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Wanderwegen + Sehr ruhige Sackgasse + Schloßnähe Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: + Fachwerkhaus ohne Denkmalschutz + HINWEIS: 1,80 m Deckenhöhe im OG + Garten und Terrasse + Große Nutzfläche für z. B. Tierhaltung + Bad 2022 teilsaniert + Vollständige Einbauküche von 2022 + Zentrale Wohnlage + Gute Anbindung und Infrastruktur + Privatverkauf daher keine Maklerprovision + Kamin (regelmäßige Wartung durch Schornsteinfeger - voll funktionsfähig) + Gastherme + Grundstück ist komplett umzäunt - Zäune 2022 teils erneuert + Heizkörper alle funktionsfähig, einige 2022 ausgetauscht Objekt: Ideal für Natur- und Tierliebhaber!

Haspe/Geweke: Stadtnahe Wohnlage mit fußläufig erreichbarem S-Bahn-Anschluss, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Gleichzeitig kurze Wege ins Grüne. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Anbau im Jahr 1952 über den Garagen. - Teilkeller - Hauswirtschaftsraum - Bodengleiche Dusche - Ausgebautes Dachgeschoss Objekt: Fortlaufend renoviertes Gebäude mit modernen Bädern und zeitgemäß ausgestatteten Zimmern.

In ein paar Gehminuten sind Sie in der Einkaufsmeile und haben alle wichtigen Verbindungen, die man im Alltag braucht: Hauptbahnhof, Gesundheitsversorgung (Ärzte, Optiker, Hörgeräteakustiker, Apotheken usw.), 10 Schulen aller Schulformen und rund 20 KITA`s in der unmittelbaren Umgebung. Ausgezeichneten Freizeitmöglichkeiten, Theater, Kino, Gastronomie, verstehen sich durch die exponierte Lage von selbst. Hagen Mitte, ein wunderbarer Standort für junge Familien mit einem Kind oder Paare, die gerne in der Stadt wohnen.

Mercedes-Benz Modell: AMG GT 63 S Karosserie: Sportscar Baujahr: 2024 Vorbesitzer: 1 Vorbesitzer Erstzulassung: 2024-03-01 PS: 639.20 Getriebeart: AUTOMATIC Kraftstoff: Petrol Kilometerstand: 14500 KM Feinstaubplakette: Green Außenfarbe: Grau MANUFAKTUR Graphitgrau Magno Verbrauch: 13.2l/100km Anzahl Türen: 5 Anzahl Sitzplätze: 4 Ausstattung: Abs, AdaptiveCruiseControl, Luftfederung, AirSuspension2, AlarmSystem, Allradantrieb, AmbientLight, AndroidAuto, AppleCarplay, AutomaticClimatisation, Standheizung, Bluetooth, Bordcomputer, CentralArmrest, Zentralverriegelung, Kindersitzbefestigung, Kurvenlicht, DabRadio, Tagfahrlicht, DeadAngleAssistant, DieselParticulateFilter, Elektrische Sitzeinstellung, Elektrische Seitenspiegel, ElectricTrunkDoor, Fensterheber, EmergencyBrakeAssist, EmergencyCallSystem, Esp, FatigueWarningSystem, Head-up-Display, HeatedBackSeats, HillStartAssist, Wegfahrsperre, KeylessGoSystem, LaneAssist, LeatherSteeringWheel, LedDaylightLights, LedLights, Alufelgen, Lichtsensor, MatrixLedSpotlights, Multifunktionslenkrad, MusicStreaming, Navigationssystem, PaddleShiftGearbox, Einparkhilfe Kamera, Einparkhilfe Sensoren Vorne, Einparkhilfe Sensoren Hinten, Einparkhilfe Selbstlenkend, Sportfahrwerk, Servolenkung, QuadrupleZoneAutomaticClimateControl, Regensensor, Sitzheizung, SmartphoneWirelessCharging, SoundSystem, Freisprecheinrichtung, SpeedLimitSystem, Sportpaket, Sportsitze, Schiebedach, TirePressureControlSystem, Touchscreen, TractionControlSystem, TrafficSignRecognitionSystem, Tuner, Usb, VentilatedSeats, VirtualCockpit, VoiceControlSystem, Wlan

Das Objekt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Ca. 50m entfernt ist eine Bushaltestelle und in ca. 500m ist eine S-Bahn Haltestelle, die optimal zur Hagener City sowie nach Haspe angebunden ist. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Supermarkt und ein großer Parkplatz. Der nahe gelegene Wald in Richtung Sternwarte eignet sich gut für Spaziergänge.

Zahlreiche gepflegte Einfamilienhäuser mit schönen Gärten sowie ansprechende Mehrfamilienhäuser prägen das Bild. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, der S-Bahn-Anschluss Richtung Hagen und Düsseldorf sowie die Hasper Innenstadt sind fußläufig gut zu erreichen. Gleichzeitig erreicht man mit dem Pkw schnell die A1. Der Tücking ist auch bekannt für seine großen Wald- und Wiesenflächen und die Reitplätze.

In ein paar Gehminuten ist die Einkaufsmeile zu erreichen und alle wichtigen Verbindungen, die man im Alltag braucht zu finden: Hauptbahnhof, Gesundheitsversorgung (Ärzte, Optiker, Hörgeräteakustiker, Apotheken usw.), 10 Schulen aller Schulformen und rund 20 KITA`s in der unmittelbaren Umgebung. Ein Blick in die Kalender der freien Kulturzentren vermittelt viele gute Termine für Musikinteressierte. Wunderschöne, bereits umfangreich sanierte Jugendstilhäuser sind in diesem Stadtteil zu finden.

In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie das Hagener Stadtzentrum, Lüdenscheid, Breckerfeld oder auch wichtige Autobahnen wie A45 und A1 - zusätzliche fahren Busse und eine S-Bahn-Linie. In den nächstgelegenen Stadtteilen Dahl oder Eilpe sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu finden. Ausstattung: Das Haus befindet sich zu sehr großen Teilen noch auf Stand des Baujahres.

Das Objekt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Ca. 50m entfernt ist eine Bushaltestelle und in ca. 500m ist eine S-Bahn Haltestelle, die optimal zur Hagener City sowie nach Haspe angebunden ist. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Supermarkt und ein großer Parkplatz. Der nahe gelegene Wald in Richtung Sternwarte eignet sich gut für Spaziergänge.

Zahlreiche gepflegte Einfamilienhäuser mit schönen Gärten sowie ansprechende Mehrfamilienhäuser prägen das Bild. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, der S-Bahn-Anschluss Richtung Hagen und Düsseldorf sowie die Hasper Innenstadt sind fußläufig gut zu erreichen. Gleichzeitig erreicht man mit dem Pkw schnell die A1. Der Tücking ist auch bekannt für seine großen Wald- und Wiesenflächen und die Reitplätze.

Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 0.85, Distanz zur Realschule: 3.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.80, Distanz zum Gymnasium: 0.70, Distanz zum Flughafen: 31.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.50, Distanz zur Autobahn: 2.90, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.50, Distanz zum Bus: 0.13, Distanz vom Zentrum: 1.20 Provision: 3,57% inkl.19% ges. MwSt.

Fußläufig erreicht man den Kindergarten und die Schule, auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vor Ort. Über den S-Bahn-Anschluss und den Bus ist man bestens öffentlich angebunden. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus - Hanglage - 3 Tageslichtbäder - Rolläden teilweise elektrisch - Ausgebautes Dachgeschoss - Elektrischer Garagenöffner Objekt: Grundlegend renoviertes Einfamilienhaus mit ca. 160 qm Wohnfläche + ca. 46,6 qm Wohnfläche in der vermieteten Einliegerwohnung.

Comedie heroique en cinq actes en vers. Trois cent cinquante-quatrieme mille. Paris, Librairie Charpentier et Fasquelle, 1910. 215 S. Leinen mit Goldprägung, Jugendstilornamenten und rotem Kopfschnitt. In Französisch. Besitzvermerk handschriftlich auf Vortitelblatt, Kanten etwas bestoßen, Seiten leicht gebräunt, Buchdeckel an kleiner Stelle etwas gelöst, sonst gutes Exemplar.

unveränderte Aufl. 1973. Frankfurt (am Main) : Europäische Verlagsanstalt. 2 Bände, 521 S. basis : Studienausgaben , Softcover/Paperback Beide Bände in sehr gutem Zustand, Papier altersgemäß gebräunt, Rückenbereich beider Bände nachgedunkelt. Kann als Bücher/Warensendung für Euro 2,20 verschickt werden

Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone und Terrassen: 4, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 2.60, Distanz zur Realschule: 2.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.60, Distanz zum Flughafen: 25.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.10, Distanz zur Autobahn: 3.60, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.30, Distanz zum Bus: 0.40, Distanz vom Zentrum: 4.30 Provision: 3,57% inkl.19% ges. MwSt.

Hier bietet sich genügend Abstellfläche für Fahrräder oder Ähnliches. Vor den Garagen könnte man 2 weitere PKW´s problemlos parken. Da das Haus am Ende einer Sackgasse ohne Durchfahrtsverkehr liegt, finden Sie immer genügend kostenlose Parkplätze für Ihre Gäste direkt vor dem Haus. Mögliche Mieteinkünfte bei Nutzung als Kapitalanlage: Souterrain im linken Haus: 150,00€ kalt Rechts Haushälfte: 1.OG 490,00€, EG 500,00€ Linke Haushälfte: 1.OG 700,00€, EG 800,00€ 2 Garagen zu je 60,00€ Zu verstehen als Kaltmiete pro Monat.

Durch die Nähe zum Wald gehört die Lage in Haspe zu den beliebtesten Wohnlagen. Gleichzeitig ist die Innenstadt von Haspe, der S-Bahn-Anschluss, Schulen und Kindergärten schnell zu Fuß zu erreichen. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Vollkeller - abschließbare Fenster - Hanglage - 3 Tageslichtbäder - Ausgebautes Dachgeschoss Objekt: Großzügiges 3-Familienhaus mit attraktiven Etagen-Wohnungen.

Haspe/Geweke: Landschaftlich reizvolle grüne Wohnlage in idealer Südhang-Lage. Gleichzeitig erreicht man in wenigen Fahrminuten die Hasper Innenstadt, den S-Bahn-Anschluss Richtung Hagen oder Düsseldorf sowie alle Schulen und Kindergärten. Mit dem Pkw erreicht man schnell die Autobahn A1. Café Halle und der Hasper Stadtwald laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Helle Wände, lichtdurchflutete Wohnung, Parkett als Laminatboden , Holztüren, Küche Fliesen, gefliestes Tageslichtbad, gefliestes Gäste WC, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage, Kabelanschluss, schnelles Internet, Hausmeisterservice und Reinigungsdienst.

Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.152,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.960,00 EUR Stichworte: Nutzfläche: 80,00 m², vermietbare Fläche: 485,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.80, Distanz zum Gymnasium: 3.10, Distanz zum Flughafen: 37.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.20, Distanz zur Autobahn: 5.80, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.60, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 2.80 Provision: 3,57% inkl.19% ges. MwSt.