Lage: Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage im begehrten Oberesslingen, die sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage auszeichnet. Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft und einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Nähe zur Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Ausstattung: + Baujahr: 1953
+ ausgebautes Dachgeschoss (2008)
+ ca. 118 m² Wohnfläche
+ ca. 246 m² Grundstücksgröße
+ seit 2022 vermietet
+ Gas-Zentralheizung
+ viele Fensterflächen
+ großzügiger Garten mit Sonnenmarkise
+ Stellplatz
+ Tageslichtbad
+ bodentiefe Dusche
+ sep. WC
+ ruhige Lage
+ ausgebauter Keller
+ ständig modernisiert (Fenster, Bäder, etc.)
Objekt: Willkommen in diesem facettenreichem Reihenmittelhaus, das im Jahre 1953 in solider Massivbauweise errichtet wurde.
Mit einer Wohnfläche von großzügigen ca. 118 m² bietet diese, aktuell vermietete Immobilie, ausreichend Platz für anspruchsvolles Wohnen.
Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von etwa 246 m² und bietet somit jede Menge Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Freien.
Das Haus umfasst Erd- und Obergeschoss sowie ein, im Jahre 2008 ausgebautes, Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert.
Die Räume zeichnen sich durch eine helle und freundliche Atmosphäre aus. Große Fensterflächen sorgen für eine gute Belichtung. Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer sowie eine Küche mit Platz für eine Essecke. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches drei Schlafzimmer und ein Badezimmer beherbergt. Im Tageslichtbad befindet sich eine geräumige bodentiefe Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss stellt einen flexiblen Raum dar, der für verschiedene Zwecke genutzt werden kann, beispielsweise als Arbeits-/ oder Gästezimmer.
Auch um die lästige Parkplatzsuche nach einem stressigen Arbeitstag müssen Sie sich keine Gedanken machen. Direkt vor der Immobilie befindet sich ein Stellplatz.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin.
Sonstiges: Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen des Eigentümers.
Unsere Aufgaben sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritter bedarf unserer Zustimmung.
Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Besichtigung erst nach einem Finanzcheck durch unser Haus erfolgen kann, bzw. Sie eine Finanzierungsbestätigung vorlegen.
Gerne sind wir Ihr Partner bei der Vermarktung Ihrer Immobilie. Nutzen Sie die Kompetenz, Erfahrung und Einfühlvermögen beim Verkauf Ihrer Wohnung/Hauses. Bitte sprechen Sie mich auch auf eine Marktwertermittlung an.
ZU IHRER INFORMATION: Unsere Auszeichnungen für Dienstleistungsqualität: Bellevue-Auszeichnung 2022 und 2023, TOP 20 Makler Stuttgarts. sowie in Focus-Immobilien 5 Sterne Makler.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 46,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2008
Provision: 2,99 % inkl. MwSt.
