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Jede Wohneinheit besticht durch attraktive Grundrisse, Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper, eine eigene Abstellkammer im Treppenhaus, sowie ein Kellerabteil. Insgesamt verfügen 9 der 16 Wohnungen über einen Balkon. 12 Wohneinheiten sind mit Badewanne und zusätzlicher Dusche ausgestattet. Die vier übrigen Wohnungen bieten eine Badewanne mit Glasduschwand. Der Energieverbrauch wird neben den Fußbodenheizungen durch gedämmte Dachböden, modulare Brennwertthermen der Marke Viessmann, sowie solare Warmwasserunterstützung in der Hausnummer 17 drastisch reduziert.

Besichtigungstermine sind nach Absprache kurzfristig möglich. Aufteilung: - Korridor - geräumige Küche mit Einbauküche und Balkon - Badezimmer mit Badewanne - großes Wohnzimmer - Schlafzimmer - 2 Kinderzimmer

1350 €/Monat ab 1.1.26 / 13,9-fache Jahresmiete - mitten im Zentrum, ruhig und mit traumhaften Ausblick - 150m² Wohnfläche, zusätzlich 80 m² Ausbaureserve (aktuell als Abstellboden) - Denkmal - Gebäude mit 4 Etagen wurde 2002 umfassend saniert - 4 helle Zimmer, darunter 2 komfortable Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum, großzügiges Wohnzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie Fußbodenheizung - Küche mit Einbauküche (geht mit an den Käufer über und ist im Kaufpreis enthalten) - großzügige Dachterrasse mit Blick über die Stadt

Vom Korridor aus gelangen Sie außerdem zur Küche mit Einbauküche und Geräten (im Kaufpreis inklusive) und Essbereich. Das Badezimmer besitzt eine Badewanne, sowie Dusche, die Fußbodenheizung sorgt außerdem für Wohlfühlklima. Die Wohnung besitzt weiterhin ein großes und helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide oder auch wie aktuell genutzt einem Hobbyraum, sowie ein Kinderzimmer.

Essbereich: Ein gemütlicher Ort zum Wohlfühlen mit Zugang zum Süd-Westbalkon, der einen traumhaften Ausblick über die Dächer von Gotha bietet - Schlafzimmer: Großzügig geschnitten und mit Zugang zu einem zweiten Balkon in südlicher Ausrichtung, der den Blick in den ruhigen Innenhof der Anlage freigibt. - Badezimmer: Modern ausgestattet mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenstellplatz. - Abstellkammer: Für zusätzlichen Stauraum, der im Alltag unverzichtbar ist. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss.

Das Schlafzimmer ist direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten für eine persönliche Wohlfühloase. Das Tageslichtbad wurde modern renoviert und aufgewertet. Es verfügt über eine Badewanne und vereint somit Komfort und Tageslicht. Ein Kellerabteil ist ebenfalls zur Wohnung dazugehörig. Ein Außenstellplatz oder eine Garage kann auf Wunsch zusätzlich für 45,- €/mtl. mit angemietet werden.

Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer einladenden Diele samt Garderobenbereich. Von hier aus erreichen Sie das helle Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken sowie das gegenüberliegende, großzügige Schlafzimmer. Das Herzstück der Wohnung ist das weitläufige Wohnzimmer mit beeindruckenden Fensterflächen und einem offenen Wohnraumkonzept bis zum Giebel.

Einbauküche mit Granitarbeitsplatte, sowie Induktion und Dampfbackofen - geräumiger Korridor - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - großes Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer und stilvoll hergerichtetem Fachwerk und Bücherregal - Schlafzimmer - 2 weitere Zimmer, davon aktuell 1 als Kinozimmer genutzt und das andere als Raum für Hobbies Alle Räume der Wohnung überzeugen durch ausreichend Tageslicht.

Die Wohnung im Dachgeschoss mit einer Größe von 65 m² wird zum 30.11.25 frei. Aufteilung: - Korridor - geräumige Küche - Badezimmer mit Badewanne - großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Schlafzimmer - Kinderzimmer oder Büro

Die beiden Schlafzimmer sind geräumig geschnitten und zu einem der Zimmer gehört ein Ankleideraum dazu. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Vinylfußboden, was für ein modernes und ansprechendes Erscheinungsbild sorgt. Die offene Küche, die an das Wohnzimmer schließt ist ein Highlight dieser Wohnung und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen.

Das Schlafzimmer präsentiert sich hell und freundlich, bietet ausreichend Platz und eröffnet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Das Badezimmer überzeugt mit einer klassischen Badewanne und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Die separate Küche bietet eine ideale Kombination aus praktischer Nutzung und behaglicher Wohnlichkeit. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Abstellkammer, die zusätzlichen Komfort schafft.

Einbauküche mit Granitarbeitsplatte, sowie Induktion und Dampfbackofen (im Kaufpreis enthalten) - geräumiger Korridor - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - großes Wohnzimmer - Schlafzimmer - 2 weitere Zimmer Alle Räume der Wohnung überzeugen durch ausreichend Tageslicht. Zusätzlich Stauraum bietet ein Raum auf halber Treppe mit Waschmaschinenanschluss, sowie das eigene Kellerabteil, hier lassen sich Fahrräder oder Kinderwagen optimal unterbringen, durch die Größe können außerdem auch Vorräte uvm.

Raumaufteilung Erdgeschoss: Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse Offene, moderne Küche mit hochwertiger Einbauküche und praktische Speisekammer Zwei weitere Zimmer (ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer) Gäste-WC mit Dusche Hauswirtschaftsraum mit separatem Ankleidezimmer Obergeschoss: Vier gut geschnittene Schlafzimmer Großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche Separates, abgeschlossenes WC Zugang zum Balkon Ausstattung Wärmepumpe (umweltfreundlich & effizient) Hochwertige Einbauküche Kamin im Wohnzimmer Hochwertige Boden- und Wandmaterialien Zwei Garagen + Doppelcarport Balkon & Terrasse Fertig gestaltete Außenanlagen Ruhige Wohnlage Sofort bezugsfertig Fazit Dieses moderne Einfamilienhaus in der Herrmann-Haack-Straße vereint Komfort, Stil und Funktionalität auf hohem Niveau.

Der Kaminofen im Wohnzimmer sorgt in den kälteren Monaten für eine besonders gemütliche Atmosphäre und macht das Zuhause zu einem echten Wohlfühlort. Das moderne Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und bietet hohen Komfort. Die vorhandenen Möbel und Einrichtungsgegenstände können auf Wunsch übernommen werden. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Zimmer und ein gepflegtes Umfeld - perfekt für Paare, Familien oder alle, die viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre schätzen.

Jede Wohneinheit besticht durch attraktive Grundrisse, Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper, eine eigene Abstellkammer im Treppenhaus, sowie ein Kellerabteil. Insgesamt verfügen 9 der 16 Wohnungen über einen Balkon. 12 Wohneinheiten sind mit Badewanne und zusätzlicher Dusche ausgestattet. Die vier übrigen Wohnungen bieten eine Badewanne mit Glasduschwand. Der Energieverbrauch wird neben den Fußbodenheizungen durch gedämmte Dachböden, modulare Brennwertthermen der Marke Viessmann, sowie solare Warmwasserunterstützung in der Hausnummer 17 drastisch reduziert.

Alle Wohnung sind vermietet, ähnlich ausgestattet und verfügen über einen Fliesenboden. Die Bäder sind in schlichtem Weiß gehalten und diesen eine Dusche mit Abtrennung, eine Badewanne, ein WC sowie ein Waschbecken. Die Küchen befinden sich im Eigentum der Mieter. Im Sommer dieses Jahres fand die letzte Mieterhöhung statt.

Vom Balkon bietet sich ein hervorragender Ausblick auf Orangerie, Schloß und Parkanlage. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Badewanne, die Küche ist mit einer Wandöffnung zum Wohnraum versehen. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Drei Schlafräume komplettieren die Wohnung. - Sinnvolle Raumaufteilung mit hellen lichtdurchfluteten Wohnraum, - Beheizung mit Fernwärme - Warmwasserbereitung über Boiler, - moderne Fenster mit doppelter Isolierverglasung, - Keller zur Wohnung vorhanden, - PKW-Stellplatz am Hauseingang kann angemietet werden,

Neben dem komfortablen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Ein separates Gäste-WC, eine Garderobe, eine Diele sowie das geräumige Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC runden den durchdachten Grundriss ab. Zur Wohnung gehören außerdem ein privater Kellerraum, ein eigener Stellplatz für die Waschmaschine im gemeinschaftlichen Waschkeller sowie ein zugeordneter PKW-Stellplatz.

Über die zentral gelegene Treppe erreicht man das Obergeschoss mit Galerie, Elternschlafzimmer, einem großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zwei Kinderzimmern. Ein absolutes Highlight: der große Balkon mit edlem Glasgeländer.

Die beiden nebeneinanderliegenden Schlafzimmer überzeugen durch ihre großen Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne, eine seperate Dusche und praktische Doppelwaschbecken. Der Wohnbereich beeindruckt durch eine bodentiefe Fensterfront und bietet direkten Zugang zu der großen Terrasse, die zum entspannen im Freien einlädt.