X-box - Immobilien in Hessen X-box

Bodengleiche Dusche Schallschutzverglasung Dickte Anbindung zur Autobahn Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar, sowie öffentlicher Nahverkehr. Neu Klimaanlagen A+++ Fahrrad Box wie Abstellraum im Kellergeschoss

Das MAIN ATRIUM ist eine moderne Apartmentanlage mit verschiedenen Apartmenttypen sowie großzügigen Gemeinschaftsflächen im Herzen von Offenbach am Main. 145 x Komfort-Apartments (ca. 21-23 m²) 27 x Komfort-XL-Apartments (ca. 25-35 m²) 9 x Komfort-XXL-Apartments (ca. 40-51 m²) 13 x Penthouse-Apartments (ca. 23-38 m²) 11 x Penthouse-XL-Apartments (ca. 41-49 m²) Unsere pauschalen Nebenkosten beinhalten: Wasser, Warmwasser, Heizung, Strom, Community Manager, Facility Manager, Winterdienst, Reinigung der Gemeinschaftsflächen, Müll, Internet Connect 50 MBit/s, Kabelfernsehen etc.

2 x 2 ZKB-Wohnungen und 1 x 3 ZKB-Wohnung - schöner Innenhof mit Sitzplatzmöglichkeiten - alle Wohnungen sind an zuverlässige Mieter vermietet - aktuelle Jahresnettomiete von ca. 21.720, - € - in ruhiger Ortskernlage - Rhein nur ca. 300 Meter entfernt - aus diskretionsgründen liegen keine aktuellen Fotos der Wohnungen vor Wohnfläche: ca. 160 m² zzgl.

Besonders hervorzuheben sind der Kamin, der an kühleren Tagen für behagliche Stunden sorgt, sowie die großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Für zusätzlichen Komfort stehen Ihnen eine Sauna und ein Schwimmbad mit den Maßen 6 x 3 m zur Verfügung - ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeit direkt im eigenen Zuhause. Das Haus ist unterkellert und bietet damit wertvollen Stauraum sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

Hochwertig möbliertes Studioapartment in beliebter Nordendwohnlage Ausstattung Wohnen: moderner Wohn-Schlafraum Küche: Moderne Einbauküche mit Mikrowelle & E-Kochfeld Schlafen: Box-Sprinbett mit Stauraum 140x200 cm Bad: Modernes Duschbad Technische Ausstattung: TV/WLAN Parken: Anwohnerparken auf der Straße Hausinfo: Mehrparteienhaus an der Berger Straße Sonstiges zum Mietverhältnis: Pauschalmiete inkl.

2 x 4 ZKB-Wohnungen mit Balkon/Terrasse und 1 x 3 ZKB mit Balkon - Baubeginn Erfolgt zum 15.3.2026 - Top Preisleistungsverhältnis für die Größe und Qualität - lichtdurchflutende Räume durch bodentiefe Fenster - clevere und gut durchdachte Grundrissgestaltung (Grundriss nach Absprache Veränderbar) - Wohnungen jeweils mit einem gut anfahrbaren Außenstellplatz - renommiertes Bauunternehmen aus Mainz Wohnfläche: ab ca. 70 m² EG (ca. 104 m²): Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse + Garten (mit ca. 50 m²), 3 Schlafzimmer, Tageslicht-Duschbad, Gäste-WC, Flur und Garderobe OG (ca. 95 m²): Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, 3 Schlafzimmer, Tageslicht-Duschbad, Gäste-WC, Flur und Garderobe DG (ca. 72 m²): Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Tageslicht-Duschbad, Abstellraum, Flur und Garderobe außerdem: jeweils eigener Kellerabstellraum, Fahrradkeller und gemeinsame Waschküche Ausstattung: moderne Klingel- und Videosprechanlage mit Kameramodul, edle Parkettböden, hochwertige Bäder mit Marken-Armaturen und elektr.

2 x 4 ZKB-Wohnungen mit Balkon/Terrasse und 1 x 3 ZKB mit Balkon - Baubeginn Erfolgt zum 15.3.2026 - Top Preisleistungsverhältnis für die Größe und Qualität - lichtdurchflutende Räume durch bodentiefe Fenster - clevere und gut durchdachte Grundrissgestaltung (Grundriss nach Absprache Veränderbar) - Wohnungen jeweils mit einem gut anfahrbaren Außenstellplatz - renommiertes Bauunternehmen aus Mainz Wohnfläche: ab ca. 70 m² EG (ca. 104 m²): Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse + Garten (mit ca. 50 m²), 3 Schlafzimmer, Tageslicht-Duschbad, Gäste-WC, Flur und Garderobe OG (ca. 95 m²): Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, 3 Schlafzimmer, Tageslicht-Duschbad, Gäste-WC, Flur und Garderobe DG (ca. 72 m²): Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Tageslicht-Duschbad, Abstellraum, Flur und Garderobe außerdem: jeweils eigener Kellerabstellraum, Fahrradkeller und gemeinsame Waschküche Ausstattung: moderne Klingel- und Videosprechanlage mit Kameramodul, edle Parkettböden, hochwertige Bäder mit Marken-Armaturen und elektr.

2 x 4 ZKB-Wohnungen mit Balkon/Terrasse und 1 x 3 ZKB mit Balkon - Baubeginn Erfolgt zum 15.3.2026 - Top Preisleistungsverhältnis für die Größe und Qualität - lichtdurchflutende Räume durch bodentiefe Fenster - clevere und gut durchdachte Grundrissgestaltung (Grundriss nach Absprache Veränderbar) - Wohnungen jeweils mit einem gut anfahrbaren Außenstellplatz - renommiertes Bauunternehmen aus Mainz Wohnfläche: ab ca. 70 m² EG (ca. 104 m²): Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse + Garten (mit ca. 50 m²), 3 Schlafzimmer, Tageslicht-Duschbad, Gäste-WC, Flur und Garderobe OG (ca. 95 m²): Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, 3 Schlafzimmer, Tageslicht-Duschbad, Gäste-WC, Flur und Garderobe DG (ca. 72 m²): Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Tageslicht-Duschbad, Abstellraum, Flur und Garderobe außerdem: jeweils eigener Kellerabstellraum, Fahrradkeller und gemeinsame Waschküche Ausstattung: moderne Klingel- und Videosprechanlage mit Kameramodul, edle Parkettböden, hochwertige Bäder mit Marken-Armaturen und elektr.

z.T. beheizbare Räume, Fenster in Stahl mit Mäusegitter, großzügiger Waschkeller, private Sauna mit Dusche/WC, Ausgang zum Garten - DG: ungedämmt, ausbaufähig Haustechnik: gut gepflegte und regelmäßig gewartete Ölheizung von Baujahr 2014 BUDERUS Logaplus plus GB 145-15 inkl Warmwasserbereiter 160l, jährliche Wartung, neuwertige Öltanks Außenanlage: große Terrasse, Fertiggarage 6 x 3,50m, weitere Garage im Garten Der schön angelegte und gepflegte Garten bietet viele Möglichkeiten der Nutzung und Neugestaltung! (bitte keine Makleranfragen!) Energieausweis vorhanden, wenn gewünscht zur Besichtigung vorgelegt

Ausstattung Wohnen: der helle, modern eingerichtete Wohnbereich verfügt über ein Doppelbett (140 x 200cm) und einen großen Kleiderschrank, ein Sofa, Fernseher etc. Küche: die offene Küche befindet sich im Eingangsbereich Bad: modern gefließtes Bad mit Dusche Technische Ausstattung: TV, Internet Balkon: grosser Balkon mit Blick ins Grüne Parken: Auf Wunsch kann ein Stellplatz mit angemietet werden Sonstiges zum Mietverhältnis: einmal in der Woche wird die Wohnung gereinigt.

11.2037 an die AWO gemeinnützige Gesellschaft für soziale Einrichtungen und Dienste in Nordhessen mbH, verpachtet, mit einer Verlängerungsmöglichkeit (Optionsrecht) für die Pächterin von 1 x 5 Jahren. Dabei wird dem Eigentümer ein umfassender Service, persönliche Ansprechpartner sowie überprüfbare Qualität geboten. Ziel des Erwerbs eines Pflegeapartments als wirtschaftliche und soziale Vorsorgeinvestition ist die langfristige Erzielung von Einkünften aus Vermietung und Verpachtung sowie die Sicherung eines schnellen Zugriffs auf einen Pflegeplatz im Falle einer Pflegebedürftigkeit im Rahmen des bevorzugten Belegungsrechtes.

2 x 3,5 ZKB-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss - 1x 2 Zimmer, Flur, ein Badezimmer + weitere Ausbaureserve - mit eingewachsenem, kaum einsehbarem Garten - ideal als Mehrgenerationenhaus oder Wohnen und Vermieten - große Doppelgarage vorhanden Wohnfläche: ca. 188 m² zzgl. ca. 35 m² im Dachgeschoss + (ca. 44 m² Ausbaureserve) Grundstück: ca. 375 m² Erdgeschoss: schönes Wohn- und Esszimmer, Wohnküche, Arbeitszimmer, Flur, Tageslicht-Bad mit Wanne, Schlafzimmer mit Bad en Suite und Zugang zur Terrasse Obergeschoss: helles Wohnzimmer mit Essbereich, Balkon, weiters Esszimmer, Küche, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Flur und Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche Dachgeschoss: aktuell 2 Schlafzimmer, Tageslicht-Duschbad und Diele sowie ein großer ausbaubarer Speicherraum Kellergeschoss: 4 Kellerabstellräume Baujahr: ca. 1950 - Aufstockung und Anbau von ca. 1970 Zustand: gepflegter Allgemeinzustand, dennoch teilweise renovierungsbedürftiger Zustand Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster aus 2005 Heizung: ältere Öl-Zentralheizung aus 1978 Energieausweis: Endenergiebedarf 235,23 kWh/(m²*a), Effizienzklasse G Grundstück: hübscher kleiner Garten mit Terrasse Stellplatz: Doppelgarage mit Stellplätzen davor Übergabe: Haus komplett freigestellt, Übergabe flexibel nach Vereinbarung möglich

10 Zimmer, 2 Küchen, 3 TL-Bäder, 2 separate WC, Wintergarten und Terrasse - 2 x 3 ZKB-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss - weitere 3 ZKB-Wohnung im Dachgeschoss (aktuell ohne Küche) - große Terrasse mit traumhaftem Blick bis nach Hallgarten - zusätzlicher Zugang ins 1. OG durch einen Lastenaufzug - ideal als Mehrgenerationenhaus oder zum Wohnen und Vermieten Wohnfläche: ca. 260 m² zzgl. ca. 120 m² Nutzfläche (ideal für kleinen Handwerksbetrieb) Grundstück: ca. 380 m² Erdgeschoss (ca. 87 m²): Wohnzimmer, Wohnküche, Flur, Tageslicht-Bad mit Dusche, separates WC, 2 Schlafzimmer, kleiner Abstellraum und Flur Obergeschoss (ca.100m²):   Wohnzimmer, Schlafzimmer, Tageslicht-Bad mit Dusche, separates WC, Flur, Wohnküche,  kleiner Abtstellraum, weiteres schönes Zimmer, heller Wintergarten und große Terrasse Dachgeschoss (ca. 75 m²): Schlafzimmer mit Klimaanlage, Büro-/ Kinderzimmer, Tageslicht-Bad mit Dusche, Flur, Abstellraum und weiteres Zimmer Speicher: praktische große Speicherfläche vorhanden Kellergeschoss: diverse großzügige Kellerräume Baujahr: ca. 1970, Anbau von Wintergarten und Balkon ca. 2004 Zustand: top Allgemeinzustand laufend modernisiert z.B.

9 m² Die Räume eignen sich je nach Bedarf als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. KÜCHE Die Küche ist angenehm geräumig und misst ca. 3,39 m x 2,55 m. Sie wird leer übergeben, sodass der neue Mieter die Möglichkeit hat, eine eigene Einbauküche nach den persönlichen Vorstellungen einzubauen. BAD Das helle Tageslichtbad verfügt über zwei Fenster und bietet eine komfortable Ausstattung mit Badewanne, separater Duschkabine und Handtuchheizkörper.

Der Mieter im Erdgeschoss möchte nicht, dass Fotos veröffentlicht werden - der Zustand dieser Wohnung ist modernisierungsbedürftig. Insgesamt handelt es sich um: 1 x 2 Zimmer-Wohnungen mit ca. 101 m² Wohnfläche 1x 3 Zimmer-Wohnungen mit ca. 83 m² Wohnfläche 1x 2 Zimmer-Maisonetten - Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche und 21 m² Nutzfläche, welche zu Wohnzwecken genutzt werden kann Die Wohnungen wurden im Laufe der Jahre je nach Bedarf modernisiert und instand gehalten.

10 Zimmer, 2 Küchen, 3 TL-Bäder, 2 separate WC, Wintergarten und Terrasse - 2 x 3 ZKB-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss - weitere 3 ZKB-Wohnung im Dachgeschoss (aktuell ohne Küche) - große Terrasse mit traumhaftem Blick bis nach Hallgarten - zusätzlicher Zugang ins 1. OG durch einen Lastenaufzug - ideal als Mehrgenerationenhaus oder zum Wohnen und Vermieten Wohnfläche: ca. 260 m² zzgl. ca. 120 m² Nutzfläche (ideal für kleinen Handwerksbetrieb) Grundstück: ca. 380 m² Erdgeschoss (ca. 87 m²): Wohnzimmer, Wohnküche, Flur, Tageslicht-Bad mit Dusche, separates WC, 2 Schlafzimmer, kleiner Abstellraum und Flur Obergeschoss (ca.100m²):   Wohnzimmer, Schlafzimmer, Tageslicht-Bad mit Dusche, separates WC, Flur, Wohnküche,  kleiner Abtstellraum, weiteres schönes Zimmer, heller Wintergarten und große Terrasse Dachgeschoss (ca. 75 m²): Schlafzimmer mit Klimaanlage, Büro-/ Kinderzimmer, Tageslicht-Bad mit Dusche, Flur, Abstellraum und weiteres Zimmer Speicher: praktische große Speicherfläche vorhanden Kellergeschoss: diverse großzügige Kellerräume Baujahr: ca. 1970, Anbau von Wintergarten und Balkon ca. 2004 Zustand: top Allgemeinzustand laufend modernisiert z.B.

Für erstklassigen Schlafkomfort sorgt ein luxuriöses Queensize-Bett mit einer ergonomischen 7-Zonen-Premium-Matratze und einer integrierten Bettkasten-Funktion für maximalen Stauraum. (160cm x 200cm) . Technik und Raumklima bieten ein echtes Wohlfühl-Ambiente durch eine angenehme Fußbodenheizung unter edlem Premium-Bodenbelag. Der Wohnraum ist zudem Home-Office-ready mit einem flexiblen Schreibtisch und einem Laptop-Tisch ausgestattet, wobei das Highspeed-Internet bereits in der Pauschalmiete enthalten ist.

2 x 2 ZKB-Wohnungen und 1 x 3 ZKB-Wohnung - schöner Innenhof mit Sitzplatzmöglichkeiten - alle Wohnungen sind an zuverlässige Mieter vermietet - aktuelle Jahresnettomiete von ca. 21.720, - € - in ruhiger Ortskernlage - Rhein nur ca. 300 Meter entfernt - aus diskretionsgründen liegen keine aktuellen Fotos der Wohnungen vor Wohnfläche: ca. 160 m² zzgl.

Gegenüber dem Wohnungseingang das Wohnzimmer mit ca.17m² und anschließend der sonnenverwöhnte Wintergarten von ca.8m². Von hier gelangen Sie durch ein Schiebeelement auf den nach Süd- West ausgerichtetet Balkon (3m x 2m) ruhig mit Blick in die umliegenden Gärten. Rechts vom Flur befindet sich die Küche mit einer Tür zum Wintergarten. Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum von ca.15m² im Untergeschoss sowie ein Fahrradabstellraum.

Den Einbauschränken gegenüber sind auf der linken Seite der Diele ein Garderobenbereich, ein Waschtisch und eine Tür mit Zugang in den Toilettenraum (Raum mit Fenster). Die Küche ist mit einer Größe von ca. 6,2 m x 3,83 m groß genug, um sich den Traum von einer richtigen Wohnküche zu erfüllen. Wie schon auf dem Foto zu erkennen besteht genügend Gestaltungsspielraum für eine großzügige Einbauküche, und für den Essbereich ist immer noch Platz!