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Bürokraft - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Erlangen Bürokraft
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Schmuckstück in der City! Laden, Büro oder Wohnung in wunderschönem Denkmalhaus von 1724
Objektbeschreibung: - sündhaft schönes und vielfältig nutzbares Immobilien-Unikat zum Verlieben - charmantes Bürgerhaus mit Sandstein- und Ziegelfassade und Sprossenfenster - feines Denkmalschutz-Objekt – bereits liebevoll, stilsicher und aufwändig saniert - reizvoll und pittoresk von außen und innen, im Kern von 1724 - bislang als exklusiver Friseursalon genutzt - auch als repräsentatives Büro beeindruckend - mit kleinen, baulichen Änderungen auch als stilvolle Citywohnung nutzbar - dadurch ein seltenes und attraktives Angebot für Selbstnutzer + Kapitalanleger Lagebeschreibung: - in attraktiver Geschäftslage direkt an der Fußgängerzone gelegen - nur wenige Meter zum Schlossgarten und zur Uni-Bibliothek Energieausweis: - nicht nötig, da Denkmalschutz-Objekt, Heizung über Erdgas von 1991 Mieteinnahme: - Kaltmiete aktuell p.245.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.05.202491054 ErlangenEigentumswohnungen -
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Siemens-Büro (4 1/2 Zi.-ETW) in ER-Zentrum...Nähe Röthelheimpark
Obergeschoss Lift vorhanden Treppenhaus mit Naturstein (Granit) Balkon mit Abstellbox Kunststoffisolierglasfenster Türen Echtholzfurnier (Esche weiß) Die Einheit war bisher als Büro genutzt und fest an Siemens vermietet, zwischenzeitlich aber bezugsfrei Umbau zu einer Eigentumswohnung ist laut Teilungserklärung möglich, allerdings ist bei einer wohnwirtschaftlichen Nutzung ein Umbau/Ausbau zu einer Wohnung erforderlich Nutzungsänderung/Genehmigung (Stadt Erlangen) erforderlich Tiefgaragenstellplatz kann erworben werden (28.000 Euro) Außenflächen: Rasen, Sträucher, Bäume Blick nach Südwesten ins Grüne und über attraktive Wohnhausbebauung Stichworte: Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inkl.395.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.05.202491052 ErlangenEigentumswohnungen -
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Traumhafte Maisonette-Wohnung im Zentrum mit Terrasse und Balkon
Hochwertige EBK mit Granit-Arbeitsplatte. großes Bad mit Wanne und Dusche. Offener Küchen-Essbereich mit Option eines Kamins, Büro, Abstellraum und Schrank/Vorratsraum. Wendeltreppe ins 1.OG. 1.OG: 3 Schlafzimmer je ca 20 m2, Duschbad mit WC und großes WZ mit Option Kamin. Theoretisch kann nochmal ein Raum als Büro oder SZ abgetrennt werden. 2 große weiße Kleiderschränke sind Bestandteil der Wohnung.2.650,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige21.05.202491054 ErlangenMietwohnungen -
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Ein Kleinod im Dornröschenschlaf
Zustand - Unrenovierter Zustand, Ausstattung weitestgehend ursprünglich aus der Zeit. Hinweis - Weitere Auskünfte erhalten Sie unverbindlich über unser Büro ! Energiedaten für Wohngebäude - Entfällt, da Gebäude unter Denkmal-/Ensembleschutz steht ! Stichworte: Gesamtfläche: 141,99 m², Bundesland: Bayern Provision: 3,570 % inkl.Partner-Anzeige21.05.202491054 ErlangenEigentumswohnungen - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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Reihenmittelhaus, Erlangen Zentrum
Linke Seite das Wohnzimmer mit Terrassenzugang über Schiebetüren. OG mit Badezimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer bzw. Büro. Der Balkon geht über die gesamte Hausbreite. Waschraum und Abstellraum befinden sich im Nebenhaus. Vom Garten ist der Geräteschuppen direkt zugänglich.1.160,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige21.05.202491052 ErlangenHäuser zur Miete -
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IMMOPARTNER - Perfekte Lage, unzählige Möglichkeiten
Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.365.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.05.202491058 ErlangenHäuser zum Kauf -
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Traumhafte Wohnung mit zwei Balkonen, zentrale Lage
Die gen Süden gelegene Terrasse (Markisen vorhanden) erstreckt sich über den gesamten Wohn-/Essraum zzgl. der Büro-Ecke. Die von einem der Schlafzimmer zu begehende Terrasse ist gen Osten ausgerichtet und von der Küche einzusehen. In der gesamten Wohnung befinden sich Jalousien (weitgehend elektrisch). Die Wohnung verfügt über einen trockenen Keller mit ca. 15 qm.1.650,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige21.05.202491052 ErlangenMietwohnungen -
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Viel Platz für die ganze Familie...charmantes Einfamilienhaus in ER-Büchenbach
nach Süden ausgerichtetes, uneinsehbares Grundstück - ruhige Wohnlage - ca. 119 m² Wohnfläche im EG (bezugsfrei) - ca. 81 m² Wohnfläche im DG (vermietet bis Anfang Juli 2024) - ca. 22 m² großer Wintergarten wurde im Jahr 1998 errichtet, automatisierte Beschattung und beheizbar - Gartenteich - Terrasse mit Markise - offener Kamin im Wohnzimmer - Einbauküche (aus den 1990ern) mit Granitarbeitsfläche - Tageslichtbadezimmer im EG mit bodentiefer Dusche und WMA (vor ca. 12 Jahren modernisiert) - Laminat-, Fliesen- und Teppichböden - alle Fenster mit Rollläden, die meisten elektrisch und programmierbar - voll unterkellert, kleine Sauna im Keller - Ölheizung im Jahr 2012 erneuert - Glasfaser-Internetanschluss - Einzelgarage mit Abstellraum - zusätzlicher PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus - DG kann als separate 3-Zimmer Wohnung vermietet werden oder selbst genutzt werden - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. als großes Büro, Gästezimmer oder für jugendliche Kinder mit Bedürfnis nach größerer Privatsphäre Stichworte: Nutzfläche: 120,00 m², Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inkl. MwSt.745.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.05.202491056 ErlangenHäuser zum Kauf -
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So individuell wie Sie: Exklusive Terrassen-ETW mit drei großen Hobbyräumen in Bestlage am Fuße des Burgbergs
Objektbeschreibung: - einmalig schöne Wohnlage zwischen Burgberg und Eichenwald - Sie wohnen hier herrlich naturnah und doch nahe der City - exklusive Terrassen-Wohnanlage mit bester Nachbarschaft - überragendes Platzangebot auf einer Ebene wie in einem Bungalow - durchgehende, bodentiefe Fensterfront nach Süden für viel Licht und Sonne - herrlich großzügige und uneinsehbare, teilüberdachte Terrasse mit fast 60 m² - Einbauküche und diverse Einbauschränke - drei weitere große Räume zu Ihrer individuellen Nutzung (Hobby, Gäste, Büro, etc.) - großzügig wie ein Haus, aber wunderbar pflegeleicht - hauseigener, exklusiver Innenpool mit Sauna für Ihr privates Wellness - eine ETW, die außergewöhnlich und sehr individuell ist Lagebeschreibung: - exklusive Wohnlage am Fuße des Burgbergs – herrlich grün und sehr begehrt - direkter Zugang zum Eichenwald für Sport und Spaziergänge in der Natur - so erreichen Sie auch das Zentrum bequem und fast eben in wenigen Minuten Wohnfläche: - ca. 158,95 m² + zusätzliche Nutzflächen Bezug: - frei (Eigentümer ist nach 30 Jahren in kleinere Wohnung umgezogen) Kfz-Stellplätze: - 2 Tiefgaragenstellplätze Kaufpreis: - € 665.000,-- plus gewünschtes Inventar nach Vereinbarung Energieausweis: - Verbrauchsausweis, 101,9 kWh, Erdgas, Bj. d.598.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.05.202491054 ErlangenEigentumswohnungen -
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Traditionelles Siedlerhaus mit herrlichem Garten
nach Vereinbarung Bes. Termin: Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin über unser Büro. Maklergebühr: Die Maklergebühr beträgt 3,57 % inkl. Mwst. vom notariellen Kaufpreis, fällig nach Beurkundung. Provisionshinweis: Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an.595.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.05.202491058 ErlangenHäuser zum Kauf -
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Exklusives Einfamilienhaus auf repräsentativem Grundstück am renommierten Burgberg, Erlangen
Das Souterrain besticht durch helle und großzügige Räumlichkeiten, darunter ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Kinderzimmer und ein Büro. Von der Diele aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Ein Heizraum und zwei Kellerräume ergänzen das Angebot. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Öl-Zentralheizung, installiert im Jahr 2006.Partner-Anzeige21.05.202491054 ErlangenHäuser zum Kauf -
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Sonniges RMH im Ortskern von Büchenbach (mit Wertgutachten)
Reihenmittelhaus in konventioneller Massivbauweise (mit Hochlochziegel - Innenwände in Kalksandlochsteinen), Keller in Gas- oder Porenbetonmauerwerk; Kellergeschoss: Flur/Treppenhaus, Heizraum, Waschküche, Geräteraum mit Gartenzugang über Keller-Außentreppe Erdgeschoss: Eingangstreppe mit Überdachung; Windfang, Flur/Treppenhaus, Gäste WC, Küche, Wohnzimmer mit Gartenzugang über Terrasse (Markise) Obergeschoss: Flur/Treppenhaus, Tageslichtbad inkl. eingebaute Wanne, Eckdusche, WC, Handwaschbecken, Büro, übergroßes Schlafzimmer mit Südbalkon (das Schlafzimmer könnte problemlos abgeteilt werden, so dass ein zusätzliches zweites Kinderzimmer entsteht). Dachgeschoss: Flur/Treppenhaus, WC, Sauna, Gästezimmer mit Dachgaube; Die Heizungsanlage wurde um 1991 getauscht und der Brenner 2008 erneuert.379.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.05.202491056 ErlangenHäuser zum Kauf -
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Holzhaus für Individualisten
Einem hellen Schlafzimmer ist ein Ankleideraum angegliedert. Daneben befindet sich ein Arbeitszimmer (Büro). Über eine Holztreppe erreicht man den Dachboden der voll ausgebaut und dementsprechend isoliert ist. Auch hier gibt es ein Bad mit Dusche. Objekt: Das Holzhaus ist vom Eigentümer durchgehend bewohnt und gut in Schuss gehalten.780.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.05.202491056 ErlangenHäuser zum Kauf -
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Loftartige Maisonette-Wohnung im Herzen von Erlangen mit EBK, Balkon und Klima
Daneben befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit Aufgang in das obere Geschoss. Oben befindet sich gleich neben der Treppe ein Raum, der sich ideal als Homeoffice/Büro anbietet. Durch eine Glastüre gelangt man in den sehr großen Schlafbereich, der ausreichend Platz für eine Ankleide bietet. Hier befindet sich ebenfalls das große Masterbad. Ausstattung: Dänisches Eichenparkett, bodentiefe zur Seite rollbare Fenster, voll ausgestattete, große Küche, bodentiefe Dusche, alleinstehende Badewanne, Designer Gäste WC, Fußbodenheizung in den Bädern, hochwertige Fliesen, Balkon, 9 große DFF mit Beschattung, das 2.DG ist komplett abdunkelbar, davon 2 aufschwenkbare cabrios, Klimaanlage, 3 kg Waschmaschine, Netzwerkverkabelung, Koaxial, Telekom, Videosprechanlage, Solarthermie, zentrale Wasserentkalkungsanlage u.v.m.2.175,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige21.05.202491052 ErlangenMietwohnungen -
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***Schatz - hier sind wir Zuhause*** - perfekte 3- Zimmer-Wohnung
Die Schlafräume sind mit Schieberollos außen versehen und sorgen für einen angenehmen Schlafkomfort in der Nacht. Für Ihr Bett, Ihren Schrank und auch eine Kommode ist im Schlafzimmer ausreichend Platz. Das Büro oder Gästezimmer kann mit einem Bett, einer Kommode und einem Schreibtisch versehen werden. Die Loggia, die um die Wohnung verläuft, bietet den perfekten Platz zum Entspannen. Das ganz in weiß gehaltene Badezimmer mit Badewanne und Duschwand aus Glas bietet neben einem Waschmaschinenanschluss auch noch die Möglichkeit ein kleines Regal aufzustellen.1.190,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige21.05.202491052 ErlangenMietwohnungen -
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Doppelhaus-Villa in Exklusiver Parkanlage
Alle Räume im OG können mit elektrischen Rollos komplett abgedunkelt werden. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein Studio mit großzügiger Dachterrasse, das Sie als Atelier, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer nutzen können. Der daneben liegende Technik/Abstellraum ist gefliest. Das Dachgeschoss ist klimatisiert. Die Doppelgarage mit Stellplätzen davor bietet Platz für bis zu drei PKWs.4.128,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige21.05.202491054 ErlangenHäuser zur Miete -
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Außergewöhnliche 2,5 Zi DG Wohnung mit großer Dachterrasse in Erlangen
Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/ -partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro. Bei der Erstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sprechen Sie uns an! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 49,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2017 Provision: 2,38 % inkl.370.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.05.202491054 ErlangenEigentumswohnungen -
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Lifestyle pur Nähe Dechsendorfer Weiher, Neubau, PV-Anlage + Speicher, Carport
Selbst das Thema Homeoffice kann hier ganz bequem gelöst werden: Das ausgebaute Studio im Dachgeschoss bietet ausreichend Platz für ein gemütliches, helles Büro und kann zusätzlich auch noch als Gästezimmer genutzt werden. Sollte dies nicht ausreichend sein, kann als Sonderwunsch der Kellerraum zum Hobbyraum ausgebaut werden. Errichten werden wir Ihr neues Zuhause, mit Blick in die Zukunft, energieeffizient in BEG-55-EE-Bauweise.935.533 €FestpreisPartner-Anzeige21.05.202491056 ErlangenHäuser zum Kauf -
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IMMOPARTNER - Wohnen im Pentouse
Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.1.990,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige21.05.202491058 ErlangenMietwohnungen -
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Moderner Wohnkomfort: RMH mit Terrasse und Wintergarten - Ihr perfektes neues Zuhause
Das Bad ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Die Präsenz des Balkons am Schlafzimmer und Büro erhöht den Wohnkomfort. An warmen Tagen kann der mit einer Markise ausgestattete Balkon eine erfrischende Brise und Sonnenschein bieten, während er gleichzeitig als privater Rückzugsort fungiert. Das Dachgeschoss hält für Sie ein weiteres Schlaf- und Wohnzimmer sowie ein Duschbad bereit.498.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.05.202491058 ErlangenHäuser zum Kauf
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