BURGJOß: hochwertig saniertes MFH mit 9 Wohneinheiten in idyllischer Lage

839.000 €

Festpreis

23.08.2025

63637 Jossgrund

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, ursprünglich Baujahr 1956 (Erweiterung zur Pension 1964), das im Jahr 2010 umfassend und hochwertig saniert wurde. Im Zuge der Modernisierung wurden sämtliche Wasser- und Stromleitungen erneuert, die Heizanlage erneuert, neue Bäder mit bodengleichen Duschen eingebaut sowie moderne Bodenbeläge verlegt. Darüber hinaus erhielten die Wände eine besonders langlebige Verarbeitung: Sie wurden mit Netzen ausgestattet und anschließend neu verputzt.

Es entstanden insgesamt neun attraktive Wohneinheiten, die aktuell vollständig vermietet sind:
6 Apartments mit ca. 40 m² Wohnfläche
1 Apartment mit ca. 49 m² Wohnfläche
1 Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche
1 Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche

Die Immobilie bietet eine attraktive Kombination aus solider Rendite, modernem Wohnkomfort und hochwertiger Bauausführung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche440,00 m²
- Grundstücksfläche1.395,00 m²
- Zimmeranzahl18
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1956
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert73 kWh/m²a
- Ausstelldatum10.11.2021
- Gültig bis10.11.2031