Wohnung - Haus kaufen in Hessen Wohnung

Dieses großzügige Zweifamilienhaus überzeugt mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 322 m² auf zwei Etagen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, mehrere Generationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Im Erdgeschoss befindet sich eine große 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche. Die offene Gestaltung von Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft ein angenehmes Raumgefühl. Das Duschbad mit Tageslicht verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, und die eigene Terrasse lädt zum Entspannen im Grünen ein.

Die Wohnfläche von gesamt ca. 180 m² verteilt sich auf zwei Dreizimmerwohnungen mit Küche und Bad, à 90 m² Wohnfläche. Die Wohnung im Obergeschoss wurde vollständig renoviert. Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit weiteren Wohnraum mit ca. 40 m² Wohnfläche zu schaffen. Modernisierungen wurden nur im EG vorgenommen. EG: Flur, Wohnen, Essen- Küche mit EBK, Schlafen, Bad/WC. geschlossenes Treppenhaus zum 1.

Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 944 m² in einer ruhigen Seitenstraße, was es zu einem perfekten Rückzugsort macht. Es bietet rund 232 m² Wohnfläche, welche sich nahezu gleichmäßig auf die Wohnungen im Erdgeschoss und dem Obergeschoss verteilen. Jede Wohneinheit ist in einen Wohn- und einen Schlafbereich untergliedert. Hinter dem Haus befindet sich der große, nicht einsehbare Garten. Die Garage bietet ihnen Platz für bis zu 3 PKWs.

Die Doppelhaushälfte verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die durch eine Verbindungstür getrennt sind. So ist die Immobilie als 2 Parteienhaus als auch für eine große Familie optimal geeignet. Die Wohnung im Obergeschoss bietet einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-Ess- und Kochbereich mit Zugang zum Balkon, 2 Zimmer in komfortablen Größen, sowie ein modernes Dusch- und ein Wannenbad. Eine praktische Speisekammer schließt sich an den Küchenbereich an.

Mit drei Schlafzimmern bietet das Haus ausreichend Platz für jeden Bewohner, während der voll unterkellerte Raum genügend Stauraum für Hobbyaktivitäten und Lagerung bietet. Ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist das Nebengebäude mit zwei Wohnungen, die aktuell nicht vermietet sind und somit zusätzliche Einnahmequellen für die künftigen Eigentümer darstellen könnten. Diese könnten somit zum Abtrag der Kaufpreisfinanzierung beitragen. Zudem bietet die teilweise entfernte Scheune Potenzial für den Umbau als weiteren Wohnraum, wobei eine Genehmigung durch das Bauamt erforderlich ist.

Angebote#cs-expose-s-12157813 Unser gutes Angebot: Ruhiges Wohnen an der Weser Großes Fachwerkensemble mit 4 Wohnungen Insgesamt rund 450 qm Wohnraum Eine ausführliche Beschreibung über die Ausstattung und Lage sowie bis zu 700 Bilder finden Sie nur auf unserer Unternehmensseite freytag-immo.de Innenbesichtigung Kein noch so schönes Exposee kann das persönliche Erlebnis einer Innenbesichtigung ersetzen.

Zwei Wohnungen, viele Ideen - Zweifamilienhaus mit Potenzial in Darmstadt-Arheilgen Willkommen in Arheilgen - einem lebendigen Stadtteil von Darmstadt, wo Nachbarschaft gelebt wird und das tägliche Leben kurze Wege kennt.

ca. 74 m² Wohnung mit 3-ZKB, Abstellkammer und Balkon, seit 2025 vermietet - ca. 74 m² Wohnung mit 3-ZKB Abstellkammer und Balkon, seit 2024 vermietet Dachgeschoss - nicht ausgebaut, Abstellfläche Untergeschoss - diverse Kellerräume HAUS II Hochparterre - ca. 76 m² Wohnung mit 3-ZKB, Abstellkammer und Balkon, seit 1984 vermietet - ca. 47 m² Wohnung mit 2-ZKB und Balkon, seit 2023 vermietet 1.Obergeschoss - ca. 76 m² Wohnung mit 3-ZKB, Abstellkammer und Balkon, seit 2022 vermietet - ca. 47 m² Wohnung mit 2-ZKB und Balkon, seit 2007 vermietet 2.

Kellerraum und Heizungsraum (Viessmann GZH aus 2008). Am Haus gibt es eine Garage sowie 2-PKW-Stellplätze. Aktuell ist die Maisonette-Wohnung im EG und OG vermietet, die zweite Wohnung im OG und das Staffelgeschoss sind frei und nutzbar/vermietbar. Die Aufteilung: Wohnung I (seit 2020 für netto EUR 8.400,- p.a., inkl. Hausmeistertätigkeiten, vermietet) ERDGESCHOSS (ca. 155 m²) - Eingangsflur mit Treppe zum OG - Gäste WC - Bad mit Dusche - Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse - Küche - Abstellraum - Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse OBERGESCHOSS (ca. 77m²) - Flur - Bad mit Dusche - großes Zimmer (ca. 32 m²) Wohnung II (frei) OBERGESCHOSS - Flur - Küche - Wohnzimmer - Balkon - Schafzimmer - großes Bad mit Dusche - Abstellraum Wohnung III (frei) STAFFELGESCHOSS (ca. 107 m²) - Eingangsflur - offener Wohn-Essbereich mit Küche - Balkonterrasse - Abstellraum - Bad mit Wanne, WC - Bad mit Dusche, WC - Schlafzimmer - Gästezimmer / Büro

Familienwohnhaus in ruhiger Feldrandlage im Ortsteil Burg-Gräfenrode besteht aus 1 Doppelhaushälfte mit je 3 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienwohnhaus besitzt 1 Erdgeschoss-Wohnung mit 80 qm und Gartenanteil, 1 Obergeschosswohnung mit Balkon und 80 qm sowie 1 Einliegerwohnung im Souterrain mit je 40 qm. Alle 3 Wohnungen sind vermietet. Es gehören 2 Pkw-Aussenstellplätze zu dem 3-Familienwohnhaus.

Großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, moderne Küche, großes Badezimmer mit Dusche und Wanne. 18m² Terrasse. Erdgeschoss - Wohnung 2 (2 Zimmer, ca. 65 m²) Ebenfalls saniert. Helles Wohnzimmer, großzügiges Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Küche mit Blick ins Grüne. Terrasse direkt vor der Wohnung. Obergeschoss - Wohnung 3 (3 Zimmer, ca. 103 m²) Das Highlight des Hauses: durch separaten Zugang und großzügige Dachterrasse wirkt diese Einheit wie ein Penthouse.

Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte in der malerischen Stadt Herborn. Dieses gepflegte Haus bietet aktuell zwei separate Wohnungen, die jeweils über eine Wohnfläche von 52 Quadratmetern verfügen. Jede Wohnung ist ausgestattet mit 2 Zimmern, einer Einbauküche, einem Badezimmer und einer Abstellkammer . Aktuell sind beide Wohnungen vermietet, was diese Immobilie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.

Im linken Mehrfamilienhaus befindet sich ebenfalls eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Das erste Obergeschoss beherbergt eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Balkon. Im zweiten Obergeschoss liegen ein Apartment sowie eine 3-Zimmer-Wohnung. Das Dachgeschoss wurde zu einer modernen Penthousewohnung mit zwei Zimmern und einer großen Dachterrasse ausgebaut.

Es entstanden insgesamt neun attraktive Wohneinheiten, die aktuell vollständig vermietet sind: 6 Apartments mit ca. 40 m² Wohnfläche 1 Apartment mit ca. 49 m² Wohnfläche 1 Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche 1 Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche Die Immobilie bietet eine attraktive Kombination aus solider Rendite, modernem Wohnkomfort und hochwertiger Bauausführung.

Hier befinden sich zwei Abstellräume, ein innenliegender Flur, ein Heizungsraum mit Öltanklager sowie eine Großraumgarage, von der aus Sie die Terrasse erreichen. Obergeschoss (ca. 80 m²): Diese Wohnung umfasst eine Küche, ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, drei Zimmer (wobei eines als Durchgangszimmer fungiert) sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Dachgeschoss (ca. 60 m²): Diese Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem überdachten Balkon, eine separate Küche, zwei weitere Zimmer, einen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss.

Ein zuvor als zweites Badezimmer dieser Ebene genutzter Raum ist zurückgebaut. Er kann entweder zur Küche einer eigenen Wohnung ausgebaut oder als zusätzliches Bad wiederhergestellt werden. Das komplette Obergeschoss ist aber auch über das innenliegende Treppenhaus mit dem Erdgeschoss verbunden und kann so, falls es keine separate Wohnung wird, den Wohnraum des Erdgeschosses großzügig mit weiteren Zimmern und Bädern ergänzen, Sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss sind komplett mit Fußbodenbodenheizung ausgestattet und könnten daher auch mit einer Wärmepumpe beheizt werden.

Dieses 3 Familienhaus aus dem Jahre 1977 verteilt sich auf das Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und das Kellergeschoss.

A U F T E I L U N G

Erdgeschoss und Obergeschoss: identisch geschnitten...

Es bietet zwei Hauptwohnungen: Eine im Erdgeschoss sowie Untergeschoss mit insgesamt ca. 201 m² und eine im Dachgeschoss mit ca. 142 m². Die Dachgeschosswohnung verfügt über zwei große Balkone. Zusätzlich hat die Wohnung durch ihr eigenes Treppenhaus Zugang zum Keller, der exklusiv zu dieser Wohnung gehört. Dort befindet sich ein separates Bad mit Sauna sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Die beiden Hauptwohnungen verfügen jeweils über einen klassischen Kachelofen, welche den Charme dieses Landhauses unterstreichen.

Alle Stockwerke sind über ein zentrales Treppenhaus erschlossen; ein durchgehender Treppenlift ermöglicht einen nahezu barrierefreien Zugang bis zur obersten Ebene. Die beiden Wohnungen sind jeweils mit Gas-Etagenheizungen ausgestattet und an eine Videogegensprechanlage angeschlossen. Das Dachgeschoss ist derzeit unbeheizt. Die 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung wurde umfangreich modernisiert, während sich die 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss noch im ursprünglichen, aber gepflegten Zustand befindet.

Alle Stockwerke sind über ein zentrales Treppenhaus erschlossen; ein durchgehender Treppenlift ermöglicht einen nahezu barrierefreien Zugang bis zur obersten Ebene. Die beiden Wohnungen sind jeweils mit Gas-Etagenheizungen ausgestattet und an eine Videogegensprechanlage angeschlossen. Das Dachgeschoss ist derzeit unbeheizt. Die 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung wurde umfangreich modernisiert, während sich die 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss noch im ursprünglichen, aber gepflegten Zustand befindet.