11.07.2025
82467 Garmisch-Partenkirchen
Dieses gepflegte angebaute Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1983 wurde in massiver Bauweise auf einem ca.1.925 m² großen Grundstück errichtet. Es überzeugt durch seine ausgezeichnete Lage und den sehr guten Gesamtzustand.
Die Immobilie vereint drei vielseitig nutzbare Wohneinheiten: zwei 2-Zimmer-Wohnungen und eine 1-Zimmer-Wohnung. Ob als Kapitalanlage, zur teilweisen Eigennutzung oder zur kompletten Selbstbewohnung, Sie entscheiden.
Ein Blick in die Details:
Im Erdgeschoss (ca. 63 m²) erwartet Sie eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung. Das helle Wohnzimmer ist offen mit der Küche verbunden und lädt zum Wohlfühlen ein. Große, bodentiefe Fenster führen direkt auf die Terrasse und schaffen eine angenehme, freundliche Atmosphäre. Vom Flur aus erreichen Sie bequem das Schlafzimmer sowie das Badezimmer auf der gegenüberliegenden Seite.
Das Dachgeschoss (ca. 49 m²) beherbergt eine weitere 2-Zimmer-Wohnung mit gleichem Grundriss. Hohe Decken verleihen den Räumen ein luftiges Ambiente, während der Balkon einen schönen Ausblick bietet - perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Im ausgebauten Kellergeschoss (ca. 39 m²) befindet sich eine helle 1-Zimmer-Wohnung mit großen Kellerfenstern. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzen die Ausstattung. Ein zusätzlicher Raum eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Büro oder kleine Gewerbefläche.
Im Jahr 2023 wurden sämtliche Wohneinheiten mit modernen Einbauküchen ausgestattet. Außerdem wurde in allen Räumen ein hochwertiger Parkettboden verlegt, der den gepflegten und zeitgemäßen Eindruck der Immobilie unterstreicht.
Zum Haus gehören ein Außenstellplatz sowie ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz. Ein großzügiger Waschraum im Keller steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Für zusätzlichen Komfort sorgt die professionelle Hausverwaltung mit Hausmeisterservice.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns!
