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Esszimmer, Küche, Diele, Bad (2), Gäste-WC, 1 Schlafzimmer, Balkon Studio: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad (3) Ausstattung Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppich Wände: Tapeten, Fliesen Decken: Putz, Holz Bad 1: Ebenerdige Dusche, Hänge-WC, 1 Waschtisch, Sanitärfarbe weiß Bad 2: Wanne, Dusche, Hänge-WC, 1 Waschtisch, Sanitärfarbe weiß Bad 3: Dusche, WC, 1 Waschtisch, Sanitärfarbe altrosa Sonstiges Vollunterkellerung (Vorratsraum, Waschraum, Partyraum mit Kelleraußentreppe und Kamin (funktioniert), Abstellraum Kunststoff- Fenster, Isolierverglasung / Rollläden Öl - Zentralheizung (2003) ca. 10.000 L. Stahltank / Brenner ca. 2018 Gepflegter Garten mit Gartenhaus Für den Nachweis oder die Vermittlung beträgt die Käuferprovision, 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, fällig bei notarieller Beurkundung, an die Firma Peter van Lier Immobilienvertrieb.

Es wird ein Mietvertrag vereinbart mit einer Kaltmiete von 800 € im Monat. Beide Wohnungen ergeben insgesamt ca. 126 m² Wohnfläche. Ein sehr schön angelegter Garten gehört dazu. Die untere Wohnung ist eine optimale Singlewohnung oder aber auch für 2 Personen zu bewohnen. Diese Wohnung teilt sich folgendermaßen auf: 2 Zimmer, Küche Diele, Duschbad und Wintergarten.

Das weitläufige Grundstück eröffnet außergewöhnlich viele Möglichkeiten: ob als großzügige Spiel- und Erholungsfläche für Kinder, als Rückzugsort für Garten- und Naturliebhaber oder zur potenziellen Erweiterung der bestehenden Wohn- oder Nutzfläche - vorbehaltlich der Genehmigung durch das zuständige Bauamt bzw. die Landschaftsschutzbehörde. Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause mit Geschichte suchen - kombiniert mit guter Ausstattung, gepflegtem Ambiente und einem Grundstück, das Raum für Ideen bietet.