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Die Immobilie wurde 1915 erbaut und über die Jahre weitreichend umgebaut und erweitert. So wurde 1930 umgebaut und 1950 das 2. Ober- und das Dachgeschoss aufgestockt. In der jüngsten Vergangenheit wurde die Erdgeschosswohnung renoviert und hochwertig ausgestattet. Des Weiteren wurde die Immobilie 2004 komplett renoviert.

Im Parterre des frisch sanierten Hauses finden Sie das großzügige Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich, ein Gäste-WC, einen Flur mit Garderobenecke und eine Waschküche.

Vom Küchenbereich aus...

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem im Jahr 1986 erstellten Mehrfamilienwohnhaus. Diese Wohnungsgröße eignet sich perfekt für Familien, Paare und Einzelpersonen, die auf der Suche nach einem tollen und schönen Zuhause sind.

Wohnen in Fellbach Süd In einem gewachsenen Wohngebiet zwischen Bruckstraße und Bruckwiesenweg baut das Siedlungswerk für Sie 15 Eigentumswohnungen. Verteilt auf zwei Gebäude entstehen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sowie zwei Gewerbeeinheiten. Die nach Süden ausgerichteten Wohnungen verfügen über großzügige Freibereiche als Balkon oder Terrasse mit Gartenanteil. Zur Ausstattung gehören u. a.

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Kurze Wege ins kleine Zentrum von Oeffingen und nach Fellbach sowie in die grüne Umgebung. Eine 360° Tour ist jederzeit abrufbar unter: https://mosenthin-immobilien.de/tour/ECQn Keine Käuferprovision.

renovierte 2 Zimmer-Terrassen-Wohnung, in einer Wohnanlage für Senioren, bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger. Die gut geschnittene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1993 und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre attraktive und ruhige Lage in gefragter, grüner Lage.

Besonders angenehm ist dabei die große Loggia die komplett überdacht ist. Hier sitzt man auch bei schlechtem Wetter draußen und kann den Tag entspannt ausklingen lassen. Etwa vor circa vier Jahren wurde eine moderne Küche eingebaut. Der angrenzende Essbereich ist durch die große Fensterfläche sehr hell gestaltet. Das Wohnzimmer verfügt über ausreichend Platz.

Im Keller stehen zusätzliche Nutzflächen sowie ein separater Waschraum zur Verfügung. AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS . Freistehendes Einfamilienhaus mit 2 Etagen und 3 Zimmern . Terrasse . Laminat- & Fliesenboden . Gaszentralheizung (1997) . Neu gedeckt und gedämmtes Dach (2017/18) . Schüco Doppelisolierglasfenster (2013) . Elektrik gemacht (2013) . Frisch- und Abwasserleitungen erneuert (2024) .

In einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1984 befindet sich diese rund 81 m² große 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Die Aufteilung überzeugt mit zwei ruhigen Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Loggia sowie einem separaten Essbereich mit moderner Einbauküche aus dem Jahr 2020.

Die vor 2 Jahren komplett neu renovierte, hochwertig ausgestattete 3,5-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon befindet sich in einem 3-Fam-Haus in bester Lage von Fellbach-Schmiden.

südlicher Stadtrand von Fellbach - ca. 13 km nordöstlich von Stuttgart gelegen - nahe Verkehrsanbindung an die B14, Entfernung ca. 1,5 km - Umgebungsbebauung überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäuser Bei der zu verkaufenden Liegenschaft handelt es sich um ein 123 m² großes Grundstück, bestehend aus 2 zusammenhängenden Flurstücken, welches mit einem massiven, 1,5-geschossigen Zweifamilienhaus bebaut ist. Zweifamilienhaus - erweitertes Satteldach mit Dachziegeleindeckung - massiver Aufbau, Fassade verputzt - voll unterkellert, ein Vollgeschoss, Dach-/Obergeschoss ausgebaut, Dachboden - einfache Ausstattung - Fenster mit Kunststoffrahmen und Isolierverglasung - Decken mit Holzverkleidung, teilweise Kunststoff - Fußböden Kunststoff in Laminatoptik, teilweise Laminat, Bäder gefliest - kleine Dachterrasse - Gasheizung, Plattenheizkörper, Durchlauferhitzer Nutzung, Fläche/Aufteilung Hausnummer 3 (Wohnfläche: 86,62 m²) - Hochparterre: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Aufenthaltsraum, 47,92 m² Wohnfläche - Dachgeschoss: Wohnraum, Tageslichtbad mit Wanne, 38,7 m² Wohnfläche - vermietet, 12.000 EUR IST-Miete p.a.

Die Wohnung wurde im Jahr 2011 umfassend modernisiert und zeichnet sich durch eine zeitgemäße Ausstattung aus. Sie umfasst unter anderem 2-fach verglaste Kunststofffenster, die für eine gute Wärme- und Schalldämmung sorgen. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und pflegeleichtem Laminat ausgelegt. Im Flur sorgen praktische Deckenspots für eine angenehme und gleichmäßige Beleuchtung.

Lassen Sie Ihren Traum wahr werden! Diese Wohnung ist ideal für jeden, der eine perfekte Kombination aus Komfort und urbanem Lebensstil sucht. Wenn Sie außergewöhnlich, hochwertig und zentral wohnen...

Essbereich 18m² mit Zugang zum West-Balkon - Küche - 2 große Schlafzimmer mit je ca. 15m² - Tageslichtbad mit Duschwanne - separates WC ------------- Untergeschoss: - voll unterkellert, mit Waschküche und Aufgang zum Garten, - 20 m² großer Hobbyraum, Werkstatt und Kellerräume. ------------- 2 Einzelgaragen mit Stellfläche davor 2 separate Stellplätze ------------- - Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - Energieverbrauchskennwert: 116,02 kWh/(m²*a) - Wesentliche Energieträger: Heizöl Strom - Baujahr 1961 (gemäß Energieausweis) - Energieeffizienzklasse: D

Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 15 Parteien vereint großzügiges Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und eine hervorragende Lage in Fellbach. Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.