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Direkt am Naturschutzgebiet mit aktuellem Videorundgang
Ihre zukünftige Wohnung besitzt bereits: • Heizung: Gasheizung mit Luft-Wasserwärme-Pumpe • Aufzug & Tiefgarage + Fahrrad-Stellplätze • Fußbodenheizung • hochwertiger Parkettboden • große, zum Teil bodentiefe isolierverglaste Fenster • Badezimmer mit hochwertigen Marken-Sanitärobjekten (Grohe, Villeroy & Boch) • Bodengleiche Dusche • Elektrische Außenrollos • Gegensprechanlage mit Videofunktion • Netzwerkverkabelung • Multimedia-Dosen • ein großzügiges Kellerabteil • erhöhter Schallschutz (Trennwände, Trenndecken, Treppenhauswände) • Ökologisch nachhaltige Bauweise Sicherheit für unsere Kunden: Aktuelle Pressemitteilung vom 20.12.23 - Sicherheit für Käufer unserer Immobilien: „BAUWERKE holt strategische Partner an Bord“; Die BayWa und die Decker Group steigen als Gesellschafter ein. Nürnberg, 20.520.400 €FestpreisPartner-Anzeige20.05.202491056 ErlangenEigentumswohnungen -
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Aktuell leerstehende 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Erlangen-Bruck!
Die Treppenhausreinigung und der Winterdienst werden von einer Fachfirma übernommen. Ein Hausmeister ist ebenfalls vor Ort. Die Wohnung steht aktuell leer und kann direkt vermietet oder bezogen werden. Die anteilige Instandhaltungsrücklage für die Wohnung liegt bei 3.018,86 € (Stand 31.03.2023). Wirtschaftsplan 2023: - Umlagefähige Betriebskosten: 102,62 €/Monat (inkl.149.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.05.202491058 ErlangenEigentumswohnungen -
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4-Zimmerwohnung in attraktiver Lage Erlanger Burgberg zu verkaufen aktuell vermietet
Lage: Der Burgberg ist ein Bergrücken im Norden Erlangens. Nach ihm ist auch einer der 40 statistischen Bezirke der Stadt benannt. Der Burgberg selbst erstreckt sich zusammen mit dem nördlich...413.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.05.202491052 ErlangenEigentumswohnungen -
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MODERNE VOLL MÖBLIERTE 1 ZIMMER SOUTERRAIN WOHNUNG MIT TERRASSE
Haftungsausschluss (Disclaimer): Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Zwischenvermietung und Änderungen bleiben vorbehalten Den aktuellen Energieausweis erhalten wir in Kürze!522,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige20.05.202491058 ErlangenMietwohnungen - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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Grundstück in bevorzugter Wohnlage...nähe Reichswald gelegen
Sebaldussiedlung - bevorzugte Wohnlage Baugrundstück für Bebauung nach $34 BauGB voll erschlossen betreffend aktueller Bebauung Der Abriss des Altbestands obliegt dem Käufer. großzügiger Garten Stichworte: Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inkl. MwSt.850.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.05.202491058 ErlangenGrundstücke zum Kauf -
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Seltene Gelegenheit - gigantischer Ausblick...3-Zi.-Wohnung in Büchenbach
Obergeschoss (=letztes OG) Aufzug vorhanden zwei Schlafzimmer nach Westen ausgerichteter Balkon innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Wasch- maschinenanschluss separates Gäste-WC Laminat- und Fliesenböden moderne Einbauküche vorhanden geräumiges Kellerabteil Wohnung ist aktuell vermietet Außenstellplatz inklusive Stichworte: Stellplatz vorhanden, Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inkl. MwSt.230.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.05.202491056 ErlangenEigentumswohnungen -
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EFH oder Baugrundstück in bevorzugter Wohnlage...nähe Reichswald gelegen
Universität und Kliniken haben überregional einen sehr guten Ruf. Objekt: - sanierungsbedürftiges EFH in bevorzugter Lage - Alternativ Abriss und Neubau Aktuelle Bebauung: - EFH - massive Bauweise - Wohnfläche ca. 164 m² - Hobbyraum, Partyraum und Werkstatt im UG vorhanden - Holzfenster - Holztüren - Sauna - Ölzentralheizung - Öltank - großzügiger Garten - Terrasse auf der Ost und Westseite Einzelgarage mit Stellplatz davor Stichworte: Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inkl.850.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.05.202491058 ErlangenHäuser zum Kauf -
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Hausgrundstück mit Seeblick (Erlangen)
Das Gebäude ist seit längerem unbewohnt und die Heizung ist außer Betrieb; Bei einem möglich Abriss und Neubau gilt der Bebauungsplan der Stadt Erlangen, Nr. D-205 Angebotspreis = VB (aktueller Bodenrichtwert) Näheres auf Anfrage! Sonstige Angaben: Energieausweis: - nicht vorhanden (Abriss-Objekt) Provision: 3,57% inkl. MwSt aus dem Kaufpreis779.890 €FestpreisPartner-Anzeige20.05.202491056 ErlangenGrundstücke zum Kauf -
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Bevorzugte Lage Erlangen-Kosbach
die kleinste der insgesamt acht Großstädte Bayerns.[2] Die Einwohnerzahl überschritt 1974 erstmals die Grenze von 100.000, wodurch Erlangen zur Großstadt wurde. Erlangen steht aktuell (Stand: Mai 2020) auf Platz 72 der größten Städte Deutschlands. Mit den direkt angrenzenden Städten Nürnberg und Fürth bildet Erlangen eine der drei Metropolen in Bayern. Gemeinsam mit ihrem Umland bilden diese Städte die Europäische Metropolregion Nürnberg, eine von 11 Metropolregionen in Deutschland.890.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.05.202491056 ErlangenGrundstücke zum Kauf -
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Ensemblegeschütztes 5-Parteien-Haus mitten in der Altstadt
Über der Garage befindet sich eine großzügige Dachterrasse, welche von den Mietparteien gemeinsamt genutzt werden kann. Der ehemalige Innenhof wurde in den Jahren irgendwann überbaut und wird aktuell als Abstellfläche für die einzelnen Wohnungen genutzt. Vom Hausflur (EG) führt eine Sandsteintreppe ins "Kellergewölbe" (früherer Weinkeller). Sonstige Angaben: Das Objekt steht unter Ensembleschutz, ein Energieausweis ist daher nicht erforderlich!795.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.05.202491054 ErlangenHäuser zum Kauf -
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Behindertengerechtes Appartement in Seniorenwohnanlage in zentraler Lage von Erlangen
Die Eigentümer dieses Appartements erhalten jährlich 358,68 EUR Mieteinnahmen von der Eigentümergemeinschaft im Wirtschaftsplan gutgeschrieben, die die Diakonie für die Miete der Gemeinschaftsfläche bezahlt.Das aktuelle Hausgeld in Höhe von 186,00 EUR monatlich ist bereits um diesen Betrag reduziert. Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.115.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.05.202491052 ErlangenEigentumswohnungen -
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Schmuckstück in der City! Laden, Büro oder Wohnung in wunderschönem Denkmalhaus von 1724
Objektbeschreibung: - sündhaft schönes und vielfältig nutzbares Immobilien-Unikat zum Verlieben - charmantes Bürgerhaus mit Sandstein- und Ziegelfassade und Sprossenfenster - feines Denkmalschutz-Objekt – bereits liebevoll, stilsicher und aufwändig saniert - reizvoll und pittoresk von außen und innen, im Kern von 1724 - bislang als exklusiver Friseursalon genutzt - auch als repräsentatives Büro beeindruckend - mit kleinen, baulichen Änderungen auch als stilvolle Citywohnung nutzbar - dadurch ein seltenes und attraktives Angebot für Selbstnutzer + Kapitalanleger Lagebeschreibung: - in attraktiver Geschäftslage direkt an der Fußgängerzone gelegen - nur wenige Meter zum Schlossgarten und zur Uni-Bibliothek Energieausweis: - nicht nötig, da Denkmalschutz-Objekt, Heizung über Erdgas von 1991 Mieteinnahme: - Kaltmiete aktuell p. A. € 8.400,--, ggf. Nachmieter vorhanden Kontaktaufnahme: Erstkontaktaufnahme bitte ausschließlich per E-Mail!!! Bitte haben Sie Verständnis, dass aus Nachweisgründen nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare mit Name, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können.245.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.05.202491054 ErlangenEigentumswohnungen -
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Kapitalanleger: Pflegeappartement mit garantierter Rendite
Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärzte sind in fußläufiger Entfernung. Sonstiges: Der Mietvertrag wurde mit der Diakonie nach 25 Jahren nun neu ausgehandelt und läuft aktuell bis 31.12.2027 mit Verlängerungsoptionen um drei Mail 2 Jahre. Eine Wertsicherungsklausel bezüglich der Miethöhe ist vereinbart. Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.93.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.05.202491052 ErlangenEigentumswohnungen -
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Seniorengerechte, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug im 4.OG
28 € nicht umlagefähige Nebenkosten (inkl. Einnahmen aus Miete GE): 78,15 € zzgl. Rücklagenvorauszahlung: 65,68 € Aktuelle Erhaltungsrücklage Gebäude: 759.357,68 €; davon entfallen auf die Wohnung: 8.516,58 € Aktuelle Erhaltungsrücklage Tiefgarage: 31.053,37 €; davon entfallen auf den Stellplatz: 1.070,81 € Besichtigungstermine: Auf ausdrücklichen Wunsch des Verkäufers werden Besichtigungen nur über unser Haus vorgenommen.169.500 €FestpreisPartner-Anzeige20.05.202491052 ErlangenEigentumswohnungen -
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Tolle Lage - guter Schnitt
Zur Wohnung selbst gehört noch ein Keller-/Dachbodenanteil für die Dinge, die es zu verstauen gilt. Der Gemeinschaftsgarten mit viel Grün wertet die tolle Wohnlage noch zusätzlich auf. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Gerne können wir einen Termin vor Ort abstimmen, damit Sie sich einen persönlichen Eindruck machen können. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen und Bildern haben, bitten wir Sie, folgenden Hinweis zu beachten: - Kontaktieren Sie uns ausschließlich über den Button "Anbieter kontaktieren" mit vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail.237.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.05.202491054 ErlangenEigentumswohnungen -
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Langjährig vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG Stellplatz in Erlangen zu kaufen
Aus Rücksicht für die Privatsphäre der Mieter haben wir keine Innenbilder veröffentlicht. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Dieser ist aktuell nicht vermietet. Die Instandhaltungsrücklage beträgt Stand 31.12.2022 für das Haus 116.509.- € und anteilig für die Wohnung 3.446,- €. Der Anteil für die nicht umlegbaren Betriebskosten beträgt monatlich 98,- € inkl.219.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.05.202491056 ErlangenEigentumswohnungen -
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Grandiose Aussicht inklusive: Vermietete 2-Zimmer Wohnung zur Kapitalanlage
Die vermietete Zweizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von rund 61 m² wurde - vor dem Einzug des aktuellen Mieters - komplett renoviert und mit Eichenholzparkettböden und einem neuen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche mit Echtglasabtrennung ausgestattet. Am Haus an sich wurde die komplette Fassade isoliert und mit einem neuen Anstrich versehen (Fertigstellung 2020).195.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.05.202491056 ErlangenEigentumswohnungen -
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Exklusives Fachwerk/Mehrgenerationenhaus ideal für Wohnen und Arbeiten
Das Erdgeschoss wurde als Geschäftslokal genutzt, darüber liegt eine großzügige Werkstatt mit großer Abstellfläche und zwei weiteren Nassräumen. Das Gebäude ist aktuell bewohnt, könnte aber innerhalb weniger Monate übergeben werden. Zwei private Parkplätze erreicht man durch ein elektrisches, mit Fernbedienung bedienbares, Tor. Der Innenhof ist teilweise überdacht.1.290.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.05.202491058 ErlangenHäuser zum Kauf -
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4-Zimmer-Dachgeschoss-Mietwohnung in 3-Part-Haus
** Sonstiges: Sofern es zu einer Mietvertragsunterzeichnung kommt, sind dem Vermieter folgende Unterlagen (in Kopie) vorzulegen: - Personalausweis - die letzten drei Gehaltsnachweise - aktuelle Bonitätsauskunft (z.B. Schufa) Allgemeine Hinweise: Bitte beschränken Sie die Dauer Ihrer Besichtigung auf ca. 15 Minuten und halten Sie zu anwesenden Personen einen angemessenen Sicherheitsabstand von mindestens 1,5 Meter.660,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige20.05.202491058 ErlangenMietwohnungen -
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Urbane Studentenapartments in Erlangen! KAPITALANLAGE
Förderfähig & Effizient: No. 20 – durchdacht und nachhaltig. Eine zukunftsorientierte gasunabhängige Energieversorgung ist gerade zu aktuellen Zeiten wichtiger denn je und deshalb wesentlicher Bestandteil unserer Studentenapartments. Unsere innovativen Wohngebäude erfüllen den Anspruch auf ein förderfähiges KfW-Effizienzhaus 40 QNG und bieten die Möglichkeit zur Aufnahme von zinsgünstigen KfW Darlehen in Höhe von bis zu 150.000 € je Einheit im Rahmen des KfW Programms 298.172.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.05.202491052 ErlangenEigentumswohnungen
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