Objektbeschreibung
Ein Wohngefühl wie im eigenen Haus - dazu mitten im Zentrum, ruhig und mit traumhaften Ausblick! - Dachterrassenwohnung mit 150m² Wohnfläche
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer gehobenen Eigentumswohnung im Herzen von Gotha. Diese exklusive Wohnung bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 150 m² ein individuelles Wohnerlebnis. Das Denkmal - Gebäude mit 4 Etagen wurde 2002 umfassend saniert und ist dementsprechend gepflegt. Die Hausgemeinschaft wird aktuell nur von Eigentümern selbst bewohnt.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1668 erbauten Gebäude und wurde vollständig saniert und laufend renoviert, sodass sie von den neuen Eigentümern kurzfristig bezogen werden könnte.
Mit insgesamt 5 Einheiten bietet das Gebäude eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung selbst liegt auf der obersten Etage und umfasst 4 helle Zimmer, darunter 2 komfortable Schlafzimmer und ein elegantes, zeitgemäßes Badezimmer mit Fußbodenheizung.
Ein Highlight ist die großzügige Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Blick über die Stadt bietet und sich perfekt zum Entspannen und Verweilen eignet.
Die Immobilie besitzt einen Dachboden, welcher der zum Verkauf stehenden Einheit zugeordnet ist, dieser bietet ca. 80 m² Ausbaureserve, aktuell genutzt für zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie ist unterkellert, baujahresbedingt finden wir hier einen Gewölbekeller aus Sandstein.
Erleben Sie den Charme dieser einzigartigen Wohnung und genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Traumimmobilie könnte schon bald Ihnen gehören!
Raumaufteilung
Über einen stilvollen Eingangsbereich mit Empore gelangen Sie in den geräumigen Korridor und von hier aus auch direkt zur wunderschön angelegten Dachterrasse. Vom Korridor aus gelangen Sie außerdem zur Küche mit Einbauküche und Geräten (im Kaufpreis inklusive) und Essbereich. Das Badezimmer besitzt eine Badewanne, sowie Dusche, die Fußbodenheizung sorgt außerdem für Wohlfühlklima. Die Wohnung besitzt weiterhin ein großes und helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide oder auch wie aktuell genutzt einem Hobbyraum, sowie ein Kinderzimmer. Außerdem auf dieser Etage finden Sie noch ein Abstellbereich. Für weitere Abstellmöglichkeiten können Sie den Dachboden nutzen. Wer mehr Fläche benötigt, kann hier, wie oben bereits erwähnt, weiter ausbauen. Alle Versorgungsleitungen liegen bereits auf dieser Etage an. Gerne erläutern wir Ihnen alle weiteren Details vor Ort.
