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Gerolzhofen als Tor zum Steigerwald hat eine sehr gute Anbindung über die B 286 in Richtung Wiesentheid – Schweinfurt und in südlicher Richtung über die A3 zu den Metropolregionen Nürnberg und Würzburg. Die Bundesstraße mündet jeweils direkt auf die A3 Würzburg-Nürnberg sowie auf die A70 Schweinfurt-Bamberg. Raumaufteilung: Je nach Bedarf können Sie hier zwischen einer 3oder 4 Zimmerwohnung entscheiden.464.400 €FestpreisPartner-Anzeige11.05.202497447 GerolzhofenEigentumswohnungen -
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Altersgerechtes Wohnen in Gerolzhofen
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Altersgerechtes Wohnen in natürlich schöner Umgebung
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Schöne 3-Zimmer Obergeschosswohnung in Gerolzhofen
Die Bundesstraße 286 (Wiesentheid - Schweinfurt) erschließt Gerolzhofen in nördlicher Richtung an den Großraum Schweinfurt und in südlicher Richtung an die Metropolregion Nürnberg sowie die Universitätsstadt Würzburg. Die Bundesstraße mündet jeweils direkt auf die Bundesautobahn A 3 Würzburg-Nürnberg sowie auf die Bundesautobahn A 70 Schweinfurt - Bamberg. In unmittelbarer Umgebung zu den Wohnhäusern befinden sich Restaurants, das Schwimmbad Geomaris mit Sauna- und Wellnessbereich, die Altstadt mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Ärzte, Apotheken etc.).313.000 €FestpreisPartner-Anzeige11.05.202497447 GerolzhofenEigentumswohnungen -
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ZWEI Immobilien - EIN Preis
Über die B 286 gelangt man in ca. 20 Minuten nach Schweinfurt oder zu den Autobahnen A3, A7, A70 und A71, so dass man in gut 30 Minuten in Würzburg oder Bamberg ist. Die beiden Immobilien liegen in Lauflage zum historischen Stadtkern von Gerolzhofen auf einem Grundstück mit 447 m². Objekt: Unser attraktives Immobilienpaket im Überblick: Ansehnliches Stadthaus (um 1900) - einseitig angebaut: - stattliches, dreigeschossiges Mehrgenerationenhaus - unverwechselbarer Charme dank Erkern, versetztem Satteldach mit Biberschwanzeindeckung und Gauben - in handwerklich solider Massivbauweise um ca. 1900 errichtet - Außenmaße des Wohnhauses: ca. 13 m x 9,0 m - diverse Bodenbeläge: Teppich-, Dielen-, Fliesen- und PVC-Böden - Innenansichten: tapeziert und gestrichen - teilunterkellerte Immobilie (Gewölbe) - moderner Wintergarten als Wohnraumerweiterung im Erdgeschoss - gemütlicher Holzkachelofen von "Buderus" im Wohnzimmer - Modernisierungen sinnvoll, wie zum Beispiel: Dämmung nach GEG, Überprüfung der Leitungssysteme (Strom, Wasser), Erneuerung des Heizkonzepts, Innenausbau... - Liebhaberobjekt - perfekt geeignet für versierte Handwerker - LEERSTAND - sofort verfügbar Familienfreundliches Platz- und Raumangebot (ca. 250 m² Wohnfläche): Erdgeschoss: großes Wohnzimmer mit Wintergarten, Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Schlafzimmer, Diele, Eingangsbereich mit Zugang zum Gewölbe Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Durchgangszimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, separate Toilette, Flur, großer Balkon in Westausrichtung Dachgeschoss: 4 Schlafräume, Toilette, zwei Balkone, Flur Vollvermietetes Mehrfamilienhaus (Baujahr ca. 1952) - einseitig angebaut: - klassische, kompakte Grundrisse - ideale Wohnungsgrößen für Single- und Zweipersonenhaushalte - kurze Wege für Ihre Mieter dank der zentralen Wohnlage - praktischer Abstellraum in jeder Wohnung (inkl.320.000 €FestpreisPartner-Anzeige11.05.202497447 GerolzhofenHäuser zum Kauf -
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Durch die günstige Lage erreicht man mit dem PKW in ca. 30 min. die Städte Bamberg und Schweinfurt und in ca. 40 min die Stadt Würzburg. In unmittelbarer Nähe in Untersteinbach gibt es Kindergarten und Grundschule, darüber hinaus gibt es zwei weitere Kindergärten in Rauhenebrach. Weiterführende Schulen finden sich in Ebrach (Realschule), Gerolzhofen (Gymnasium, Realschule), Eltmann (Realschule, Mittelschule), Haßfurt und Bamberg (alle Schulformen).Partner-Anzeige11.05.202497447 GerolzhofenHäuser zum Kauf
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Winkelbungalow mit Garage und großem Garten in Feldrandlage von Stadelschwarzach
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