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und Nutzflächenaufteilung: EG: 249,6 m² mit Empfangsbereich, Diele/Treppenhaus, Herrenzimmer mit Kamin, Salon, Bibliothek, Speisezimmer, Küche, Büro, Besenkammer, Veranda 1. OG: 181,7 m² mit Empfangsbereich, 2-Raum Apartment, 5 Büroräumen, Küche, Abstellkammer, Diele/Treppenhaus DG: 185,5 m² mit einem 2-Zimmer Apartment und einer 5-Zimmer Wohnung Keller: 200,3 m² mit Waschhaus, Trockenraum, Pumpenraum, Weinkeller, Fitnessraum, Bad/Pool, Sauna, Heizung, Geräteabstellraum, E-Anlage/Zählerraum Weitere Infos siehe Ausstattung.

Eine vollständige Ausstattung ist nicht mehr vorhanden - damit besteht die Möglichkeit zur individuellen Neugestaltung nach Konzept des neuen Betreibers. Wohnungen - 2 Wohnungen sind vermietet -> laufende Mieteinnahmen vorhanden - 1 Wohnung ist frei -> ideal zur Eigennutzung, Neuvermietung oder als Betreiberwohnung geeignet Nutzungsmöglichkeiten - Wiederaufnahme des gastronomischen Betriebs (Restaurant / Café / Biergarten / Eventlocation) - Kombination Wohnen x Arbeiten (Familienbetrieb) - Anlegerobjekt mit Verpachtung des Gewerbes + Vermietung aller Wohnungen Besonderheiten - Großzügiges Grundstück mit Außennutzungsfläche - Gute Basis für verschiedene gastronomische Konzepte - Mieteinnahmen aus Wohnraum reduzieren laufende Kosten für Betreiber Weitere Bilder, Dokumente und einen Besichtigungstermin erhalten Sie kurzfristig auf Anfrage bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten.

Die Kinderzimmer sind nur über das elterliche Schlafzimmer zu erreichen. ( Durchgangszimmer). Das Fernsehen über eine SAT-Anlage ist inklusive. Mindestlaufzeit beträgt 2 Jahre. Es ist eine Staffelmiete von den ersten 3 Monaten mit 350,00 EUR Kaltmiete ab 4. Monat ist eine Kaltmiete von 400,00 EUR fällig.

Dachgeschosswohnung in Greiz-Dölau. Hier steht Ihnen das komplette 3. Obergeschoss und zuzüglich 2 weitere kleine Zimmer im Spitzboden zur Verfügung. Im 3 OG befindet sich das Wohnzimmer mit offener Küche, ein Kinderzimmer, das Tageslichtbad mit Wanne und Duschkabine, Diele, Schlafzimmer, sowie ein weiteres Kinderzimmer mit steiler Treppe zum Spitzboden.

Schöne 2-Raum-Wohnung mit Einbauküche. Der Wohnbereich ist mit Laminatfußboden ausgestattet. Die kleine Grünfläche als Wäscheplatz oder Grillplatz nutzbar. Küche mit Einbauküche. SAT-Anlage ist inklusive, Mindestlaufzeit Mietvertrag beträgt 2 Jahre.

Die Wohnung befindet sich im 2. Geschoss eines Mehrfamilienhauses im Zentrum von Greiz. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer sowie ein Bad mit Dusche

Schöne 2-Raum-Wohnung in ruhiger Stadtrandlage. Alle Räume sind vom Flur aus zu erreichen, der Balkon ist über die Küche zu begehen. Das großzügige Tageslichtbad ist mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz.

Früher befand sich im Untergeschoss ein Laden, welcher heute als Lager genutzt wird. Der Rest der Etage dient als Kellerraum. in den oberen 3 Etagen befinden sich jeweils 2 Wohnungen mit teilweise schönen Grundrissen. Eine Wohnung im Obergeschoss hat einen Balkon, welcher von der Küche aus zugänglich ist. Das Haus wurde in den 90er Jahren schon einmal umfassend modernisiert und wird auch noch teilweise bewohnt.

helle 2-Raum-Wohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses in Greiz. Die Wohnung ist aufgeteilt in eine kleines Wohn- und Schlafzimmer, einer offenen Küche mit Einbau und einem Bad mit Dusche. Die Räume sind mit einem Laminatboden ausgestattet.

Die Räume sind insgesamt renovierungsbedürftig. Die Gasheizung ist etwa 20 Jahre alt und müsste in den nächsten 10 Jahren erneuert werden. Ca. 3-4 Fenster sind noch alt und müssten getauscht werden....

Das 6-Familienhaus liegt am Stadtrand von Greiz. Die ruhige Lage sowie ein Ausblick ins Grüne versprechen ein entspanntes Wohnen. Die Wohnung selbst liegt im 1. Obergeschoss und wurde mit neuen...

Eine praktische Abstellkammer außerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Dank der Lage im 2. Obergeschoss ist die Wohnung hell und freundlich. Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar, was eine gute Funktionalität gewährleistet.

Derzeit wird eine Wohnung von der Eigentümerin selbst genutzt, welche beim Verkauf frei werden würde, eine Einheit ist Leerstehend und 2 sind langfristig vermietet. Die Jahresnettokaltmiete liegt bei Vermietung von 3 Einheiten aktuell noch bei 14.796€, könnte aber nach Erneuerung der selbst genutzten Wohnung und einer gerechtfertigten Mietanpassung auf bis zu 23.690€ ansteigen, was einen Mietpreis/m² von 5,50€ bedeuten würde und für Ausstattung und Lage absolut als fair und vertretbar gilt.

Geräumige Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines Vierfamilienhauses in Greiz-Pohlitz. Hier stehen Ihnen fünf Wohnräume (davon 2 Durchgangszimmer) zur Verfügung. Eine Einbauküche ist vorhanden, allerdings ohne Elektrogeräte. Weiterhin bietet die Wohnung 2 Tageslichtbäder: einmal ein Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und einmal Dusche/WC zuzüglich Waschbecken.

Das Haus selbst hat keine eigene Heizung, sondern wird über die andere Doppelhaushälfte beheizt. Das ca. 1890 errichtete Gebäude beinhaltete bisher 13 Wohneinheiten. 2 Wohneinheiten im Untergeschoss wurden durch einen Wasserschaden geschädigt. Vom Schadengutachter wurde eine mangelhafte Abdichtung festgestellt, sodass man sich dazu entschieden hat, die Wohnungen nicht mehr herzurichten, da dies unwirtschaftlich gewesen wäre und Wohnungen in Unter-/ Kellergeschossen immer wieder Probleme bereiten.

2-Raum-Wohnung im 3.OG eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besitzt eine großzügige Küche mit Platz für einen Essbereich. Die Zimmer sind alle über einen zentralen Flur zu erreichen. Der Hof und Garten kann von allen Mietern genutzt werden.

helle 3-Raum-Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses in Greiz. Von hier hat man einen schönen Ausblick auf Greiz und seine Hügel und Berge. Durch die Nähe zum Spectrum-Zentrum und Kaufland sind alle Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen zu Fuss sehr gut erreichbar.

Diese charmante 2-Raum-Wohnung besticht durch ihre offene Küche, die nahtlos in den großzügigen Wohnbereich übergeht. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Die Instandhaltungsrücklage für das Haus beträgt 22.105,56 € (Stand o3/25). Falls Sie die Wohnung besichtigen möchten, senden Sie uns bitte 2-3 Terminvorschläge Ihrerseits.

Schöne sonnige Wohnung im 2. OG eines gepflegten Gründerzeitgebäudes. Es handelt sich um eine Dreiraumwohnung ohne Durchgangszimmer mit innenliegendem Wannenbad und separatem WC. Zur Wohnung gehört ein Keller, allen Bewohnern stehen zur gemeinsamen Nutzung Fahrradkeller, Trockenboden, Garten und Wäschetrockenplatz zur Verfügung.