Kleiners - Immobilien in Fürth Kleiners

000 EUR wurden im Jahr ca. 2010 in die professionelle Gestaltung investiert. Ein idyllischer Teich mit kleiner Brücke, eine ansprechende Bepflanzung sowie ein harmonisch integriertes, abschließbares Gartenhäuschen schaffen eine Oase der Ruhe und Erholung. Die Ausstattung umfasst helle Parkett- und Fliesenböden, die im Zuge einer umfassenden Modernisierung um das Jahr ca. 2000 erneuert wurden.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist wie das gesamte Haus sehr gepflegt. Küche mit Fliesenboden, alle anderen Räume sind mit Vinyl-Kunststoffböden in Holzoptik ausgestattet. Das Bad...

Durch die großen und teilweise bodentiefe Fenster ist der Wohnraum angenehm hell. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den kleinen Balkon, auf dem man in Ruhe seinen Feierabend genießen kann. Die anschließende offene Wohnküche ist mit einer Einbauküche inklusive der elektrischen Geräte ausgestattet. Im Schlafzimmer haben Sie Platz für einen großen Kleiderschrank und einem Bett.

Ihr neues Zuhause wurde renoviert und überzeugt mit gepflegten, hellen Wohnräumen, die zum Wohlfühlen einladen. Sie verfügen über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und eine Küche....

Ein Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und rundet das Angebot ab. Ideal für Paare oder kleine Familien, die Komfort, Zentralität und eine gepflegte Wohnatmosphäre schätzen. Etage: 3. OG links

Drei Zimmer auf rund 52 m² - und mehr Stauraum, als man auf den ersten Blick vermuten würde. Diese gepflegte Wohnung liegt in einem kleinen 3-Parteien-Haus in ruhiger Wohnlage von Fürth-Burgfarrnbach und überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung. Die drei Zimmer lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen.

* Junges Wohnen auf zwei Ebenen in einer kleinen Wohngemeinschaft * Heller Eingangsbereich mit Fliesenboden * Weiße Kunststoff-Isolierglasfenster, teilweise mit Außenrollos * Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, ca. 34 m² * Direkter Zugang zum Süd-/West-Balkon vom Wohnbereich * Küche mit moderner Glastür * Einbauküche inklusive, Einbau 2021 * Tageslichtbad mit Whirlpool-Wanne, Dusche mit Glasabtrennung, Waschtisch, Spiegelschrank sowie Anschluss für die Waschmaschine und Strahlungsheizkörper mit Strom * Separates WC * Arbeits- / Kinderzimmer mit Laminatboden * Schön integrierte Treppe vom Flur zum großzügigen Studio-Loft * Großes Studiozimmer, ca. 30 m² * Zuletzt wurde das Studio als Schlafzimmer genutzt; ein integrierter Kleiderschrank ist bereits vorhanden * Es stehen außerdem zwei Abstellräume zur Verfügung * Eigenes Kellerabteil inkl. * Gemeinschaftlicher Trockenraum * Abschließbarer Fahrradraum * Garage im Keller mit direktem Zugang zum Haus

Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet ein modernes Wohnambiente und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum gemeinsamen Verweilen ein und bildet den Mittelpunkt der Wohnung.

Dank der angenehmen Wohnungsgröße und der funktionalen Aufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder einen kleinen Haushalt. Eine gegebenenfalls vorhandene Einbauküche befindet sich im Eigentum des Mieters und ist daher nicht Bestandteil des Angebots. Die Wohnung ist seit dem 01.09.2009 vermietet und eignet sich somit als Kapitalanlage.

Das Gemeinschaftseigentum präsentiert sich in einem überzeugenden und gepflegten Zustand. Die Wohnung befindet sich Erdgeschoss mit umlaufender Terrasse und kleinem Gartenanteil. Durch einen großzügigen Schnitt mit einer Wohnfläche von ca. 62,00 m² können Sie Ihre Ideen frei entfalten. Die gesamte Wohnung bietet eine hochwertige und moderne Ausstattung.

Mehrfamilienhaus auf drei Etagen Optimal nutzbar als Mehrgenerationenhaus für eine Großfamilie Im Erdgeschoss eine 3-1/2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse, Wohnfläche 111 m² Raumaufteilung: - überdachter Windfang am Hauseingang - Eingangsbereich mit Treppenhaus - Wohnungszugang / Flur - geräumige Wohnküche mit Essplatz - Gästetoilette, direkt vom Flur erreichbar - zentral gelegenes Esszimmer - gemütliches, helles Wohnzimmer mit zwei Wohnbereichen und schönem Blick in den Garten - großzügiges Schlafzimmer - sehr großes Badezimmer mit Fenster, mit Badewanne und Dusche - große Terrasse, zum Großteil überdacht Im Obergeschoss eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche Raumaufteilung: - Großes Wohnzimmer - Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - Küche - Flur - Badezimmer - kleiner, überdachter Balkon Dachgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 30 m² Wohnfläche (ca. 40 m² Grundfläche) Raumaufteilung: - großes Zimmer mit Dachgaube - Schlafbereich mit Dachgaube (mit Dachschräge) - Badezimmer - Küche - Flur mit begehbarem Kleiderschrank Dachboden über die gesamte Hauslänge Haus unterkellert (außer Wohnzimmer) Carport mit Schuppen aus Massivholz, 2015/2016 Einfahrt mit elektrischem Toröffner angelegter Garten

Die hellen Räume bieten zahlreiche Möglichkeiten, die Wohnung ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Mögliche Raumaufteilungen: Für Paare oder kleine Familien: Nutzen Sie ein Zimmer als gemütliches Schlafzimmer, ein weiteres als Kinderzimmer und den dritten Raum als großzügiges Wohnzimmer. Ideal für HomeOffice: Richten Sie ein ruhiges Schlafzimmer, ein modernes Arbeitszimmer für das Homeoffice sowie einen einladenden Wohnbereich zum Entspannen und Empfangen von Gästen ein.

Der Balkon bietet einen schönen Rückzugsort für entspannte Stunden an der frischen Luft, während ein Gartenteil zusätzlichen Freiraum im Grünen schafft. Direkt vor der Haustür beginnt die Feldrandlage, die zu Spaziergängen, kleinen Auszeiten und Aktivitäten in der Natur einlädt. Praktische Abstellmöglichkeiten bietet ein eigenes Kellerabteil. Ein zur Wohnung gehörender Pkw-Freistellplatz rundet das Immobilienangebot komfortabel ab.

Im hellen großen Schlafzimmer haben Sie viel Platz zum Stellen von Schränken und einem großen Familienbett sowie kleinem Arbeitsplatz. Aus dem Panoramafenster hat man einen Weitblick über die Dächer von Stadln. Wenn Sie diesen im Freien genießen möchten, treten Sie auf den beeindruckenden, perfekt geschnittenen Balkon( ca. 20qm).Auf diesem lässt es sich wunderbar vom Alltag erholen um die Seele baumeln zu lassen.

Ein eigener Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zum Angebot und sorgt für komfortables Parken direkt am Wohngebäude. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die eine moderne Wohnung mit beeindruckendem Fernblick in attraktiver Lage suchen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser schönen Wohnung in Fürth-Ronhof.

2 Zimmer Apartment mit ca. 42,81 Quadratmeter im 4.Obergeschoss. Ein Aufzug bringt Sie bequem in die Wohnung. Die Wohnung ist gut geschnitten und hat einen kleinen Südwestbalkon. Neuer Laminatboden 2023. TG-Stellplatz ( Duplexparker) im Verkaufspreis inbegriffen. Hausmeister und Reinigung. Die Wohnung ist seit Februar 2025 vermietet. Kaltmiete 450 Euro, 30 Euro TG-Stellplatz, 200 Euro Nebenkosten.

Zur Wohnung gehören außerdem eine EBK sowie ein modern gestaltetes Badezimmer mit Dusche. In der Küche ist zusätzlich Platz für einen kleinen Essbereich vorhanden. Insgesamt bietet die Wohnung auf ca. 73 m² ausreichend Platz für Singles, Paare oder eine kleine Familie und lässt bei der Einrichtung viel Raum für die eigenen Vorstellungen.

Auf rund 58 m² bietet die Wohnung einen angenehmen und gut nutzbaren Grundriss. Der Wohnbereich bietet Zugang zum kleinen Balkon, der insbesondere in den wärmeren Monaten eine schöne Ergänzung zum Wohnraum darstellt. Schlafzimmer, Wohnbereich, Küche und Bad sind sinnvoll angeordnet und bieten ausreichend Platz für einen Ein- bis Zwei-Personen-Haushalt.

Ein weiteres Highlight befindet sich im unteren Bereich des Hauses: Hier steht nochmals ein separat nutzbarer Wohntrakt zur Verfügung. Dieser verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, eine eigene Küche, ein Badezimmer sowie eine kleine Terrasse. Das Aufmaß weist für diese Ebene rund 58,7 m² Wohnfläche aus. Damit ergeben sich auch hier interessante Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Rückzugsbereich für ein älteres Kind, für Gäste, Homeoffice oder als potenzieller Einliegerbereich.

und Schlafbereich wird durch die für das Dachgeschoss charakteristischen Dachschrägen und Gauben geprägt und vermittelt eine gemütliche Wohnatmosphäre. Der Küchenbereich ist in den Wohnraum integriert. Ergänzt wird die Wohnung durch einen kleinen Eingangsbereich sowie ein separates Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung wurde zuletzt nochmals aufgewertet. Im Wohnbereich wurde ein neuer moderner Designboden verlegt. Darüber hinaus wurden neue Steckdosen sowie Schalter- und Tastenkombinationen von Gira verbaut.