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Der gut geschnittene Grundriss mit großzügigem Wohnbereich und zwei weiteren Zimmern eignet sich besonders für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Die Wohnung ist vollständig gefliest und mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung. Eine praktische Abstellnische innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.

Mit dem Aufzug oder über das helle Treppenhaus gelangt man bequem in die ca. 26,5 m² große Wohnung. Bereits beim Betreten ist man überrascht, wie hell und gemütlich die kleine Wohnung dank der großen Fensterfront, welche über die gesamte Breite geht, wirkt. Das Bad ist ein eigener Raum und die Küche, sowie der Schlafbereich sind optisch schön abgetrennt. Zum Appartment gehört ein ebenfalls zeitgemäß gestaltetes Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Ein Gerät mit Webcam und Mikrofon (Smartphone, Tablet oder Laptop), eine stabile Internetverbindung, einen Kopfhörer und natürlich deinen E-Bass mit Verstärker. Ein kleiner externer Lautsprecher für Playbacks – und schon kann’s losgehen.   Für alle Altersgruppen & Niveaus Der Unterricht ist individuell auf dich zugeschnitten – ganz gleich ob Anfänger:in oder Fortgeschritten.

Der perfekte Ort für gemütliche Kinoabende oder Partys! Im Außenbereich befinden sich ein privater, kleiner Garten mit 2 schönen, grünen Außensitzbereichen. Einer davon ist überdacht. Zudem gehören ein Vorplatz und eine große Garage mit Wallbox zum Haus. Im Vorplatz kann ein weiteres, kleines Auto abgestellt werden.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage - Eigenbedarf jedoch auch möglich. Die Kaltmiete liegt bei 568.-Euro / monatlich. Über einen kleinen Eingangsbereich gelangen Sie in den hellen und großzügigen Wohnbereich. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine funktionale Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Baujahr 2014 Energieeffiziente Bauweise (KfW-70) Fußbodenheizung Parkettböden in allen Wohnräumen Bodentiefe Fenster Hochwertiges Bad mit Wanne und Dusche Nische für Waschmaschine & Trockner Stellplatz in der Tiefgarage Ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Raumaufteilung Siehe Grundrissplan

So sind der Marktplatz "Grüner Markt" und weitläufige Parkflächen nur ein paar Gehminuten entfernt. Zusätzlich gehören noch ein Dachbotenabteil und ein kleines Gartenschuppenabteil zur Wohnung Fazit: Fürth at it's BEST - Ihre Kapitalanlage für die Zukunft - flexibel und in unvergleichbarer historischer Nachbarschaft!

0 Typ C, Speicherkartenleser integral, SanDisk Extreme MicroSDXC 256GB mit einer Datenübertragung von bis zu 200MB/s, inklusive SD-Adapter - diese Artikel sind neuwertig und wurden mit einem speziellen Programm auf deren einwandfreie Funktion getestet, sowie die Geschwindigkeit und Seriennummer ermittelt, sind voll funktionsfähig und ohne Gebrauchsspuren oder Beschädigungen. MicroSD Speicherkartenleser mit einer sehr kleinen Bauform - mit einer Datenübertragung von bis zu 170MB/s - im Innern des Lesers bei Dateizugriff leuchtet eine blaue LED. Anfragen zu einer gewünschten Speicherkarte oder deren Speicherplatzgröße beantworte ich sehr gerne mit einem Angebot.

Speicherkartenleser Lexar MicroSD, USB 3.0 Typ A, SanDisk Extreme MicroSDXC 256GB mit einer Datenübertragung von bis zu 200MB/s, inkusive SD Adapter, kleiner & schneller MicroSD Speicherkartenleser mit einer Datenübertragung von bis zu 170MB/s - diese Artikel sind neuwertig und wurden mit einem speziellen Programm auf deren einwandfreie Funktion getestet, sowie die Geschwindigkeit und Seriennummer ermittelt, sind voll funktionsfähig und ohne Gebrauchsspuren oder eine Beschädigung.

Ein Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und rundet das Angebot ab. Ideal für Paare oder kleine Familien, die Komfort, Zentralität und eine gepflegte Wohnatmosphäre schätzen. Etage: 3. OG links

kleine dritte Hand mit Lupe und 2 Klemmzangen. Fester Stand und alles zum verstellen geeignet. Multifunktionslupe für alle Bastelarbeiten

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist wie das gesamte Haus sehr gepflegt. Küche mit Fliesenboden, alle anderen Räume sind mit Vinyl-Kunststoffböden in Holzoptik ausgestattet. Das Bad...

Die offene Küche ist mit einem Tresen und einer Einbauküche mit Elektrogeräten ausgestattet und im Kaufpreis bereits enthalten. Das geflieste Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Wanne. Ein kleiner Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein TG-Stellplatz rundet das Angebot ab. Dieser ist für 8.500 Euro zu erwerben. Die Wohnung steht sofort zur Verfügung. Ob als Selbstnutzer, oder als Kapitalanlage - diese Wohnung bietet viele Möglichkeiten.

Speicherkartenleser MicroSD Laufwerk Lexar, USB 3.2 Gen 1 Typ A, Samsung EVOPlus MicroSDXC 128GB mit einer Datenübertragung von bis zu 130MB/s, V30, A2, U3, inklusive SD-Adapter - diese Artikel sind neuwertig und wurden mit einem speziellen Programm auf deren einwandfreie Funktion getestet, sowie die Geschwindigkeit und Seriennummer ermittelt, sind voll funktionsfähig und ohne Gebrauchsspuren oder Beschädigungen. Sehr kleiner und vor allem schneller MicroSD Speicherkartenleser mit einer Datenübertragung von bis zu 170MB/s. Anfragen zu einer gewünschten Speicherkarte oder deren Speichergröße werde ich sehr gerne mit einem Angebot beantworten.

- überdachter Windfang am Hauseingang - Eingangsbereich mit Treppenhaus - Wohnungszugang / Flur - geräumige Wohnküche mit Essplatz - Gästetoilette, direkt vom Flur erreichbar - zentral gelegenes Esszimmer - gemütliches, helles Wohnzimmer mit zwei Wohnbereichen und schönem Blick in den Garten - großzügiges Schlafzimmer - sehr großes Badezimmer mit Fenster, mit Badewanne und Dusche - große Terrasse, zum Großteil überdacht Im Obergeschoss eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche Raumaufteilung: - Großes Wohnzimmer - Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - Küche - Flur - Badezimmer - kleiner, überdachter Balkon Dachgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 30 m² Wohnfläche (ca. 40 m² Grundfläche) Raumaufteilung: - großes Zimmer mit Dachgaube - Schlafbereich mit Dachgaube (mit Dachschräge) - Badezimmer - Küche - Flur mit begehbarem Kleiderschrank Dachboden über die gesamte Hauslänge Haus unterkellert (außer Wohnzimmer) Carport mit Schuppen aus Massivholz, 2015/2016 Einfahrt mit elektrischem Toröffner angelegter Garten

An der Gebäuderückseite befinden sich teilweise Balkone, die den Wohnräumen zusätzliche Aufenthaltsqualität verleihen. Ein kleiner Innenhof mit Abstellgebäude ergänzt das Ensemble; Stellplätze sind nicht vorhanden. Das Objekt befindet sich im Alleineigentum, eine Aufteilung nach WEG wurde bislang nicht vorgenommen - ideal für eine flexible Neuordnung der Nutzungskonzepte.

Von der zentralen Küche mit angeschlossener Speisekammer (hier sind auch Wasser- und Abwasseranschlüsse für Dusche und WC vorhanden) gibt es eine große Durchreiche/Bar zum nahen kleinen Esszimmer, ein zweiter, größerer Essbereich befindet sich auch im Anschluss an das große Wohnzimmer. Zum ruhigen Innenhof hin gibt es eine zweite Küche/Waschküche mit sehr viel Lagerfläche und einem Austritt zum Hof.

Optional kann eine Einzelgarage im Hof für monatlich 100 € angemietet werden. Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug suchen. Der Mietvertrag wird als Indexmietvertrag mit einer Mindestmietdauer von zwei Jahren abgeschlossen. Bitte beachten Sie, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach vorheriger Übersendung einer vollständig ausgefüllten Selbstauskunft vereinbart werden können.

Diese sofort freie Immobilie befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 10 Wohneinheiten, welche nur von Eigentümern bewohnt wird. Sie liegt in der 5. Etage und ist selbstverständlich per Lift zu erreichen. Diese herrliche, lichtdurchflutete Wohnung versprüht bereits beim betreten ein besonderes Flair und Sie werden sich hier sehr Wohlfühlen.

Der Charme der vielen kleinen Innenhöfe der alten Spiegelfabrik die zur Gründerzeit gebaut wurde lädt zum Verweilen ein. Wilder Wein rank über die restaurierten Fassaden. Alte Industrierelikte und neuzeitliche Stahlbalkone ergänzen sich zu einem einzigartigen Ensemble.