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Im Kellergeschoss findet man einen großen Hobbyraum, einen Vorrats- und Heizraum. Sonstiges: Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 32,98 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse A (<50) Heizung: Zentralheizung mit Strom Baujahr laut Energieausweis: 2002 2 x Garage, 2 x Stellplatz außen - Wärmepumpe, Endenergieverbrauch 32,98 kWh - Zentralheizung im Kellerbereich - Fußbodenheizung im Erdgeschoss - Wandheizung im Ober- und Dachgeschoss - Fußbodenheizung im Bad Obergeschoss - Doppelgarage und zwei Stellplätze im Freien - Elektrorolllos westseitig Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1 Provision: 2,98 % (inkl.

Objektbeschreibung: Wir dürfen Ihnen hier eine gepflegte und großzügige 4-Zimmer-Wohnung (ca. 149 m² Wohnfläche + ca. 13 m² Nutzfläche) mit schönen Details in einem ruhigen 3-Familienhaus in Großkarolinenfeld anbieten. •Die Wohnung wurde gerade renoviert: frisch geweißelt und teilweise neue Böden - bereit zum Einzug.

Der charmante Bungalow in Großkarolinenfeld, erbaut im Jahr 1964, präsentiert sich auf einem etwa 550 m² großen, noch zu vermessenen, Grundstück. Es ist zu erwähnen, dass auf dem südlichen Teil des ursprünglichen 1.055 m² großen Grundstücks die Planung eines Einfamilienhauses oder Doppelhauses vorgesehen ist.

Die Bebauung nach eigenen Vorstellungen kann jeder Käufer direkt mit dem Bauamt der Gemeinde Großkarolinenfeld abstimmen Bei dem Altbestand handelt es sich um einen unterkellerten Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 87 m². Die Heizung wurde 1992 erneuert. Energieausweis zum Altbestand: Bedarfsausweis Baujahr: 1964 wesentlicher Energieträger: Heizöl Energieverbrauch: 491,8 kWh/(m²·a) EEK: H Das Grundstück ist voll erschlossen.

Für weiterführende Schulen fahren die Jugendlichen nach Rosenheim und Bad Aibling. Objekt: Das ebene, gut geschnittene Grundstück hat eine noch zu vermessende Fläche von ca. 1.058 m². Für das Dorfgebiet existiert ein gültiger Bebauungsplan. Laut diesem beträgt die maximal überbaubare Grundfläche 250 m² mit einer Gebäudelänge von 20 Metern und einer Gebäudebreite von 12,5 Metern.

Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Grundstück in der ruhigen und idyllischen Wohngegend von Großkarolinenfeld anbieten zu dürfen. Das Gesamtgrundstück umfasst eine Fläche von 939 m² und ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) in zwei aneinander gebaute Immobilien aufgeteilt. Zum Verkauf steht ½ Miteigentumsanteil am Grundstück (entsprechen ca. 469 ½ m²) bestehend am Sondereigentum der südlichen Immobilie sowie das Sondernutzungsrecht an einem großzügigen, sonnigen Gartenanteil, der im Titelbild markiert ist.

Luft-Wärme-Pumpe von ROTEX - Holzherd von Pertinger im Erdgeschoß - Designer-Speicherofen von LEDA im Obergeschoß - 3-fach-Wäreschutzfenster Holz-Aluminium - elektrische Jalousien - Raffstore - nach Sonnenstand einstellbar - Fußbodenheizung - Deckenhöhe Erdgeschoss bis zu 2,70 m - Gäste-WC mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss - Bad mit Badewanne und großer, ebener Dusche mit Rainshower - Deckenspots, Wandlampen innen und außen - zT. dimmbar - Designerlampen aus lokaler Manufaktur - Schreinerküche mit Markengeräten - Zirbenholzbett - Schreiner-Bücherregal - Doppelgarage mit elektronischem Garagentor - Zwischenboden einbaubar Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 46.07, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.99, Distanz zum Bus: 45.42 Provision: 2,38% inkl.

70 km ... Flughafen München: ca. 110 km ... Salzburg ca. 97 km Objekt: - 718 m² großes Grundstück - überwiegend rechteckig und eben - bereits erschlossen - ruhige, dennoch zentrumsnahe Lage - unmittelbare Nähe zum Bahnhof - im Flächennutzungsplan als Mischgebiet (MI) dargestellt

* Die Wohnanlage wird durch eine Ölzentralheizung beheizt: BJ: 2007 * Fassadenanstrich: 2023 * Balkone renoviert: 2023 * großer, tiefer, überdachter Wohnbalkon mit Zugang zum Garten * eigener Grundstücksanteil lt. TE ca. 124,66 m² * Kunststofffenster zur W-Seite neu: 2022 * Tageslicht-Bad saniert mit Dusche und Wanne * Böden wurden die letzten Jahre neu gemacht * sämtliche Innentüren aus Echtholz * voll ausgestattete Einbauküche (mit elektr.

Jeder Wohnung stehen Stellplätze sowie eigene Kellerabteile zur Verfügung Ausstattung: Diese 122,8 m² große 4-Zimmerwohnung im Obergeschoss betritt man über eine geräumige Diele mit Garderobe, die den Wohnraum und die Ruheräume klar trennt. Nach Osten ausgerichtet befindet sich ein geräumiges Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Walk-In-Dusche, Waschtisch und WC.

Jeder Wohnung stehen Stellplätze sowie eigene Kellerabteile zur Verfügung Ausstattung: Die 129,9 m² große 4-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und begrüßt seine Bewohner mit einem kompakten Eingangsbereich, hier sind Garderobe, Abstellraum und Gäste WC funktional aufgeteilt. Bevor man durch einen kurzen Flur, entlang am ostseitig ausgerichteten Kinderzimmer das großzügige Wohn- und Esszimmer betritt, gelangt man Richtung Westen zum Hauptbad mit großer Walk-In-Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC.

Jeder Wohnung stehen Stellplätze sowie eigene Kellerabteile zur Verfügung Ausstattung: Man betritt die 119,4 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss des Objektes über eine Diele mit ausreichend Stauraum für eine geräumige Garderobe. Diese 3-Zimmerwohnung ist durch einen Grundriss mit idealer Raumaufteilung für Paare oder Singles geeignet.

Jeder Wohnung stehen Stellplätze sowie eigene Kellerabteile zur Verfügung Ausstattung: Die 101,2 m² große 4-Zimmerwohnung ist im Haus-im-Haus Stil konzipiert. Die Wohnung wird im Erdgeschoss über die geräumige Diele erschlossen, in östlicher Richtung dazu befindet sich ein Bad, mit Walk-In-Dusche.

Jeder Wohnung stehen Stellplätze sowie eigene Kellerabteile zur Verfügung Ausstattung: Die 90,2 m² große 4-Zimmerwohnung ist mit Räumen im Erd-und Untergeschoss im Haus-im-Haus Stil konzipiert. Im Erdgeschoss erschließt sich die Wohnung über die geräumige Diele, in der rechts die moderne Stahlwangentreppe angeordnet ist, welche ins Untergeschoss führt.

Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung . hochwertiges Echtholzparkett . stilvolle Armaturen und Sanitärkeramik von Markenherstellern . bodengleiche Duschen (sofern möglich) Details entnehmen Sie bitte unserer Baubeschreibung Objekt: Die 129,9 m² große 4-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und begrüßt seine Bewohner mit einem kompakten Eingangsbereich, hier sind Garderobe, Abstellraum und Gäste WC funktional aufgeteilt. Bevor man durch einen kurzen Flur, entlang am ostseitig ausgerichteten Kinderzimmer das großzügige Wohn- und Esszimmer betritt, gelangt man Richtung Westen zum Hauptbad mit großer Walk-In-Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC.

Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung . hochwertiges Echtholzparkett . stilvolle Armaturen und Sanitärkeramik von Markenherstellern . bodengleiche Duschen (sofern möglich) Details entnehmen Sie bitte unserer Baubeschreibung Objekt: Man betritt die 119,4 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss des Objektes über eine Diele mit ausreichend Stauraum für eine geräumige Garderobe. Diese 3-Zimmerwohnung ist durch einen Grundriss mit idealer Raumaufteilung für Paare oder Singles geeignet.

Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung . hochwertiges Echtholzparkett . stilvolle Armaturen und Sanitärkeramik von Markenherstellern . bodengleiche Duschen (sofern möglich) Details entnehmen Sie bitte unserer Baubeschreibung Objekt: Die 101,2 m² große 4-Zimmerwohnung ist im Haus-im-Haus Stil konzipiert. Die Wohnung wird im Erdgeschoss über die geräumige Diele erschlossen, in östlicher Richtung dazu befindet sich ein Bad, mit Walk-In-Dusche.

Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung . hochwertiges Echtholzparkett . stilvolle Armaturen und Sanitärkeramik von Markenherstellern . bodengleiche Duschen (sofern möglich) Details entnehmen Sie bitte unserer Baubeschreibung Objekt: Diese 122,8 m² große 4-Zimmerwohnung im Obergeschoss betritt man über eine geräumige Diele mit Garderobe, die den Wohnraum und die Ruheräume klar trennt. Nach Osten ausgerichtet befindet sich ein geräumiges Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Walk-In-Dusche, Waschtisch und WC.

Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung . hochwertiges Echtholzparkett . stilvolle Armaturen und Sanitärkeramik von Markenherstellern . bodengleiche Duschen (sofern möglich) Details entnehmen Sie bitte unserer Baubeschreibung Objekt: Die 141,3 m² große 3-Zimmerwohnung im Obergeschoss wurde im Loft-Charakter mit einer großzügigen und offenen Raumgestaltung entworfen. Diese moderne Einheit wurde für Familien oder Paare konzipiert und lässt keine Wünsche offen.

Jeder Wohnung stehen Stellplätze sowie eigene Kellerabteile zur Verfügung Ausstattung: Die 141,3 m² große 3-Zimmerwohnung im Obergeschoss wurde im Loft-Charakter mit einer großzügigen und offenen Raumgestaltung entworfen. Diese moderne Einheit wurde für Familien oder Paare konzipiert und lässt keine Wünsche offen.