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Büromanagement - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Erlangen
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Schmuckstück in der City! Laden, Büro oder Wohnung in wunderschönem Denkmalhaus von 1724
Objektbeschreibung: - sündhaft schönes und vielfältig nutzbares Immobilien-Unikat zum Verlieben - charmantes Bürgerhaus mit Sandstein- und Ziegelfassade und Sprossenfenster - feines Denkmalschutz-Objekt – bereits liebevoll, stilsicher und aufwändig saniert - reizvoll und pittoresk von außen und innen, im Kern von 1724 - bislang als exklusiver Friseursalon genutzt - auch als repräsentatives Büro beeindruckend - mit kleinen, baulichen Änderungen auch als stilvolle Citywohnung nutzbar - dadurch ein seltenes und attraktives Angebot für Selbstnutzer + Kapitalanleger Lagebeschreibung: - in attraktiver Geschäftslage direkt an der Fußgängerzone gelegen - nur wenige Meter zum Schlossgarten und zur Uni-Bibliothek Energieausweis: - nicht nötig, da Denkmalschutz-Objekt, Heizung über Erdgas von 1991 Mieteinnahme: - Kaltmiete aktuell p.245.000 €FestpreisPartner-Anzeige04.05.202491054 ErlangenEigentumswohnungen -
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Siemens-Büro (4 1/2 Zi.-ETW) in ER-Zentrum...Nähe Röthelheimpark
Obergeschoss Lift vorhanden Treppenhaus mit Naturstein (Granit) Balkon mit Abstellbox Kunststoffisolierglasfenster Türen Echtholzfurnier (Esche weiß) Die Einheit war bisher als Büro genutzt und fest an Siemens vermietet, zwischenzeitlich aber bezugsfrei Umbau zu einer Eigentumswohnung ist laut Teilungserklärung möglich, allerdings ist bei einer wohnwirtschaftlichen Nutzung ein Umbau/Ausbau zu einer Wohnung erforderlich Nutzungsänderung/Genehmigung (Stadt Erlangen) erforderlich Tiefgaragenstellplatz kann erworben werden (28.000 Euro) Außenflächen: Rasen, Sträucher, Bäume Blick nach Südwesten ins Grüne und über attraktive Wohnhausbebauung Stichworte: Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inkl.395.000 €FestpreisPartner-Anzeige04.05.202491052 ErlangenEigentumswohnungen -
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Ein Kleinod im Dornröschenschlaf
Zustand - Unrenovierter Zustand, Ausstattung weitestgehend ursprünglich aus der Zeit. Hinweis - Weitere Auskünfte erhalten Sie unverbindlich über unser Büro ! Energiedaten für Wohngebäude - Entfällt, da Gebäude unter Denkmal-/Ensembleschutz steht ! Stichworte: Gesamtfläche: 141,99 m², Bundesland: Bayern Provision: 3,570 % inkl.Partner-Anzeige04.05.202491054 ErlangenEigentumswohnungen -
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IMMOPARTNER - Perfekte Lage, unzählige Möglichkeiten
Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.Partner-Anzeige04.05.202491058 ErlangenHäuser zum Kauf - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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Viel Platz für die ganze Familie...charmantes Einfamilienhaus in ER-Büchenbach
nach Süden ausgerichtetes, uneinsehbares Grundstück - ruhige Wohnlage - ca. 119 m² Wohnfläche im EG (bezugsfrei) - ca. 81 m² Wohnfläche im DG (vermietet bis Anfang Juli 2024) - ca. 22 m² großer Wintergarten wurde im Jahr 1998 errichtet, automatisierte Beschattung und beheizbar - Gartenteich - Terrasse mit Markise - offener Kamin im Wohnzimmer - Einbauküche (aus den 1990ern) mit Granitarbeitsfläche - Tageslichtbadezimmer im EG mit bodentiefer Dusche und WMA (vor ca. 12 Jahren modernisiert) - Laminat-, Fliesen- und Teppichböden - alle Fenster mit Rollläden, die meisten elektrisch und programmierbar - voll unterkellert, kleine Sauna im Keller - Ölheizung im Jahr 2012 erneuert - Glasfaser-Internetanschluss - Einzelgarage mit Abstellraum - zusätzlicher PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus - DG kann als separate 3-Zimmer Wohnung vermietet werden oder selbst genutzt werden - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. als großes Büro, Gästezimmer oder für jugendliche Kinder mit Bedürfnis nach größerer Privatsphäre Stichworte: Nutzfläche: 120,00 m², Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inkl. MwSt.745.000 €FestpreisPartner-Anzeige04.05.202491056 ErlangenHäuser zum Kauf -
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So individuell wie Sie: Exklusive Terrassen-ETW mit drei großen Hobbyräumen in Bestlage am Fuße des Burgbergs
Objektbeschreibung: - einmalig schöne Wohnlage zwischen Burgberg und Eichenwald - Sie wohnen hier herrlich naturnah und doch nahe der City - exklusive Terrassen-Wohnanlage mit bester Nachbarschaft - überragendes Platzangebot auf einer Ebene wie in einem Bungalow - durchgehende, bodentiefe Fensterfront nach Süden für viel Licht und Sonne - herrlich großzügige und uneinsehbare, teilüberdachte Terrasse mit fast 60 m² - Einbauküche und diverse Einbauschränke - drei weitere große Räume zu Ihrer individuellen Nutzung (Hobby, Gäste, Büro, etc.) - großzügig wie ein Haus, aber wunderbar pflegeleicht - hauseigener, exklusiver Innenpool mit Sauna für Ihr privates Wellness - eine ETW, die außergewöhnlich und sehr individuell ist Lagebeschreibung: - exklusive Wohnlage am Fuße des Burgbergs – herrlich grün und sehr begehrt - direkter Zugang zum Eichenwald für Sport und Spaziergänge in der Natur - so erreichen Sie auch das Zentrum bequem und fast eben in wenigen Minuten Wohnfläche: - ca. 158,95 m² + zusätzliche Nutzflächen Bezug: - frei (Eigentümer ist nach 30 Jahren in kleinere Wohnung umgezogen) Kfz-Stellplätze: - 2 Tiefgaragenstellplätze Kaufpreis: - € 665.000,-- plus gewünschtes Inventar nach Vereinbarung Energieausweis: - Verbrauchsausweis, 101,9 kWh, Erdgas, Bj. d.665.000 €FestpreisPartner-Anzeige04.05.202491054 ErlangenEigentumswohnungen -
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Traditionelles Siedlerhaus mit herrlichem Garten
nach Vereinbarung Bes. Termin: Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin über unser Büro. Maklergebühr: Die Maklergebühr beträgt 3,57 % inkl. Mwst. vom notariellen Kaufpreis, fällig nach Beurkundung. Provisionshinweis: Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an.595.000 €FestpreisPartner-Anzeige04.05.202491058 ErlangenHäuser zum Kauf -
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Exklusives Einfamilienhaus auf repräsentativem Grundstück am renommierten Burgberg, Erlangen
Das Souterrain besticht durch helle und großzügige Räumlichkeiten, darunter ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Kinderzimmer und ein Büro. Von der Diele aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Ein Heizraum und zwei Kellerräume ergänzen das Angebot. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Öl-Zentralheizung, installiert im Jahr 2006.Partner-Anzeige04.05.202491054 ErlangenHäuser zum Kauf -
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Holzhaus für Individualisten
Einem hellen Schlafzimmer ist ein Ankleideraum angegliedert. Daneben befindet sich ein Arbeitszimmer (Büro). Über eine Holztreppe erreicht man den Dachboden der voll ausgebaut und dementsprechend isoliert ist. Auch hier gibt es ein Bad mit Dusche. Objekt: Das Holzhaus ist vom Eigentümer durchgehend bewohnt und gut in Schuss gehalten.780.000 €FestpreisPartner-Anzeige04.05.202491056 ErlangenHäuser zum Kauf -
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Wohnung mit Haus Charakter mit traumhaften Garten, Garage, Einbauküche und Fußbodenheizung
Auch im ersten Obergeschoss ist in allen Räumen Fußbodenheizung verlegt. Die Zimmer können als Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschank frei gestaltet werden. Auch hier wurde das Haus mit viel Geschmack und Liebe zum Detail gestaltet. Bei Bedarf könnte das größere Zimmer im ersten OG durch eine Trockenbauwand geteilt werden.1.650,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige04.05.202491056 ErlangenMietwohnungen -
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Außergewöhnliche 2,5 Zi DG Wohnung mit großer Dachterrasse in Erlangen
Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/ -partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro. Bei der Erstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sprechen Sie uns an! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 49,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2017 Provision: 2,38 % inkl.370.000 €FestpreisPartner-Anzeige04.05.202491054 ErlangenEigentumswohnungen -
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Doppelhaus-Villa in Exklusiver Parkanlage
Alle Räume im OG können mit elektrischen Rollos komplett abgedunkelt werden. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein Studio mit großzügiger Dachterrasse, das Sie als Atelier, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer nutzen können. Der daneben liegende Technik/Abstellraum ist gefliest. Das Dachgeschoss ist klimatisiert. Die Doppelgarage mit Stellplätzen davor bietet Platz für bis zu drei PKWs.4.128,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige04.05.202491054 ErlangenHäuser zur Miete -
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Lichtdurchflutetes Reihenendhaus in Erlangen-Bruck: Erstbezug nach Sanierung und Neubau
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein Studio mit einer großzügigen Dachgaube nach Westen, das Sie als Atelier, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer nutzen können. Es gibt noch ein kleineres Zimmer sowie die Galerie an der Treppe mit einer großen Dachgaube nach Osten. Alle Wohnflächen EG, 1. OG und DG sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.2.500,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige04.05.202491058 ErlangenHäuser zur Miete -
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Lifestyle pur Nähe Dechsendorfer Weiher, Neubau, PV-Anlage + Speicher, Carport
Selbst das Thema Homeoffice kann hier ganz bequem gelöst werden: Das ausgebaute Studio im Dachgeschoss bietet ausreichend Platz für ein gemütliches, helles Büro und kann zusätzlich auch noch als Gästezimmer genutzt werden. Sollte dies nicht ausreichend sein, kann als Sonderwunsch der Kellerraum zum Hobbyraum ausgebaut werden. Errichten werden wir Ihr neues Zuhause, mit Blick in die Zukunft, energieeffizient in BEG-55-EE-Bauweise.935.533 €FestpreisPartner-Anzeige04.05.202491056 ErlangenHäuser zum Kauf -
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TRAUMHAUS GESUCHT ? DOPPELHAUSHÄLFTE, gr.Garten, Garage, sehr ruhig gelegen in Erlangen-Tennenlohe
Das Dachgeschoß ist voll ausgebaut und im Jahre 2015 neu gedämmt worden. Hier finden Sie 2,5 weitere Zimmer, welche sich alle als Büro oder Schlafzimmer sehr gut eignen. Der Keller ( ca.50 m² ) verfügt über einen großen Hobby-/ oder Abstellraum, eine Speisekammer, einen Wasch-Trockenraum mit Aufgang zum Garten, hier finden Sie auch die im letzen Jahr erst modernisierte Öl-Heizung und die 3 Stahltanks mit 6000 Liter Fassungsvolumen.595.000 €FestpreisPartner-Anzeige04.05.202491058 ErlangenHäuser zum Kauf -
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IMMOPARTNER - Wohnen im Pentouse
Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.1.990,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige04.05.202491058 ErlangenMietwohnungen -
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Moderner Wohnkomfort: RMH mit Terrasse und Wintergarten - Ihr perfektes neues Zuhause
Das Bad ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Die Präsenz des Balkons am Schlafzimmer und Büro erhöht den Wohnkomfort. An warmen Tagen kann der mit einer Markise ausgestattete Balkon eine erfrischende Brise und Sonnenschein bieten, während er gleichzeitig als privater Rückzugsort fungiert. Das Dachgeschoss hält für Sie ein weiteres Schlaf- und Wohnzimmer sowie ein Duschbad bereit.498.000 €FestpreisPartner-Anzeige04.05.202491058 ErlangenHäuser zum Kauf -
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Einzigartiger Bungalow mit besonderem Flair
Im Untergeschoss gibt es auf weiteren 100 m² eine zusätzliche Einliegerwohnung mit Duschbad, die auch als Büro, Gästezimmer oder Wellness- und Fitnessbereit genutzt werden kann. Die eigene Sauna im Keller bietet zahlreiche Möglichkeiten, um das eigene Wohlbefinden zu steigern und einen Ort der Entspannung zu schaffen.2.350.000 €FestpreisPartner-Anzeige04.05.202491054 ErlangenHäuser zum Kauf
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Moderne Doppelhaushälfte in exklusiver Lage
Objektbeschreibung: Das moderne und großzügige Doppelhaus wurde 2020 in konventioneller Bauweise errichtet und bietet Familien oder Paaren ein ideales, exklusives Zuhause. Mit rund 400 qm Grundstücksf...2.990,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige04.05.202491096 MöhrendorfHäuser zur Miete -
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Schöne 2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon und Carport
Raumaufteilung: Wohnzimmer / Küche /Bad mit Badewanne und Dusche Fußbodenheizung Diele Stauraum (Dachkammer mit Treppe (Büro ec. Siehe Plan . Mehrfamilienhaus im Teileigentum .Decken mit Schallschutz...295.000 €FestpreisPartner-Anzeige04.05.202491080 UttenreuthEigentumswohnungen
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