Wuerden - Wohnung kaufen in Erlangen Wuerden

Die Einheiten befinden in einem modernen, gepflegten Mehrfamilienhaus welches im Jahre 1999/2000 erbaut wurde. Die jeweiligen Wohnungen beeindrucken durch eine geschickte Aufteilung. Sämtliche Räumlichkeiten sind ausgesprochen hell und freundlich gestaltet und die verwendeten Materialien sind durchweg zeitlos und harmonisch aufeinander abgestimmt.

Besonders attraktiv: Die Fassade und die Balkone des Hauses wurden im Jahr 2024 erneuert. Ein zusätzlicher Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Raumaufteilung Wohnen & Lernen mit Flair Entdecken Sie die modernen und lichtdurchfluteten Apartments, die mit Liebe zum Detail geplant wurden und optimal auf die Bedürfnisse der Bewohner abgestimmt sind. Die durchdachten Grundrisse mit Größen von 21 bis 27 m² schaffen kleine, funktionale Wohnwelten, die viel Raum für individuelle Entfaltung bieten.

Das Badezimmer ist mit zeitlosen weißen Wandfliesen und grauen Bodenfliesen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken. Die Küche ist offen zum Wohnzimmer gestaltet. Das Badezimmer wurde 2023 renoviert. Die lichtdurchfluteten Räume und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Im Jahr 2023 wurde die gesamte Elektrik der Wohnung umfassend erneuert. Dies umfasst sämtliche Leitungen, Steckdosen sowie den Schaltkasten.

Raumaufteilung Die Wohnung an sich hat ca. 90 m2 und besteht aus Flur / Garderobe, dem modernen Badezimmer mit Dusche und Fenster, dem separaten WC, der Küche mit bereits vorhandener Einbauküche, dem Wohnzimmer mit einem separaten Essbereich und direktem Zugang zum Balkon. Einem Eltern-Schlafzimmer, sowie 2 weiteren Kinderzimmern. In der gesamten Wohnung wurde ein Laminatboden verlegt. Das Bad ist gefliest. Es sind in der kompletten Wohnung Kunststofffenster verbaut.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand: die Wände wurden frisch gestrichen, ein neuer Vinylboden verlegt und das innenliegende Bad mit weißen Fliesen wurde mit einer hochwertigen Echtglas-Duschabtrennung sowie einem großzügigen Spiegel ausgestattet – dies verleiht dem Raum eine helle und elegante Atmosphäre.

Etagenwohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 118 Wohneinheiten. Das Haus wurde 1979 in Massivbauweise gebaut. Im Haus befinden sich 2 Aufzüge. Die schöne Wohnung wurde im Jahr 2023 komplett entkernt und saniert. Es wurde ebenfalls im Jahr 2023 eine hochwertige Einbauküche mit elektrischen Markengeräten eingebaut.

Die separate Küche verfügt über ein Fenster und gehört der aktuellen Mieterin. Das Badezimmer ist mit zeitlosen Fliesen versehen und wurde 2008 umfassend modernisiert. Zusätzlich bietet ein praktischer Abstellraum im Flur wertvolle Staufläche. Über die Jahre wurden zahlreiche Investitionen in die Wohnung getätigt, darunter der Austausch der Fenster, eine umfassende Modernisierung des Badezimmers sowie die Erneuerung von Bodenbelägen und Elektrik.

mit 2 Balkonen liegt ruhig in dem beliebten Wohngebiet Erlangen-Frauenaurach. Das Mehrfamilienhaus mit Aufzugsanlage wurde im Jahr 1968 errichtet und laufend instandgehalten. Die familientaugliche Wohnung mit einer Fläche von ca. 83 m² hat aufgrund regelmäßiger Renovierungsmaßnahmen eine moderne zeitgemäße Ausstattung und ist somit in einem top gepflegten Gesamtzustand.

massive Bauweise - das Objekt wurde 2009 umfassend saniert - Holzfenster - Holztüren - komplett möbliert - Speicherabteil direkt neben der Wohnung - Gaszentralheizung Möblierung: das App. ist komplett ausgestattet (im Kaufpreis enthalten) u.a. hochwertige Einbauküche mit Induktionskochfeld, Kühlschrank, Mikrowelle und Spüle Bad - stylisch mit Dusche, WC, großem Waschbecken und Spiegel Schreibtisch, Bett, Einbauschränke und Regale Highspeed-Internet Kabel-TV Gemeinschaftseinrichtung: Dachterrasse Fitnessstudio Washing-Lounge mit Waschmaschinen u.

Raumaufteilung Wohnen & Lernen mit Flair Entdecken Sie die modernen und lichtdurchfluteten Apartments, die mit Liebe zum Detail geplant wurden und optimal auf die Bedürfnisse der Bewohner abgestimmt sind. Die durchdachten Grundrisse mit Größen von 21 bis 27 m² schaffen kleine, funktionale Wohnwelten, die viel Raum für individuelle Entfaltung bieten.

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Obergeschoss (rechts) eines Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt nur sechs Eigentumswohnungen. Das Gebäude wurde etwa Mitte der 1960 Jahre errichtet und später ca. 2013 bis 2015 energetisch saniert (z. B. neue Fassadendämmung, Balkone, Fenster, Hauseingang, Sprechanlage etc.). Die Top - Highlights . Superschöne Altstadt-Lage in Burgbergnähe .

In diesem Gebäude befindet sich das angebotene Objekt, eine wunderbar gut geschnittene Wohnung mit 4,5 Zimmern im 14. Obergeschoss. Die Wohnung wurde 2014 überwiegend modernisiert. So wurden die Fenster durch dreifach verglaste Isolierglasfenster ausgetauscht, sämtliche Böden erneuert, die Wände neu tapeziert und gestrichen, Steckdosen und Lichtschalter erneuert sowie das Badezimmer und das Gäste-WC modernisiert.

Etage eines ebenfalls sehr gepflegten Hochhauses, direkt am Main-Donau-Kanal in Erlangen-Büchenbach. Die Wohnung lässt sich bequem über zwei Aufzüge erreichen. Das Gebäude selbst wurde 2005 aufwendig mit einer neuen Fassadendämmung versehen. 2011 wurden neue Fenster mit Rollos eingesetzt. Das geschmackvolle Badezimmer wurde 2009 renoviert, die Einbauküche wurde 2011 eingebaut. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 80,29 m² mit 3 Zimmern: ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinder-/Gästezimmer.

Die Wohnanlage mit Personenaufzug und Tiefgarage umfasst zehn Wohneinheiten, die sich in 1- bis 4- Zimmerwohnungen aufteilen. Architektur, Grundrisse mit einer gelungenen Aufteilung sowie sonnige Balkone wurden hier in eindrucksvoller Weise in Einklang gebracht. Die Errichtung in hochwertiger Ziegelbauweise rundet das Wohlbehagen und die Werthaltigkeit ab. Die Wohnräume werden mit Echtholzparkett-, Vinyl- oder Fliesenböden, je nach Kundenwunsch, ausgestattet.

Die Wohnung hat einen sehr schönen Ausblick vom Balkon in den schönen bewachsenen Garten - eine Gemeinschaftsgarage für Fahrräder steht zur Verfügung - es kann eine Garage zugekauft werden für 10.000 Euro - die Garagen befinden sich neben dem Gebäude in unmittelbarer Nähe - die Raumaufteilung ist sehr großzügig gehalten - durch die bodentiefen Fensterelemente ist die Wohnung sehr hell und wirkt optisch größer - wir haben 2 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer, eine Küche sowie Abstellraum und ein großzügig aufgeteiltes helles Wohnzimmer - in der gesamten Wohnung ist Fußbodenheizung - der Hauptgasofen/Brennwertkessel Herstellerjahr 2001 wurde in 2014 auf die aktuellen Anforderungen umgestellt und modernisiert - zentrale Gasversorgung durch die Stadt Erlangen - die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Siemens - es sind weder Renovierungsarbeiten noch Reparaturen am Haus erforderlich - erwähnenswert wäre auch noch das dieses Haus über eine Außenisolierung von 25cm Wärmeschutz verfügt - im Haus befinden sich 9 Wohnungen - es wohnen Eigentümer sowie auch Mieter im Haus - Besichtigung kann ab sofort unter der Nummer 0175-5468135 vereinbart werden - mtl.

Im Elternschlafzimmer wurde ein hochwertiger Schreinereinbauschrank eingebaut. Die Küche ist überdurchschnittlich groß und verfügt über eine gepflegte, neuwertige Einbauküche sowie eine kleine Essecke. Praktisch: In die Küche wurde eine Abstellkammer integriert.

Raumaufteilung Wohnen & Lernen mit Flair Entdecken Sie die modernen und lichtdurchfluteten Apartments, die mit Liebe zum Detail geplant wurden und optimal auf die Bedürfnisse der Bewohner abgestimmt sind. Die durchdachten Grundrisse mit Größen von 21 bis 27 m² schaffen kleine, funktionale Wohnwelten, die viel Raum für individuelle Entfaltung bieten.