Mietersicht-2 - Immobilien kaufen in Garmisch-Partenkirchen Mietersicht-2

Diese moderne, helle 3-Zimmer-Etagenwohnung - Baujahr 2010 - befindet sich im 1. Obergeschoss eines stilvollen, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im alpinen Landhausstil.

Durch die ruhige Wohnlage...

Wohnungsaufteilung und Ausstattung: Das Haus umfasst insgesamt 13 Wohneinheiten mit verschiedenen Grundrissen: - 2 x 1,5-Zimmer-Wohnungen - 4 x 2-Zimmer-Wohnungen - 7 x 3-Zimmer-Wohnungen Alle Wohnungen sind mit einer Terrasse oder einem Balkon ausgestattet, was den Bewohnern die Möglichkeit bietet, den unverbauten Bergblick zu genießen.

Die sonnig gelegene Wohnanlage besteht aus drei stilvoll gestalteten Wohnhäusern mit gemeinsamer Tiefgarage und wird noch in diesem Sommer fertiggestellt. Es entstehen hochwertige Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 58 m² bis ca. 120 m², die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger beste Voraussetzungen bieten. Ein besonderes Augenmerk wurde auf Komfort und Barrierefreiheit gelegt.

Ein weiteres Zimmer mit Bad en Suite und Zugang zum überdachten Balkon eröffnet den Blick Richtung Wank. Ein separates WC für Gäste schliesst sich an den Dielenbereich an. Auf Wunsch kann 1 ggf. 2 nebeneinander liegende Tiefgaragenstellplätze erworben werden: zzgl. Kaufpreis à € 35.000,-. Das Untergeschoss und die helle Tiefgarage mit insg. 21 Stellplätzen sind bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Willkommen in einer Wohnwelt, die wenig Wünsche offen lässt!

Diese attraktive Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines modernen 6-Parteienhauses (Baujahr 2014) verbindet auf ca. 158 m² Wohnfläche...

Diese gepflegte Eigentumswohnanlage in Oberau überzeugt durch ihre idyllische Lage mit atemberaubendem Berg-Fernblick. Die moderne und gut erhaltene Anlage bietet höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen...

In klassischer Wohnlage von Garmisch befindet sich diese gepflegte Garten-Wohnung in einem ca. 1989 errichteten Mehrfamilienhaus. Sie ist ideal nach Westen hin ausgerichtet und teilt sich wie folgt...

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Garmisch-Partenkirchen, nur wenige Schritte von der charmanten Fußgängerzone entfernt. Die Immobilie besticht durch ihre...

** Nach Südwesten kein Nachbargebäude. Gebäude: ** Überschaubare Eigentümergemeinschaft ** 11 Wohneinheiten verteilt auf 2 Gebäude ** Außenanlagen und Gebäude in sehr gepflegtem Zustand. ** 5 Besucherstellplätze. Wohnung: ** Schöne Seite und großer Balkon nach Südwesten. ** 2009 weitgehend saniert und modernisiert. ** Hervorragender Gesamtzustand.

Die Immobilie besteht aus insgesamt 11 Wohneinheiten und einem Hobby-Appartement im Untergeschoss: 9x 1-Zimmer-Wohnungen mit Küche und Bad 2x 2-Zimmer-Wohnungen mit Küche und Bad Eine dieser Wohnungen befindet sich im Erdgeschoss und kann in eine 3-Zimmer-Wohnung umgebaut werden. 1x Hobby-Appartement im Untergeschoss, ebenfalls mit Küche und Bad Die Wohnungen überzeugen durch: - Parkettböden - Helle Fliesen in Küche und Bad - Geflieste Bäder und WC's - Teilweise Einbauküchen Abgeschlossene Grundrisse für maximale Privatsphäre Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 476 m², ergänzt durch ca. 527 m² Nutzfläche.

In der begehrten Wohnlage "Klein-Meran" erwartet Sie diese großzügige Erdgeschosswohnung in einer gepflegten Wohnanlage mit parkähnlichem Grundstück. Die beiden Landhäuser mit insgesamt 13 Wohneinheit...

Die Immobilie besteht aus insgesamt 11 Wohneinheiten und einem Hobby-Appartement im Untergeschoss: 9x 1-Zimmer-Wohnungen mit Küche und Bad 2x 2-Zimmer-Wohnungen mit Küche und Bad Eine dieser Wohnungen befindet sich im Erdgeschoss und kann in eine 3-Zimmer-Wohnung umgebaut werden. 1x Hobby-Appartement im Untergeschoss, ebenfalls mit Küche und Bad Die Wohnungen überzeugen durch: - Parkettböden - Helle Fliesen in Küche und Bad - Geflieste Bäder und WC's - Teilweise Einbauküchen Abgeschlossene Grundrisse für maximale Privatsphäre Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 476 m², ergänzt durch ca. 527 m² Nutzfläche.

frei zuweisbares Dachgeschosszimmer mit separatem WC - Blick auf die Skisprungschanze und Gebirgswelt - 2 große Wohnküchen - Anbau aus 1939 Die Denkmalvilla befindet sich in einer noch zugründenden Wohneigentümergemeinschaft (WEG) mit ca. 137 m² Sondernutzungsfläche. Direkt vor der Villa liegt ein etwa 660 m² großes Baugrundstück mit gültiger Baugenehmigung für ein Doppelhaus, das jedoch nicht Teil des Verkaufsangebots ist.

Der Außenstellplatz rundet das Angebot ab. Die Highlights: • Süd-/Westbalkon • Kunststofffenster (2-fach verglast), innen Holz, außen Kunststoff • Küche mit Geschirrspüler und Herd mit Backofen • Abstellkammer • Keller- und Speicherabteil • gemeinschaftlicher Fahrradkeller • eigene Holzhütte für Fahrräder • eigene Ölheizung mit Wärmelüftung (ausschließlich von der Wohnung genutzt) • gemeinschaftlich nutzbarer Garten • Außenstellplatz • Instandhaltungsrücklage: 7.100€ (Stand 06/24) • Hausgeld (monatlich): 134€ zzgl. 152,86€ Rücklagen • bis Ende Oktober vermietet, voraussichtlich ab November bezugsfrei • Heizung: Brenner und Pumpe 2024 neu Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 269.90, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Ölheizung, Ofenheizung, Baujahr Energieträger: 2024 Energieklasse: H

Im einem gepflegten Mehrfamilienhaus im modernen Landhausstil (Baujahr 2010) nahe der Partnach erwartet Sie diese einladende, helle 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche.

Im alpinen...

Hier können Sie nach einem aktiven Tag in der Natur perfekt abschalten und den Alltag hinter sich lassen. Die Besonderheiten dieser Immobilie sind: - nutzbar als Landhaus, 2 oder 3- Familienhaus - je eine abgeschlossene Wohnung im Erd- und Obergeschoss. - Einliegerapartment im Anbauhaus (nach Trennung Anbauhaus vom Haupthaus und Zusammenlegung von dessen EG und OG) - frei zuweisbares Dachgeschosszimmer mit separatem WC - Blick auf die Skisprungschanze und Gebirgswelt - 2 große Wohnküchen - Anbau aus 1939 Direkt vor der Villa liegt ein etwa 660 m² großes Baugrundstück mit gültiger Baugenehmigung für ein Doppelhaus, das jedoch nicht Teil des Verkaufsangebots ist.

Das Bad und das separate WC befinden sich im gepflegten Originalzustand und verfügen jeweils über ein Fenster. Holzfenster mit 2-fach-Verglasung sowie eine effiziente Ölzentralheizung (Baujahr 2006) sorgen für ein angenehmes Raumklima. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den ansprechenden Charakter der Wohnung.

Es überzeugt durch seine ausgezeichnete Lage und den sehr guten Gesamtzustand. Die Immobilie vereint drei vielseitig nutzbare Wohneinheiten: zwei 2-Zimmer-Wohnungen und eine 1-Zimmer-Wohnung. Ob als Kapitalanlage, zur teilweisen Eigennutzung oder zur kompletten Selbstbewohnung, Sie entscheiden. Ein Blick in die Details: Im Erdgeschoss (ca. 63 m²) erwartet Sie eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung.

Die Anlage besteht aus drei Häusern mit insgesamt 25 Wohnungen, die individuell gestaltet werden können. Von 2 bis 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 35 qm bis ca. 84 qm ist für jeden Bedarf etwas Passendes dabei. Genießen Sie die Privatsphäre in den 9 Wohnungen mit eigenem Gartenanteil und Terrasse oder wählen Sie eine der Etagenwohnungen oder Dachgeschosswohnungen mit Balkon.

Terasse verbindet Schlaf- & Wohnzimmer . XXL-Schiebetüren verbinden Außen und Innenbereich . Eigener Garten Diese einzigartige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung nach OSTEN im Haus Ludwig ist ein wahres Juwel für Gartenliebhaber und Ruhesuchende. Mit ca. 46 m² Wohnfläche bietet sie ein ausgesprochen durchdachtes Raumkonzept, bei dem jeder m² auf höchste Lebensqualität und Funktionalität optimiert ist.