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Aktuelles - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Erlangen Aktuelles
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4-Zimmerwohnung in attraktiver Lage Erlanger Burgberg zu verkaufen aktuell vermietet
Lage: Der Burgberg ist ein Bergrücken im Norden Erlangens. Nach ihm ist auch einer der 40 statistischen Bezirke der Stadt benannt. Der Burgberg selbst erstreckt sich zusammen mit dem nördlich...413.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.06.202491052 ErlangenEigentumswohnungen -
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Hausgrundstück am Dechsendorfer Weiher
Das gibt es in Erlangen wirklich nicht oft, ein Hausgrundstück mit direktem Seeblick - 100.000 EURO unter dem aktuellen Bodenrichtwert !!!! Auf dem Grundstück befindet sich eine renovierungsbedürftige Bestandsimmobilie. Es handelt sich um ein teilunterkellertes, freistehendes Einfamilienwohnhaus in Massivbauweise (seltenes Travertin-Mauerwerk).680.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.06.202491056 ErlangenGrundstücke zum Kauf -
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ZUHAUSE ANKOMMEN: DOPPELHAUSHÄLFTE IN BEGEHRTER LAGE
Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte, ca. 130 m2, 4-5 Zimmer, ca. 500 m2 Grundstück in Erlangen-Büchenbach zu verkaufen. Ruhige Lage am Stadtrand. Aktuell vermietet. Ideal als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug. Lassen Sie sich jetzt zur Besichtigung vormerken. Verkauf startet in Kürze. Besichtigungstermine: nach Vereinbarung Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision.740.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.06.202491056 ErlangenHäuser zum Kauf -
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Grundstück in bevorzugter Wohnlage...nähe Reichswald gelegen
Sebaldussiedlung - bevorzugte Wohnlage Baugrundstück für Bebauung nach $34 BauGB voll erschlossen betreffend aktueller Bebauung Der Abriss des Altbestands obliegt dem Käufer. großzügiger Garten Stichworte: Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inkl. MwSt.850.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.06.202491058 ErlangenGrundstücke zum Kauf - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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Seltene Gelegenheit - gigantischer Ausblick...3-Zi.-Wohnung in Büchenbach
Obergeschoss (=letztes OG) Aufzug vorhanden zwei Schlafzimmer nach Westen ausgerichteter Balkon innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Wasch- maschinenanschluss separates Gäste-WC Laminat- und Fliesenböden moderne Einbauküche vorhanden geräumiges Kellerabteil Wohnung ist aktuell vermietet Außenstellplatz inklusive Stichworte: Stellplatz vorhanden, Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inkl. MwSt.230.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.06.202491056 ErlangenEigentumswohnungen -
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EFH oder Baugrundstück in bevorzugter Wohnlage...nähe Reichswald gelegen
Universität und Kliniken haben überregional einen sehr guten Ruf. Objekt: - sanierungsbedürftiges EFH in bevorzugter Lage - Alternativ Abriss und Neubau Aktuelle Bebauung: - EFH - massive Bauweise - Wohnfläche ca. 164 m² - Hobbyraum, Partyraum und Werkstatt im UG vorhanden - Holzfenster - Holztüren - Sauna - Ölzentralheizung - Öltank - großzügiger Garten - Terrasse auf der Ost und Westseite Einzelgarage mit Stellplatz davor Stichworte: Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inkl.850.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.06.202491058 ErlangenHäuser zum Kauf -
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Investition auf kurz oder lang! 2-Zimmer-Wohnung mit Garage in Erlangen-Büchenbach
Obergeschoss mit saniertem Aufzug (Bj. 2022) - große Loggia - Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss - oberirdische Garage (aktuell untervermietet) - Gemeinschaftsräume/-flächen (Fahrrad- und Trockenraum) - inklusive Verwaltung und Hausmeisterdienste - ab 01.07.2024: 328 € mon. Hausgeld (ca. 237 € umlagefähig + 41 € Rücklagenzuführung) - Rücklagen zum 31.10.2023: 2.013,16 € - vermietet seit 01.05.1995 - Mieteinnahmen jährlich 5.875,20 € (= 489,60 € monatliche Kaltmiete) Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: 3,57 % inkl. gesetzl.205.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.06.202491056 ErlangenEigentumswohnungen -
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Bevorzugte Lage Erlangen-Kosbach
die kleinste der insgesamt acht Großstädte Bayerns.[2] Die Einwohnerzahl überschritt 1974 erstmals die Grenze von 100.000, wodurch Erlangen zur Großstadt wurde. Erlangen steht aktuell (Stand: Mai 2020) auf Platz 72 der größten Städte Deutschlands. Mit den direkt angrenzenden Städten Nürnberg und Fürth bildet Erlangen eine der drei Metropolen in Bayern. Gemeinsam mit ihrem Umland bilden diese Städte die Europäische Metropolregion Nürnberg, eine von 11 Metropolregionen in Deutschland.890.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.06.202491056 ErlangenGrundstücke zum Kauf -
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Behindertengerechtes Appartement in Seniorenwohnanlage in zentraler Lage von Erlangen
Die Eigentümer dieses Appartements erhalten jährlich 358,68 EUR Mieteinnahmen von der Eigentümergemeinschaft im Wirtschaftsplan gutgeschrieben, die die Diakonie für die Miete der Gemeinschaftsfläche bezahlt.Das aktuelle Hausgeld in Höhe von 186,00 EUR monatlich ist bereits um diesen Betrag reduziert. Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.115.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.06.202491052 ErlangenEigentumswohnungen -
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Kapitalanleger: Pflegeappartement mit garantierter Rendite
Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärzte sind in fußläufiger Entfernung. Sonstiges: Der Mietvertrag wurde mit der Diakonie nach 25 Jahren nun neu ausgehandelt und läuft aktuell bis 31.12.2027 mit Verlängerungsoptionen um drei Mail 2 Jahre. Eine Wertsicherungsklausel bezüglich der Miethöhe ist vereinbart. Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.93.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.06.202491052 ErlangenEigentumswohnungen -
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Seniorengerechte, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug im 4.OG
28 € nicht umlagefähige Nebenkosten (inkl. Einnahmen aus Miete GE): 78,15 € zzgl. Rücklagenvorauszahlung: 65,68 € Aktuelle Erhaltungsrücklage Gebäude: 759.357,68 €; davon entfallen auf die Wohnung: 8.516,58 € Aktuelle Erhaltungsrücklage Tiefgarage: 31.053,37 €; davon entfallen auf den Stellplatz: 1.070,81 € Besichtigungstermine: Auf ausdrücklichen Wunsch des Verkäufers werden Besichtigungen nur über unser Haus vorgenommen.169.500 €FestpreisPartner-Anzeige13.06.202491052 ErlangenEigentumswohnungen -
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Provisionsfrei: Attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung in Alterlangen zur Eigennutzung oder Kapitalanlage
Stellplatz (Doppelparker oben) ist im Verkaufspreis bereits enthalten. Die Öl-Zentralheizung wird aktuell optimiert und ist danach neuwertig. Die Erhaltungsrücklagen für diese Wohnung betragen über 7000 Euro Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in Alterlangen. Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt, von wo aus das Stadtzentrum nach nur kurzer Fahrzeit erreicht wird.171.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.06.202491056 ErlangenEigentumswohnungen -
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Langjährig vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG Stellplatz in Erlangen zu kaufen
Aus Rücksicht für die Privatsphäre der Mieter haben wir keine Innenbilder veröffentlicht. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Dieser ist aktuell nicht vermietet. Die Instandhaltungsrücklage beträgt Stand 31.12.2022 für das Haus 116.509.- € und anteilig für die Wohnung 3.446,- €. Der Anteil für die nicht umlegbaren Betriebskosten beträgt monatlich 98,- € inkl.199.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.06.202491056 ErlangenEigentumswohnungen -
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Gut vermietetes 1-Zimmer-Apartment an der Stadtgrenze Bruck
Dunstabzug, Mikrowelle, Kühlschrank - modernes Tageslicht-Wannenbad mit Waschbecken, Spiegel und WC - separater Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie Kellerabteil - weiße Kunststoff-Fenster - Laminatboden im Zimmer, Bad/Flur sind gefliest - Fußbodenheizung - die Wohnung ist weiß gestrichen - gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie Wasch- und Trockenraum - der Waschraum ist mit Münzwaschmaschinen + Trockner ausgestattet Die Wohnung ist seit 01.01.2023 (inkl. Kündigungsverzicht bis 31.12.2024, danach unbefristet) vermietet. Die Mieteinnahme beträgt aktuell EUR 430 + EUR 150 NK = EUR 580,00. Sonstige Angaben: Energieausweis: - Verbrauchsausweis vom 09.11.2018 - Energieverbrauchskennwert 138 KWh/(m²a) = E - Gebäude Bj. 1971, Anlagentechnik Bj. 2017 - Gaszentralheizung Provision: 3,57 % inkl.150.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.06.202491058 ErlangenEigentumswohnungen -
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Exklusives Fachwerk/Mehrgenerationenhaus ideal für Wohnen und Arbeiten
Das Erdgeschoss wurde als Geschäftslokal genutzt, darüber liegt eine großzügige Werkstatt mit großer Abstellfläche und zwei weiteren Nassräumen. Das Gebäude ist aktuell bewohnt, könnte aber innerhalb weniger Monate übergeben werden. Zwei private Parkplätze erreicht man durch ein elektrisches, mit Fernbedienung bedienbares, Tor. Der Innenhof ist teilweise überdacht.1.290.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.06.202491058 ErlangenHäuser zum Kauf -
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Grandiose Aussicht inklusive: Vermietete 2-Zimmer Wohnung zur Kapitalanlage
Die vermietete Zweizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von rund 61 m² wurde - vor dem Einzug des aktuellen Mieters - komplett renoviert und mit Eichenholzparkettböden und einem neuen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche mit Echtglasabtrennung ausgestattet. Am Haus an sich wurde die komplette Fassade isoliert und mit einem neuen Anstrich versehen (Fertigstellung 2020).195.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.06.202491056 ErlangenEigentumswohnungen -
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Ideale Kapitalanlage: 1-Zimmer Apartment mit Aufzug und Stellplatz in Erlangen
der Bahnhof sowie die Universität sind einfach und bequem mit dem Rad oder auch zu Fuß erreichbar. Das Apartment inklusive Küchenzeile eignet sich ideal als Kapitalanlage und ist aktuell gut vermietet. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir zum Schutz der Privatsphäre des Mieters nur eingeschränktes Bildmaterial zur Verfügung stellen. Stichworte: Stellplatz vorhanden Provision: 3,57 % inkl. gesetzl.145.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.06.202491054 ErlangenEigentumswohnungen -
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ETW - Zentrale Lage - Kapitalanlage
OG und die beiden Dachgeschosswohnungen (Eigentumswohnungen) im 2. OG. Bisher wurde das Haus selbst verwaltet. Eine Hausverwaltung wird aber aktuell gesucht. Die zu veräußernde Dachgeschosswohnung ist seit 2016 fest vermietet und ideal als Kapitalanlage. Provision: provisionsfrei330.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.06.202491052 ErlangenEigentumswohnungen -
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Doppelhaushälfte in idyllischer Lage
Im Eingangsbereich gibt es große Einbauschränke, welche viel Stauraum bieten. Die Haustür ist ebenfalls neu und verfügt über den aktuellen Stand der Technik. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.920,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen1.920,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige13.06.202491056 ErlangenMietwohnungen -
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***Einfamilienhaus in ruhiger Lage nahe Wiesengrund - mit viel Ausbaupotential***
Diese solide Immobilie wurde 1952 errichtet und 1967 um zwei Wohneinheiten erweitert. Die aktuellen Strukturen sind im Lauf der Vergangenheit gewachsen und wurden einer unterschiedlichen Nutzung zugeführt. Fenster und Teile der Haustechnik wurden in jüngerer Ver-gangenheit (teilw. 2003) erneuert.695.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.06.202491058 ErlangenHäuser zum Kauf
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