Vermieten Sie die Wohnung weiter komplett oder nutzen Sie sie als Eigentümer selbst. Sie haben die Wahl!
Zu verkaufen ist eine Ferienwohnung mit Terrasse im Erdgeschoss und mit eigener Sonnenterrasse im Obergeschoss. Die Wohnung ist vollständig neuwertig möbliert und gut vermietet. Dazugehörig sind für die Ferienwohnungen Dienstbarkeiten im Grundbuch an einem Stellplatz und am Hausarbeitsraum eingetragen.
Das Gebäude ist Bestandteil einer Ferienwohnanlage mit insgesamt 13 Ferienwohnungen. Gegenüber der Wohnanlage befindet sich ein eingezäunter Privatstrand, welcher eigens durch die Wohnanlage genutzt wird.
Die Wohnungen werden seit 2019 ganzjährig vermietet und bei Bedarf auch vor Ort von der derzeitigen Verwaltung betreut. Dies ist jedoch optional.
Das Lagovida Ferienresort wurde bereits 2021 vom deutschen Tourismusverband mit 4 STERNEN ausgezeichnet!
Die Mieteinnahmen in 2023 beliefen sich auf 19.400 € Netto und in 2024 19.800 € Netto (Verwaltergebühren und Provision jeweils bereits abgezogen).
Das Hausgeld betrug bis 2024 3.600 €/Jahr. Aktuell sind monatlich 371,95 € fällig.
Erwerber sollten dies sinnvollerweise mit gewerblichem Hintergrund bewerkstelligen, da bei privater Vermietung vom Nettobetrag noch die Mehrwertsteuer abgeführt werden müsste. Der ausgewiesene Kaufpreis ist rein Netto!
Gern können Sie die Vermietung und Verwaltung selbst übernehmen. Genießen Sie damit mehr Rendite!
Weitere Unterlagen und Abrechnungen erhalten Sie auf Anfrage!
