Erste+hilfe - Haus kaufen in Frankfurt (Main) Erste+hilfe

Eine Vielzahl an bodentiefen Fensterflächen und Fenster in Sondergrößen aller Art angelehnt am Stil "HUF" durchfluten das Haus zu jeder Tageszeit mit angenehmem und natürlichem Licht. Das auf dem ersten Blick sehr offen gestaltete Erdgeschoss ist gekonnt in einzelne Wohnbereiche aufgeteilt. Den Mittelpunkt bildet das große Wohnzimmer mit Galerie, dem sich zur Linken ein ansprechendes Kaminzimmer und zur Rechten die offene Hochwert-Küche mit geräumigem Esszimmer anschließt.

Eine massive Arbeitsplatte aus Eichenholz und Massivholz sowie ein Dunstabzug runden die hochwertige Küchenausstattung ab. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, das im Jahr 2024 mit Mikrozement und Sanitärobjekten der Firma Duravit ausgestattet wurde. Es verfügt über eine freistehende, runde Badewanne, einen Doppelwaschtisch, beheizbare Spiegel und eine begehbare Regendusche.

In zwei geschmackvoll gestalteten Etagen erwarten Sie insgesamt 3 Zimmer, darunter zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Raum für Erholung und Rückzug bieten. Das durchdachte Raumkonzept sorgt dafür, dass Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden. Besonders hervorzuheben ist das Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet ist - hier können Sie nach einem langen Arbeitstag entspannen und neue Energie tanken.

Nach einer Teilsanierung gleicht zwar vieles im Inneren noch eher einer Großbaustelle, aber die Fotos dürften einen ersten Eindruck vermitteln wie es künftig aussehen wird wenn erst einmal die Böden gelegt, neue Fenster und Türen verbaut sind. Die Bilder 16 und 17 sind nur als Anregung eingestellt, Real ist nur der dafür benötigte Platz (Bild 17, Plan-Auszug Küche) vorhanden .

Die beiden Reihenhauszeilen aus jeweils fünf Eigenheimen bilden zusammen das Wohnkonzept »TOP 1O«. Das hier angebotene Haus gehört zur nördlichen Reihe der Eigenheime, die den ersten von zwei Bauabschnitten bildet. Im Inneren gibt die durchdachte Grundrissplanung auf drei Ebenen jedem Familienmitglied viel Raum für die individuelle Entfaltung. Großzügige Privatgärten mit Südterrassen sowie abgeschirmte Dachterrassen setzen das faszinierende Wohnerlebnis der eigenen "vier Wände" im Außenbereich fort - Freiheit pur!

Die beiden Reihenhauszeilen aus jeweils fünf Eigenheimen bilden zusammen das Wohnkonzept »TOP 1O«. Das hier angebotene Haus gehört zur nördlichen Reihe der Eigenheime, die den ersten von zwei Bauabschnitten bildet. Im Inneren gibt die durchdachte Grundrissplanung auf drei Ebenen jedem Familienmitglied viel Raum für die individuelle Entfaltung. Großzügige Privatgärten mit Südterrassen sowie abgeschirmte Dachterrassen setzen das faszinierende Wohnerlebnis der eigenen "vier Wände" im Außenbereich fort - Freiheit pur!

Der Garten grenzt an die gepflegten Grünflächen benachbarter Stadtvillen und bietet eine ruhige, grüne Oase für Familien, Kinder oder Gäste. Die große Terrasse im ersten Obergeschoss eröffnet einen schönen Blick ins Grüne. Eine Garage mit elektrischem Tor sowie ein Außenstellplatz bieten zusätzlichen Komfort. Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare oder Senioren, die eine hochwertige, sofort bezugsfertige Neubau-Immobilie mit Garten in ruhiger, dennoch zentrumsnaher Lage suchen - sowohl zur Eigennutzung als auch als zukunftssichere Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial.

Diese besondere Treppe ist nicht nur funktional, sondern ein echtes Schmuckstück, das den Altbaucharme der Villa eindrucksvoll unterstreicht. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige, lichtdurchflutete Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird die Etage durch ein Tageslichtvollbad, ein Gäste-WC sowie eine geräumige Wohnküche mit Platz für gesellige Runden.

Wir senden Ihnen gerne eine detaillierte Baubeschreibung und die Entwurfspläne zu Vorab werden wir Ihnen in einem ersten Telefongespräch die Lage und das Haus vorstellen. Bitte unbedingt bei Ihrer Anfrage Ihre Telefonnummer zwecks Kontaktaufnahme einfügen. Anfragen ohne Angabe der Telefonnummer können aus Vertrauensgründen nicht beantwortet werden.

Im Erdgeschoss gelangt man durch die Diele ins Haus, von welchem aus der Wohn- und Essbereich, die Küche sowie das Gäste-WC erreichbar sind. Im ersten und zweiten Obergeschoss findet man jeweils zwei Zimmer und ein innenliegendes Badezimmer vor. Anstelle eines Gartens können Sie sich auf der großzügigen Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung Ihren individuellen Dachgarten kreieren.

Vom Erdgeschoss ins Obergeschoss führt der Weg über alte, gut erhaltene Dielen, die dem Haus eine besondere Atmosphäre verleihen. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie ein großes Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie eine charmante Veranda /Wintergarten mit Blick ins Grüne. Im gesamten Obergeschoss wurden die ursprünglichen Holzdielen sorgsam aufgearbeitet.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einer Gemeinschaftsküche, einem funktionellen Bad und drei Wohneinheiten. Im ersten Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer, die durch ihre funktionale Raumaufteilung begeistern. Das Dachgeschoss bietet zwei abgeschlossene Einheiten mit jeweils einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer - perfekt für Paare oder Einzelmieter.

Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Laden sie sich bitte das Langexposee herunter, erst dann darf ich auch Ihnen einen Besichtigungstermin und alle Unterlagen zur Liegenschaft geben - vielen Dank für Ihren Download.

Dieses hochwertige Familienhaus ist zum sofortigen Einzug bereit und beeindruckt bereits von außen mit einem modernen Erscheinungsbild. Im Inneren präsentiert sich das erst vier Jahre alte Haus in einem Top Zustand und bietet eine gut durchdachte, harmonische Aufteilung, die perfekt auf die Bedürfnisse eine Familie abgestimmt ist. Ausgestattet mit einer effizienten Wärmepumpe ist das Haus auf der Höhe der Zeit und garantiert niedrige Energiekosten.

Außerdem übernimmt das Architekten- und Ingenieur-Team die Planung des Projektes von der ersten Idee bis zur Umsetzung. Der zuständige Finanzmanager unterstützt den Kunden bei der Immobilienfinanzierung des Traumhauses auch mit KfW-Mitteln.

Das kompakte Reihenhäuschen wurde 1970 gebaut und von den Eigentümern stets gepflegt und gut in Schuss gehalten. Im Erdgeschoss legen Sie erst einmal Ihre Garderobe in der Diele ab, hier gibt es auch ein praktisches Gäste WC mit Tageslicht. Ihre Küche ist zwar nicht mehr die Jüngste, tut aber für´s Erste noch ihre Dienste und spart Ihnen vorerst die Anschaffungskosten für eine neue Einbauküche.

Nach einer Teilsanierung gleicht zwar vieles im Innern noch eher an eine Großbaustelle, aber die Fotos dürften einen ersten Eindruck vermitteln, wie es künftig aussehen wird, wenn erst einmal die Böden gelegt und neue Fenster und Türen verbaut sind. Es gibt ein Haupthaus mit einem Obergeschoss und zwei Nebengebäuden im hinteren Garten.

Die Immobilie verteilt sich auf 2 Etagen, im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne. In der ersten Etage erreichen Sie den Wohnbereich mit offener Einbauküche, weitergehend ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Die Heizung ist aus dem Jahr 2009, Leitungen wurden im Jahr 2016 erneuert.

Im Ergeschoss befindet sich der offene Wohn Essbereich mit Küche sowie ein Bad auf circa 60qm. Im ersten Geschoss haben Sie 2 schöne Schlafzimmer und ein Wannenbad. Im Obergeschoss ein lichtdurchflutetes Studiozimmer. Jede Etage erstreckt sich auf circa 60qm Alle weiteren Angaben erhalten SIe in einem persönlichen Gespräch zu uns.

Laut Auskunft des Verkäufers befindet sich das Objekt im Bezug auf energetische Sanierung, noch im Bau. Deshalb kann ein aktueller Energieausweis erst nach dem Einbau von Fenstern, Türen, und dergleichen erstellt werden.