Mieten - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in Görlitz Mieten

Weiterhin steht den Bewohnern ein weitreichender, gut gepflegter Gemeinschaftsgarten mit Terrasse und historischem Pavillon zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.Die Wohnung ist seit September 2022 vermietet und bislang ungekündigt. In Absprache mit dem derzeitigen Mieter kann nach Kauf auch eine Selbstnutzung abgesprochen werden. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 350,- . Das monatliche Hausgeld beträgt 272,- , davon sind ca. 196,- auf den Mieter umlagefähig.Kein Energiepass erforderlich nach EnEV 16 Abs. 5 (Baudenkmal) Bei Kaufinteresse stellen wir Ihnen gern weitere Unterlagen zur Verfügung.

Obergeschoss eines gutbürgerlichen Mehrfamilienhauses in einer wenig befahrenen Einbahnstraße, welche den Mietern eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Ebenfalls werden öffentliche Parkplätze direkt vor dem Objekt geboten. Fußläufig sind Bushaltestellen, die Görlitzer Innenstadt sowie die historische Altstadt bequem erreichbar.

Rückseitig schließt das Grundstück mit einem befestigten Hofbereich für Stellplätze und einer kleinen Grünfläche ab. Das Mehrfamilienhaus ist aktuell voll bewohnt und wird sowohl von Mietern als auch Selbstnutzern genutzt. Beschreibung Wohnung Die 3-Raum-Maisonettewohnung mit ca. 69 m² befindet sich im Seitenflügel des Gründerzeithauses und verfügt über einen separaten Wohnungseingang.

Kaltmiete beträgt 234,- €. Das auf die Wohnung entfallende mtl. Hausgeld beträgt 251,- €, davon sind ca. 193,- € auf den Mieter umlagefähig. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 41,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 1995 Provision: 7,14 % inkl. gesetzl.

Die Wohneinheit ist seit 2005 langjährig vermietet und ungekündigt. Das derzeitige Hausgeld beträgt 413,00 €. Davon sind ca. 280,00 € auf den Mieter umlagefähig. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 450,- € und die Nebenkostenvorauszahlung 300,00 €. Das unter Denkmalschutz stehende Objekt befindet sich in einer mäßig befahrenen Einbahnstraße, in ruhiger, Lage.

Objektbeschreibung: » Die Wohnung ist gerade unvermietet und steht der Eigennutzung zur Verfügung » Kann als Renditeobjekt zu einer SOLL-Miete von 4.290,00 € p.a vermietet werden - sollten Sie an einer Vermietung der Wohnung interessiert sein, übernehmen wir das gerne für Sie. » Faktor bei einer Vermietung: 15,13 » Rohrendite bei einer Vermietung: 6,61 % » Beim Kauf der angebotenen Wohnung fällt eine Maklerprovision von 3,57 % an » Das Hausgeld stellt sich wie folgt auf: 224,84 € Bewirtschaftung und 26,16 € Instandhaltungsrücklage » Die angebotene Wohnung wurde im Jahr 2023 renoviert.

Durch die räumliche Gestaltung, die Unterstützung des Pflegedienstes, sowie den täglich stattfindenden, gemeinschaftsfördernden Veranstaltungen, wie z.B. gemeinsame Koch - und Backstunden, werden sich gerade ältere Bewohner und Mieter in dieser Wohnung sehr wohlfühlen. Die monatlich zu zahlende Instandhaltungsrücklage beträgt 24,04 €. Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

Die derzeitige Kaltmiete beträgt 330,- . Dasmonatliche Hausgeld beträgt 315,- . Davon sind ca. 208,00 auf den Mieter umlegbar.Das sanierte und denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus steht angrenzend zur historischen Altstadt und der Nikolaivorstadt. In wenigen Gehminuten gelangt man zum Obermarkt und damit zu Restaurants und Cafs inmitten des malerischen Altstadtflairs.

Die Wohneinheit ist seit November 2023 leerstehend und wird im unrenovierten IST-Zustand verkauft. Das derzeitige Hausgeld beträgt 251,00 €. Davon sind ca. 200,00 € bei einer Vermietung auf den Mieter umlagefähig. Das Mehrfamilienhaus besteht aus fünf Vollgeschossen zzgl. Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Das Gebäude wird durch eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung versorgt und verfügt über einen multimedialen Hausanschluss mit Breitbandinternet (Vodafone - Kabel Deutschland).

Die derzeitige Kaltmiete beträgt 350,- . Das monatliche Hausgeld beträgt 363,- , davon sind ca. 267,- auf den Mieter umlagefähig.Das gutbürgerliche Objekt befindet sich im Zentrum in einer Einbahnstraße / Seitenstraße. In wenigen Gehminuten erreicht man die malerische Görlitzer Altstadt, den Görlitzer Stadtpark sowie das City-Center, zahlreiche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten.

Die derzeitige Kaltmiete beträgt 254,40 . Das monatliche Hausgeld beträgt 169,- , davon sind ca. 80,- auf den Mieter umlagefähig.Das sanierte, denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus steht angrenzend zur historischen Altstadt. Die Nebenstraße ist logistisch gut gelegen und bietet ein reges Umfeld. In wenigen Gehminuten gelangt man zum Obermarkt und damit zu Restaurants und Cafs inmitten des malerischen Altstadtflairs.

Die Wohneinheit ist seit Februar 2024 neu vermietet - Mietbindung besteht bis Mai 2025. Das derzeitige Hausgeld beträgt 330,00 €. Davon sind ca. 280,00 € auf den Mieter umlegbar. Die mtl. Mieteinnahme beträgt 450,00 € Kaltmiete + 235,00 € NK-Vorauszahlung (= Warmmiete i.H.v. 685,00 €). Das Mehrfamilienhaus besteht aus fünf Vollgeschossen zzgl. Keller und ausgebautem Dachgeschoss.

Die Wohneinheit ist seit Februar 2017 vermietet - letzte Mietanpassung erfolgte zum 01.04.2024. Das derzeitige Hausgeld beträgt 234,00 €. Davon sind ca. 103,00 € auf den Mieter umlegbar. Die mtl. Mieteinnahme beträgt 450,00 € Kaltmiete + 188,00 € NK-Vorauszahlung (= Warmmiete i.H.v. 638,00 €). Das Mehrfamilienhaus besteht aus fünf Vollgeschossen zzgl. Keller und ausgebautem Dachgeschoss.