Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises, zu bezahlen vom Käufer, an Hengstler Immobilien, bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.
Preisinformation: 3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Lage: Das Objekt ist sehr ländlich und idyllisch gelegen. Esslingen ist bekannt durch die Autoindustrie, die Weinberge, die Burg und die historische Altstadt.
Die jungen Einwohner können den Kindergarten und die Grundschule besuchen.
Alle weiterführende Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten in Esslingen zu erreichen.
Die Buslinie 113 ist in fussläufiger Nähe und fährt in ca. 15 Minuten nach Esslingen.
Stuttgart ist über die B10 sowie mit der S-Bahn schnell zu erreichen.
Über die A8 gelangt man schnell zum Flughafen Stuttgart oder auch zur Messe.
Die nahe Anbindung nach Stuttgart und ins Remstal machen die Region zu einem attraktiven Standort mit vielen großen Arbeitgebern.
Die schwäbische Alb ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Hier laden im Winter die Skilifte und Langlaufloipen zum Wintersport ein. In der wärmeren Jahreszeit können Ausflüge zu den verschiedenen Ruinen, Burgen, Moore, Sommerrodelbahn, Wanderungen und vieles mehr unternommen werden.
Ausstattung: Über das Treppenhaus erreicht man die ca. 121 m² große 3,5-Zimmer-Wohnung im EG, welches aus einem hellen und großen Wohn- und Esszimmer, einer geräumigen Küche, einem Schlaf- und einem Kinderzimmer sowie einem Badezimmer und einem Gäste-WC besteht.
Der Wohn- Essbereich mit seinen bodentiefen Fenstern ist lichtdurchflutet, offen gehalten und hat einen Ausgang zur Terrasse und zum großen Garten.
Die angrenzende helle Einbauküche ist mit hochwertigen Einbaugeräten wie Spülmaschine, Cerankochfeld, Mikrowelle und Backofen ausgestattet.
Über den Flur kommt man in ein geräumiges Schlafzimmer.
Von der Diele aus erreicht man das moderne Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Eckdusche, WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Einbauschränken, das Bad ist weiß/schwarz gefliest.
Gegenüber befindet sich noch ein Gäste-WC.
Anschließend gibt es weiteres Kinder-/Arbeits- oder Gästezimmer mit Ausgang zur Terrasse.
Die Küche sowie der Wohn-/Essbereich ist mit hellen Fliesen ausgestattet, die Schlafzimmer mit Teppichboden.
Das helle Treppenhaus führt in die obere ca. 101 m² große 3,5-Zimmer-Wohnung im DG, welche ebenfalls über ein geräumiges, helles Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur großen Terrasse, einer Küche, einem Tageslichtbad und zwei Schlafzimmern verfügt.
Die Küche, das Wohn- und Esszimmer sind mit hellen Fliesen ausgestattet, ebenfalls der Flur.
Das Tageslichtbad mit Eckbadewanne, einer Eckdusche, einem Waschbecken mit Spiegel- und Unterschrank und einem Handtuchheizkörper ist ebenfalls weiß/schwarz gefliest.
In den zwei vorhandenen Schlaf- bzw. Kinderzimmern wurde Kork- bzw. Teppichboden verlegt.
Über das Treppenhaus gelangt man in den Keller, dort befinden sich ein Hobbyraum, einer Waschküche, ein separates WC, ein Technik- und Heizraum, ein Gewölbekeller sowie ein zusätzlicher Kellerraum.
Das komplette Haus ist mit Kunststofffenstern, Fliegengittern und elektrischen Rollläden bestückt.
Objekt: Diese sehr schöne und großzügige, im Jahr 2004 erbaute Immobilie, befindet sich in einer gutbürgerlichen Wohngegend in einem beliebten Stadtteil von Esslingen am Neckar.
Das Zweifamilienhaus verfügt über eine sehr große Terrasse, welche durch ein Glasdach mit elektrischer Markise überdacht ist. Ein gemauertem Grill und der angrenzende große Garten lädt zum Entspannen oder Spielen ein.
Zum Haus gehört eine Garage (23 m²) mit Grube sowie drei Stellplätze.
Das komplette Gebäude wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt.
Alle Räume im Erdgeschoss und im Obergeschoss werden über die Fußbodenheizung erwärmt.
Die Nutzfläche errechnet sich aus der Garage, dem Treppenhaus und dem gesamten Keller.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 137,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, im Stadtteil gelegen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises, zu bezahlen vom Käufer, an Hengstler Immobilien, bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
