Lage: Die Immobilie befindet sich im Esslinger Stadtrand Wäldenbronn.
Wäldenbronn liegt im Norden der Stadt und gilt aufgrund seiner Lage am Rande des Schurwalds als sehr attraktiver Wohnort.
Jegliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie die Medizinische Versorgung sind hier in unmittelbarer Nähe zu erreichen.
Ausstattung: 2014 neue Fenster komplett, Kunststoff zweifach-Isolierverglasung
2015
Elektrik komplett erneuert
Gasheizungsanlage sowie Heizkörper erneuert
Fliesen in Wohn- und Eingangsbereich
Parkett und Laminat in Schlafzimmern
Lankabel in jedem Raum installiert
Bad sowie Gäste WC komplett erneuert
Modern gestalteter Holzofen in Wohnzimmer
2016 Hauseingangstüre erneuert
2018
Fassadengewebeputz
Flachdach gedämmt und erneuert
zwei Lichtkuppeln in Bad und WC elektrisch öffnend erneuert
2020 Holzterrasse im Innenhof erneuert
2021 Außenwände an den Innenseiten teilweise mit Silikatplatten Isoliert
Objekt: OFFENES BIETERVERFAHREN!
Die Vermarktung erfolgt in einem offenen Bieterverfahren.
Das Immobilienbieterverfahren ist keine Auktion und keine Versteigerung.
Ab einem Gebot vom 509.000 € wird durch die Gebote der Interessenten der Kaufpreis gebildet. Im Anschluss bekommen Sie den aktuellen Stand des Preises mitgeteilt und können bei Bedarf Ihr Angebot nachbessern.
Das Ihnen hier präsentierte Stadthaus wurde im Jahr 1976 in Massivbauweise errichtet, wurde in den letzten Jahren liebevoll bis auf die Grundsubstanz kernsaniert und hat daher mit dem Baujahr rein gar nichts mehr gemeinsam.
Ausschließlich hochwertige Materialien wurden hier professionell verarbeitet.
Neben 4 Schlafzimmern, dem offenen Wohn- / Essbereich, einem separatem Gäste WC sowie dem modern gestaltetem Badezimmer bieten sich Ihnen hier zu vorhandenen 120 m² Wohnfläche zusätzlich ausreichend Stauraum und Lagermöglichkeit.
Ein Lichthof, eine Terrasse sowie zwei geschlossene Stellplätze in der angrenzenden Tiefgarage runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.
Aufgrund der hervorragenden zurückgesetzten ruhigen Lage und der Nähe zur Esslinger Innenstadt bieten sich Ihnen hier derzeit beste Wohn- und Vermietungsbedingungen.
Sonstiges: Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie haben Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren, erreichen Sie uns unter den folgenden Kontaktdaten.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
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Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 52,89 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 48,00 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2021
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
