H&m - Haus kaufen in Flensburg H&m

Mit insgesamt ca. 104 m² Wohn- und Nutzfläche sowie einem großzügigen Vollkeller mit zusätzlichen ca. 60 m² Nutzfläche bietet das Haus viel Potenzial für Familien, Paare oder handwerklich versierte Käufer, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

Kurzbeschreibung Einmaliges Anwesen auf ca. 7.500 m² Grundstück mit Wohnhaus, Scheune und zusätzlichem Bauplatz - eingebettet in ein einzigartiges Grundstück mit altem Baumbestand, Teich und Grünland MITTEN in der Stadt! Objekt +++ Einmaliges Anwesen auf ca. 7.500 m² Grundstück mit Wohnhaus, Scheune, Garage und zusätzlichem Bauplatz - eingebettet in ein einzigartiges Grundstück mit altem Baumbestand, Teich und Grünland - in einem Dorf innerhalb der Stadt +++ Willkommen in Engelsby-Dorf - einem der charmantesten und historisch bedeutendsten Ortsteile Flensburgs.

Eingangsdiele, kombiniertes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur geschlossenen Terrasse, Schlafzimmer, weiteres Zimmer, Küche mit Einbauküche, Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage, Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche. Eckdaten: 3 Zimmer | Wohnfläche ca. 91 m² | Nutzfläche ca. 21 m² (Garage/Abstellraum) | Baujahr ca. 1993 | Grundstück ca. 548 m² zzgl. 1/4 Miteigentumsanteil an ca. 102 m² Verkehrsfläche | Wintergarten | Fernwärme-Zentralheizung | Verbrauchsausweis: 124,49 kWh/(m²a), Klasse D | Übergabe nach Vereinbarung Kaufpreis: 398.000 €

Das Haus überzeugt durch seine solide Massivbauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und die ruhige, grüne Lage. Auf einer Wohnfläche von ca. 95 m² bietet der Bungalow vier Zimmer, die ideal für Paare oder kleine Familien geeignet sind. Das großzügige Grundstück umfasst ca. 625 m² und lädt mit seiner gepflegten Gartenanlage und einer überdachten Terrasse zum Entspannen ein.

Mitten in Engelsby in einer ruhigen Seitenstraßen zur B 199 befindet sich dieses kleine und gemütliche Reetdachhaus, welches geschätzt ca. 1792 erbaut wurde, mit ca. 76,23 m² Wohn- und Nutzfläche. Zum Bewohnen mit kleiner Familie oder auch als Ferienresidenz für Ihren Urlaub in der Region, ist diese Immobilie ideal. Es ist innen liebevoll eingerichtet. Das schöne Reetdach ist ca. 2008 erneuert worden.

Dieses elegant gestaltete Wohnhaus aus dem Jahr 1930 vereint klassischen Stil mit hochwertiger Ausstattung und bietet auf rund ca. 225 m² Wohnfläche viel Raum für individuelles Wohnen. Das Haus befindet sich auf einem ca. 800 m² großen, sonnigen Grundstück in bester Wohnlage Flensburgs – ruhig gelegen, direkt angrenzend an den Marienhölzungswald.

Das um 1886 errichtete Haus am Fuße des Flensburger Volksparks ist weit mehr als nur Wohnraum - es ist ein Stück lebendige Geschichte mit unverwechselbarem Blick auf den Hafen. Auf rund 226 m², verteilt auf neun Zimmer, verbinden sich der Charme vergangener Tage mit dem Komfort der Gegenwart. Altbautypische Elemente wie hohe Decken, die markante Holztreppe und klassische Doppelflügeltüren sind bis heute erhalten geblieben und prägen die Atmosphäre.

Durch den kleineren linken Anbau an die Nachbarimmobilie hat es eher Reihenhauscharakter, Die Immobilie liegt auf einem 505 m² großen, mit Büschen und Bäumen versehenen Grundstück. Zusätzlich befinden sich im hinteren Bereich eine überdachte Terrasse, zwei Schuppen, einer davon als Werkstatt mit Stromversorgung (Drehstrom) benutzt und für Kinder zum Spielen eine Rasen-/Grünfläche.

Raumaufteilung Erdgeschoss: Windfang, Eingangsdiele, zwei Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Einbauküche, geschlossene Loggia, Tageslichtbad mit Dusche Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, vier weitere Zimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, zwei Balkone Dachgeschoss: Flur, drei Zimmer, zwei Abstellräume, zwei Räume in Wohnqualität ausgebaut Kellergeschoss: Flur, Heizungsraum, WC, vier Kellerräume sowie ein in Wohnqualität ausgebauter Raum mit separatem Zugang Objektdaten - 11 Zimmer - Wohnfläche: ca. 291 m² - Nutzfläche: ca. 100 m² - Grundstück: ca. 1.121 m² - Baujahr: ca. 1925 - Garage - Voll unterkellert - Fernwärme-Zentralheizung - Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 195,8 kWh/(m²a), Klasse F Kaufpreis: 940.000 € Highlights ?

Das Objekt steht auf einer Grundstücksfläche von ca. 398 m² und ist von einem wunderschönen eingewachsenen und liebevoll gestalteten Garten umgeben. Die Immobilie verfügt über vier hübsche Zimmer. Geheizt wird das im Jahr 1961 gebaute Objekt mit einer Fernwärme.

Die hier zum Verkauf stehende Immobilie ist eine moderne Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 120 m². Sie wurde im Jahr 2012 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Haus verfügt über eine Dachform mit Walmdach und bietet Platz für insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Auf dem 281 m² großen Grundstück steht ein Parkplatz zur Verfügung.

Die hier zum Verkauf stehende Immobilie ist eine moderne Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 120 m². Sie wurde im Jahr 2012 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Haus verfügt über eine Dachform mit Walmdach und bietet Platz für insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Auf dem 306 m² großen Grundstück steht ein Parkplatz zur Verfügung.

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Flensburg-Weiche. Die Immobilie wurde ca. 1905 erbaut und im Laufe der Jahre stetig erweitert. Auf rund 2.018 m² Grundstücksfläche befinden sich 6 Wohneinheiten und 3 Gewerbeflächen, die aktuell vollvermietet sind. Die Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet, verfügen über eigene Kellerräume und profitieren von einem gemeinschaftlichen Wasch- und Fahrradraum.

Diese 2-Zimmer-Doppelhaushälfte bietet rund 80 m² Wohnfläche auf einem 361 m² großen Grundstück. Zusätzlich stehen Ihnen Hobby- und Nutzräume zur Verfügung. Das ursprüngliche Baujahr ist 1934, verschiedene Anbauten und Erweiterungen kamen bis in die 1970er-Jahre hinzu.

Inmitten einer ruhigen Wohnanlage auf der beliebten Westlichen Höhe in Flensburg erwartet Sie dieser Bungalow aus dem Baujahr 1978. Mit einer Wohnfläche von ca. 114,3 m², einer zusätzlichen Nutzfläche von rund 90 m² auf einem ca. 488 m² großen Grundstück bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien, die sich ihr eigenes Zuhause nach individuellen Vorstellungen gestalten möchten.

Raumaufteilung Erdgeschoss: Eingangsdiele, Büro, Duschbad, Hauswirtschaftsraum, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Kaminofen Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, drei weitere Zimmer, Vollbad, Abstellraum Objektdetails - 6 Zimmer - Wohnfläche: ca. 163 m² - Nutzfläche: ca. 16 m² (Carport, Gartenhaus) - Grundstück: ca. 663 m² - Baujahr: ca. 2006 - Süd-West-Terrasse - Fernwärme-Zentralheizung - Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 67,9 kWh/(m²a), Klasse B Kaufpreis: 548.000 € Highlights ?

Das Haus wurde im klassisch, puristischen Bauhausstil auf einem 956 m² großen Grundstück errichtet und überzeugt durch seine Geradlinigkeit. Eine perfekte Mischung aus klaren Linien und dezentem Design. Im Jahr 2020 erbaut, verfügt das Haus über 191 m² lichtdurchflutete Wohnfläche und eine zusätzliche Kellerfläche mit 43m² aus dem Jahr 1967.

Raumaufteilung Erdgeschoss: Eingangsdiele, Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Einbauküche, Tageslichtbad mit Dusche Kellergeschoss: Flure, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum mit Werkbereich, Heizungsraum, Bügelraum, in Wohnqualität ausgebaute Räume (Vollbad, 2 Zimmer, Archiv) Nebengebäude / Gästehaus: Flur, Wohn- und Schlafraum mit Pantryküche, Tageslichtbad mit Dusche Ausstattung & Highlights - Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Holzterrasse - Liebevoll angelegter Garten mit kleinem Teich - Separate Wohneinheit im Nebengebäude (Gästehaus) - Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energiegewinnung - Wintergarten für gemütliche Stunden bei jedem Wetter - Garage und drei PKW-Stellplätze - Ca. 778 m² großes Grundstück - Energieeffizient: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 93 kWh/(m²a), Klasse C - Objektdaten im Überblick - 4 Zimmer zzgl. Gästehaus - Wohnfläche: ca. 100 m² - Nutzfläche: ca. 132 m² - Baujahr: ca. 1965 - Grundstück: ca. 778 m² Kaufpreis: 489.000 €

In begehrter Lage von Flensburg, im Stadtteil Mürwik, präsentiert sich dieses außergewöhnlich großzügige Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 440 m². Die durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Besonderheiten verleihen der Immobilie einen einzigartigen Charakter. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem repräsentativen Eingangsbereich samt Galerie sowie einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich.

Das Nebengebäude bietet 2 Wohneinheiten sowie eine Lagerfläche. Die derzeitigen Wohnungsmieten bewegen sich zwischen 5,09 €/m² und 8,13 €/m², was Potenzial für Mietanpassungen bietet. Der angrenzende Garagenhof verfügt über 16 Garagen und 6 PKW-Stellplätze. Die Garagenmieten betragen 50 € pro Garage, und die Stellplatzmieten liegen bei 45 € pro Stellplatz.