Wintergarten - Immobilien kaufen in Hessen Wintergarten

***************** HIER DIE ECKDATEN In Bad Endbach-Hartenrod | Gepflegtes Wohnhaus mit Sauna, Wintergarten, Balkon, Garage und Gabionen-Zaun | Massivbauweise, Baujahr 1970, Umbau 2000 | ca. 600?m² sonniges Grundstück | Erdgeschoss mit Sommerküche, Gäste-WC, Sauna und Zugang zur Terrasse | Obergeschoss mit 3 Zimmern, Bad und Balkon | Viessmann-Heizung | ca. 122?

Das Gebäude überzeugt durch seine solide Grundsubstanz, eine flexible Raumaufteilung und die Möglichkeit, bis zu drei abgeschlossene Wohneinheiten zu realisieren - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung. Aufteilung: EG Flur; Küche; Esszimmer mit Ausgang zum Wintergarten; Wohnzimmer; Schlafzimmer; Badezimmer DG Flur; Büro; Schlafzimmer; Wohnzimmer; Badezimmer; KG Drei Kellerräume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten; 2 Hobbyräume; 1 Duschbad Besonderheiten: - Ruhige Lage am Ortsrand - Großes, sonniges Grundstück mit Obstbaumbestand - Ideal für Handwerker und Selbstgestalter - Möglichkeit zur Aufteilung in drei Wohneinheiten - Wintergarten mit Blick ins Grüne - Carport mit 2 KFZ-Stellplätzen

Im hinteren Bereich des Hauses befinden sich vier weitere Räume: ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro sowie ein lichtdurchfluteter Wintergarten. Eine massive Holztreppe führt ins Obergeschoss, das mit drei geräumigen Zimmern überzeugt. Das große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett, während der angrenzende Raum derzeit als Ankleide genutzt wird.

Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem repräsentativen, offenen Wohn- und Essbereich, einer stilvollen Gästetoilette und einer modernen Einbauküche. Besonders hervorzuheben sind der großzügige, lichtdurchflutete Wintergarten mit Außenbeschattung, der sich dank Schiebetüren komplett öffnen lässt, sowie der elegante Kamin, der zu gemütlichen Abenden einlädt. An heißen Sommertagen sorgt eine Klimaanlage im Wohnbereich für angenehme Temperaturen, während die große Terrasse ideale Voraussetzungen für entspannte Grillabende und Erholung im Freien bietet.

Hier befinden sich die Küche und das Esszimmer und das helle Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen und Wintergarten. Vom Wintergarten aus gelangt man über wenige Stufen in den Garten - eine grüne Oase mit Platz für einen großen Pool, Grillplatz und Co., ideal für entspannte Stunden im Freien. Im zweiten Level befindet sich das Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein großes, teilbares Zimmer mit Zugang zum Dachboden.

Zusätzlich gibt es einen Heizungsraum und einen Waschraum, die praktischen Stauraum vorhalten. Diese sind von der Einliegerwohnung räumlich getrennt und über den Wintergarten erreichbar. Der Außenbereich wird durch eine große Doppelgarage ergänzt, die ausreichend Platz für Fahrzeuge, als auch Fahrräder bereitstellt. Von der Garage führt der Weg wahlweise durch den Wintergarten direkt in das Erdgeschoss.

075 m² große Grundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Ausstattung umfasst eine 2024 erneuerte Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Wintergarten, Kaminofen, Balkon, Terrasse und Doppelgarage.

IHR NEUES ZUHAUSE ::: UNGEWÖHNLICH GROSSE VILLA mit GARTEN-PARADIES ::: TAUNUSSTEIN AUFTEILUNG ::: Ca. 381 m² Wohn- und Nutzfläche teilen sich wie folgt auf: ERDGESCHOSS ::: Eingangsbereich mit Zugang zu Gäste-WC + Diele mit Anschluss an einen hellen und sehr großzügigem Wohn- und Essbereich, mit offener Küche und Vorratskammer, mit Zugang zum Wintergarten und einem traumhaften Garten + separater Flur mit Zugang zu einem weiteren Wohnbereich , z. B.: Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Ankleide + Badezimmer (zweite Wohneinheit möglich) + Garage mit direktem Anschluss an die Küche 1.

Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt: Erdgeschoss: Offener, großzügiger Wohn-/Essbereich mit dekorativem Kachelofen sowie direktem Zugang zum anschließendem Wintergarten und dem weitläufigen Garten. Weiterhin befinden sich auf dieser Ebene, eine moderne Einbauküche mit Abstellraum, Gäste-WC, Diele. 1.Obergeschoss : Schlafzimmer, Ankleidezimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne, sep.

Dort befinden sich ein großer Hobbyraum, ein modernes Duschbad, ein Abstellraum, eine Küche mit angrenzendem Essbereich, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminecke und ein Wintergarten mit Zugang zu einem kleinen Balkon und auf das Grundstück. Im Obergeschoss des Hauses stehen drei Schlafzimmer, ein Wannenbad und ein separates WC zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert.

Die neuwertige Einliegerwohnung lässt sich über eine Außentreppe im Hof erreichen und besteht aus 2 Zimmern, Küche und einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Durch den Wintergarten gelangt man zum einen in die Hauptwohnung und zum anderen in die beiden Kellerräume. Dort sind sämtliche Hausanschlüsse und die Heizung untergebracht. Das Grundstück hat eine Fläche von 173 m² und ist überwiegend gepflastert.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit hellen Räumen, die durch bodentiefe Fenster im Wohn- Essbereich den Blick in den gepflegten Garten und auf den einladenden Wintergarten freigeben. Von hier aus eröffnet sich der Zugang zur Terrasse und den eingewachsenen Garten. Ein Ort voller Charme, der Ruhe, Privatsphäre und ein Höchstmaß an Lebensqualität bietet. Ein Kaminofen sorgt hier in kalten Wintertagen für Wärme und eine kuschelige Atmosphäre.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Flur, eine geräumige Diele, ein Esszimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit offenem Kamin und Zugang zur Terrasse, ein großzügiges Arbeitszimmer mit anschließendem Wintergarten sowie eine Küche, ein Gäste-WC und das Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en suite. Über eine interne Treppe gelangt man ins Untergeschoss. Hier stehen verschiedene Nebenräume sowie ein ca. 20 m² großer Hobbyraum mit eigenem WC zur Verfügung - ideal nutzbar als Gäste- oder Jugendzimmer.

m² Wohnfläche verteilt auf 6 bis 7 Zimmer bietet das Haus ausreichend Platz für das Familienleben, Homeoffice und/oder Gäste. Besonders schön: der helle Wintergarten mit direktem Zugang zur Terrasse und in den liebevoll gestalteten Garten mit Rosen in allen Farben und ausreichend Platz für Ruhe und Geselligkeit. Ob entspannte Stunden unter freiem Himmel oder ein Barbecue mit Freunden – dieser Garten wird schnell zu Ihrem Lieblingsort - er verbindet Innen- und Außenraum auf angenehme Weise – ideal als zweites Wohnzimmer an sonnigen wie auch kühleren Tagen.

An den einladenden Windfang schließt sich ein modernes Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich. Von diesem haben Sie Zugang zum lichtdurchfluteten Wintergarten, der mit seinem fantastischen Fernblick über Kassel mit Herkulesblick ein weiteres Highlight dieser hochwertigen Immobilie darstellt. Komplettiert werden die Wohnräume des DG durch ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Handtuchwärmer und zwei helle Schlaf-/Kinderzimmer.

Diese sind verteilt auf zwei separate Wohneinheiten im EG und OG sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und einen beheizten Wintergarten des 1. Stockwerks aus dem Jahre 1999. Letzteres wird derzeit als weiteres Zimmer/Büro genutzt. Ein Anbau von 1950 mit ca. 81 m² dient als Nutzfläche, kann aber unter Umständen auch zu Wohnraum umgebaut werden.

Die linke Haushälfte ist ein liebevoll angelegtes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern und ausgebauten Dachgeschoss. Es wurde um einen Wintergarten mit Terrasse erweitert. Beheizt wird die Immobilie, sowie der Altbau mit einer gemeinsamen Ölheizung. Das ausgebaute Dachgeschoß umfasst 3 Schlaf oder Büroräume, Bad mit Dusche. Im EG befinden sich der Wohn- Essbereich mit Kamin, eine neuwertige Landhausküche,Speisekammer,3 Schlafräume,Bad mit ebenerdiger Dusche.

Das Wohnhaus verfügt über einen Keller, in dem sich die Kellerräume sowie der Heizungsraum befindet. Im Kellergeschoss befindet sich ein Wintergarten und ein Freisitz mit einer Gesamtgröße von 38,92 m².

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - geräumige Dachterrasse - beheizter Wintergarten - Tiefgarage - 3 Wohneinheiten - 1 Gewerbeeinheit - Innenhof - Photovoltaikanlage - Jacuzzi - stilvolle Einrichtungen - Gewerbeeinheit (Metzgerei) neu eingerichtet - und, und, und ... Interessiert?

Die Erdgeschosswohnung wird mit Verkauf frei und bietet damit ideale Möglichkeiten zur Eigennutzung oder Neuvermietung. Ein Highlight dieses Angebots ist die weitläufige Gartenfläche, die über den Wintergarten und die Terrasse der Erdgeschosswohnung des Mehrfamilienhauses zu erreichen ist. Hier genießen Sie Sonne und Ruhe - eine grüne Oase mitten im Alltag. Ein Anwesen, das Geschichte und Moderne harmonisch vereint, mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, hervorragender Bausubstanz und einer Lage, die Seltenheitswert hat.