- / m² sollte in den nächsten Jahren möglich sein.1.250.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.06.202465428 RüsselsheimHäuser zum Kauf -
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Investoren Aufgepasst! Renditstarke Kapitalanlage als Gesamtpaket in Twistetal OT
Dieses Areal wird autark betrieben, mit jeweils eigenständigen Wärmepumpen.Die Immobilien erwirschaften pro Jahr mit der Einspeisevergütung & alle Mieten ca. 90.000€. Faktor 13,9 - Zweifamilienhaus BJ 1972. Beide Etagen sind vermietet.Die Wohnfläche umfasst für beide Wohnungen 215m².Im Laufe der Jahre wurden die Wohnungen hochwertig modernisiert.PV Anlage 9,9 kW - Einfamilienhaus BJ 1970/ Kernsanierung 2022.1.250.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.06.202434477 TwistetalHäuser zum Kauf - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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Sie suchen die Kombination von Eigennutz und Kapitalanlage?
Die restlichen Wohnungen sind derzeit für eine Nettokaltmiete in Höhe von 2.550,00 € mtl. vermietet. Bei den Mieten besteht noch Steigerungspotenzial. Ein weiterer großer Vorteil ist, dass das neuwertige Zweifamilienhaus sich auch für eine Eigennutzung anbieten würde, aktuell ist es mietfrei! In den Ursprungsplänen war im Erdgeschoss auch ein kleiner Bürobereich vorgesehen, sodass auch eine teils gewerbliche Nutzung vorstellbar wäre.1.195.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.06.202461231 Bad NauheimHäuser zum Kauf -
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** 3 Familienhaus - Mehrgenerationenprojekt oder Kapitalanlage **
Nach Verkauf des Hauses wird die Eigentümerin die Wohnung im EG übergeben, so dass auch eine Eigennutzung möglich wäre. Die beiden oberen Wohnungen sind an sehr solide Mieter vermietet, die gerne dort wohnen bleiben würden. Hinter dem Haus stehen 7 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Die Fassade wurde 2004 gedämmt. Aus Datenschutzgründen wünscht die Eigentümerin derzeit keine Veröffentlichung von Bildern.1.190.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.06.202464521 Groß GerauHäuser zum Kauf -
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Geniale Kapitalanlage! TripleA Ankermieter! Top Rendite! Perfekte Bauqualität!
Obergeschoss ist langfristig an die Stadt Maintal vermietet, im Erdgeschoss gibt es 2 Ladeneinheiten mit solventen und teilweise langfristigen Mietern. Die Wohnung im 2. Obergeschoss wurde vor 5 Jahren komplett neu ausgebaut und ein großer Balkon wurde angebaut. Die jährliche Nettomiete beträgt € 58.380,-- und sichert eine sehr gute und sichere Investition.1.175.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.06.202463477 MaintalHäuser zum Kauf -
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Geniale Kapitalanlage! TripleA Ankermieter! Top Rendite! Perfekte Bauqualität!
Obergeschoss ist langfristig an die Stadt Maintal vermietet, im Erdgeschoss gibt es 2 Ladeneinheiten mit solventen und teilweise langfristigen Mietern. Die Wohnung im 2. Obergeschoss wurde vor 5 Jahren komplett neu ausgebaut und ein großer Balkon wurde angebaut. Die jährliche Nettomiete beträgt € 58.380,-- und sichert eine sehr gute und sichere Investition.1.175.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.06.202463477 MaintalHäuser zum Kauf -
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Ihre neue Kapitalanlage nahe der Universität - Altbauimmobilie mit attraktiven Mietern
flächen sind derzeit nicht vermietet .Gasbrennwertheizung aus 2011; Die Abrechnung erfolgt direkt zwischen den Städtischen Werken und den Mietern .JKM: 49.500,00 € für die Wohneinheiten .Denkmalschutz (Teil einer denkmalgeschützten Gesamtanlage) Bisher erfolgte Modernisierungen in 2011: -Erneuerung der Zu- und Abwasserleitungen -Sanierung der Bäder inkl.1.150.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.06.202434127 KasselHäuser zum Kauf -
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Zweifamilienhaus wie wir uns es wünschen
Öffentliche können bei diesem KFW 40 Haus auch noch in Anspruch genommen werden, so das ich nicht mehr als die Miete bezahlen muss. Lagebeschreibung: Das Grundstück ist einer von 23 Kasseler Stadtteilen und liegt im Nördlichen Stadtgebiet. Er zählt zu den grünsten Stadtteilen mit eigenen Wald- und Feldflächen.1.128.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.06.202434128 KasselHäuser zum Kauf -
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Käuferprovisionsfrei, Wohntraum im Nordend – Dachgeschoss-Maisonette mit Loft-Charakter und Skyline-Blick, Klimaanlage
Zur Wohnung gehören ein Keller sowie eine Waschküche zur gemeinsamen Nutzung. In der Tiefgarage gibt es zwei Stellplätze (Miete jeweils 150 Euro/Monat). Die Stellplätze haben separate Verträge und können – aber müssen nicht übernommen werden. Ein Kauf der Stellplätze ist möglich. Das Haus verfügt über keinen Aufzug.1.121.250 €FestpreisPartner-Anzeige21.06.202460322 Frankfurt (Main)Eigentumswohnungen -
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Villa auf parkänlichem Anwesen - in idyllischer Waldrandlage von Eppstein
Sie haben eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Wenden Sie sich gerne an uns wir suchen ständig für unsere Kunden Wohnungen und Häuser zur Miete und zum Kauf im Kreis Main-Taunus, Kreis Mainz-Bingen und überall wo Bedarf besteht. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beraten Sie gerne. Besichtigungstermine: Provision: Käuferprovision 3 % zzgl. der gesetzl. 19 % Mehrwertsteuer.1.100.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.06.202465817 EppsteinHäuser zum Kauf -
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Bezugsfertige Kapitalanlage mit 4-5 Wohneinheiten
Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 376 m², verteilen sich derzeit 14 Zimmer, somit bietet diese Immobilie ein großzügiges Raumangebot für potenzielle Mieter. Das Vorderhaus, das im Jahr 1920 erbaut wurde und 2012 umfassend saniert wurde, ist vollständig unterkellert und wird durch eine Gasheizung beheizt. In diesem Gebäude sind zwei Wohneinheiten vorhanden.1.100.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.06.202464319 PfungstadtHäuser zum Kauf -
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Zentrale Lage in Pfungstadt mit Vermietoption und energetisch saniert
Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 376 m², verteilen sich derzeit 14 Zimmer, somit bietet diese Immobilie ein großzügiges Raumangebot für potenzielle Mieter. Das Vorderhaus, das im Jahr 1920 erbaut wurde und 2012 umfassend saniert wurde, ist vollständig unterkellert und wird durch eine Gasheizung beheizt. In diesem Gebäude sind zwei Wohneinheiten vorhanden.1.100.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.06.202464319 PfungstadtHäuser zum Kauf -
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Grundstück mit Potential für 2 Einfamilienhäuser
Zertifizierung Gold auf das Ausbauhaus Plus + Produktion Made in Germany + Top-Kundendienst Service + Montage deines Living Hauses durch erfahrenes Montage-Team + 35-Tonnen-Montagekran + Bau- und Sicherheitsgerüst ab Oberkante Keller + Baustellen-WC + Sammlung und Entsorgung der Baustellenabfälle + Bauherren-Versicherungspaket Objekt: Du kennst den Unterschied zwischen Kalt- und Warm-Miete. Du fragst danach, um vorher zu wissen, was dich das Wohnen dort kostet. Wir finden: Das muss auch beim Hausbau so sein. Dank dem I-KON Prinzip können wir deinen voraussichtlichen Energiebedarf für Haushaltsstrom und Heizung in deinem neuen Living Haus errechnen.1.059.264 €FestpreisPartner-Anzeige21.06.202465843 Sulzbach (Taunus)Häuser zum Kauf -
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++Saniertes Wohn- und Geschäftshaus in Bischofsheim: 2 Wohnungen, Halle, Büro - teils vermietet++
Sie finden das 1984 erbaute Ensemble auf einem 1.059 m² großen Grundstück an einer Wohn- und Geschäftsstraße in einem Mischgebiet am Ortsrand in verkehrsgünstiger Lage. Ihre monatlichen Mieteinnahmen mit der Immobilie: .IST-Miete = 3.650 € .SOLL-Miete = 4.400 € (bei Vollvermietung) Objekt und Vermietungszustand im Überblick: .Erdgeschoss-Wohnung: 4 Zimmer auf ca. 100 m², Terrasse, Kellerraum, Stellplatz - unbefristet vermietet .Obergeschoss-Wohnung: 4 Zimmer auf ca.100 m², Balkon, Kellerraum, Stellplatz - unbefristet vermietet .Dachgeschoss-Büro: 3 Räume auf ca. 70 m², Kellerraum (leerstehend) .Werkstatthalle im Parterre: 240 m²; Lager im 1.1.049.500 €FestpreisPartner-Anzeige21.06.202465474 BischofsheimHäuser zum Kauf -
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Gebäudeensemble in historischer Altstadt von Dietzenbach
Wohnlage: Altstadt der Kreisstadt Dietzenbach - Gebäude: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Fachwerkhaus (Denkmalschutz) - Nutzung: Eigennutz und Renditeobjekt - Renditepotential: attraktiv - Grundstücksfläche gesamt: ca. 481,00 m² - Wohnfläche: ca. 341,47 m² (Fachwerkhaus: ca. 97,07 m², Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung: ca. 244,4 m²) - Ist-Miete gesamt: ca. 19.020,00 EUR p.a. (Fachwerkhaus und Einliegerwohnung Nettokaltmiete) - Kellerfläche: teilweise vorhanden - Bodenbeläge: Fliesen, Terrakottafliesen, Stein, Parkett, Laminat, Teppich - Wände: Tapete, Stein (Sichtmauerwerk) - Fenster: 2-fach isolierverglast, Holz - Rollläden: Ja (teilweise elektrisch) - Heizungen: Gas-Zentralheizungen und Elektroheizung - Dach: Satteldach - Verkehrsanbindung: exzellent (sämtliche Autobahnen, Busse, Bahnen und der Frankfurter Flughafen sind in wenigen Minuten erreichbar) Sonstiges: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Main Estate Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.999.900 €FestpreisPartner-Anzeige21.06.202463128 DietzenbachHäuser zum Kauf -
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Wohnvergnügen für mehrere Generationen!
Freistehendes 3-Familienhaus in ruhiger Lage Georgenborn - Baujahr 1967, Aufstockung in 1971 - 321,47 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen - 123,44 m² Nutzfläche - Studio-Raum im Gartengeschoss - sonniges, ebenes Grundstück 982 m² - große Doppelgarage, Platz auf dem Hof - Vissmann-Ölzentralheizung 1999 - Energieausweis in Vorbereitung Sonstiges: Die Wohnung im Erdgeschoss ist an einen freundlichen, ruhigen Mieter vermietet. Energieausweis in Vorbereitung. Provision: provisionsfrei Preisinformation: 995.000,00 Alle Preise sind inkl. MWST. Provision: provisionsfrei995.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.06.202465388 SchlangenbadHäuser zum Kauf -
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Mehrfamilienhaus in bester Lage von Wetzlar
Die monatliche Kaltmiete beträgt im Moment 3475 Euro. Bei einem eventuellen Verkauf würde hier noch die Miete vom derzeitigen Eigentümer dazukommen. Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor. Für eine Besichtigung bitten wir um die Vorlage eines Finanzierungsnachweises. Bei der Finanzierung können wir Ihnen sehr gerne behilflich sein.995.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.06.202435576 WetzlarHäuser zum Kauf -
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Schöne Etagenwohnung im Stilaltbau ruhig gelegen, nahe Zoo, mit 3 Balkonen und toller Ausstattung -zur Eigennutzung-
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 125,00 EUR Kurzbeschreibung: Das Dach ist 2003 im Zuge des Ausbaus in zwei Maisonettewohnungen komplett vom Zimmermann neu gebaut und gedeckt worden. Die Fassade hinten wurde 2004 gemacht.985.495 €FestpreisPartner-Anzeige21.06.202460314 Frankfurt (Main)Eigentumswohnungen