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massiv erbaute Reihenmittelhaus auf einem schönen rechteckigen Südgrundstück wurde im Jahr 1965 in einer ruhigen, dennoch zentrumsnahen Wohnsiedlung errichtet. Die Reihenhaussiedlung war in den 1960iger Jahren Teil einer fortschreitenden Innenraumverdichtung in Erftstadt-Lechenich.

AUFTEILUNG DG: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Homeoffice, Küche, Diele, Badezimmer, Loggia und Abstellraum BESCHREIBUNG Das im Jahr 2022 neu errichtete Mehrfamilienhaus mit nur 12 Wohneinheiten wurde in massiver Bauweise und mit höchsten Ansprüchen an Wohnkomfort und Energieeffizienz realisiert. Es befindet sich in zentraler Bestlage von Erftstadt-Liblar - urban gelegen und dennoch ruhig, mit idealer Anbindung an Nahversorgung, ÖPNV und Freizeitmöglichkeiten.

Der im Jahr 1974 perfekt in L-Form konzeptionierte Bungalow mit ca. 134 m² ebenerdiger Wohnfläche und ca. 46 m² wohnwertem Hobby-/Freizeitbereich mit Duschbad wurde in den Jahren 2019 und 2023 renoviert und modernisiert und präsentiert sich heute in äußerst gepflegtem und sorgsam unterhaltenem Gesamtzustand. Ein optimaler, großzügiger Grundriss mit Wohn-/Essbereich, Küche, Diele, Gäste-WC, Schlaftrakt (abweichend von den Plänen zwei große Schlafzimmern) mit komplett ausgestattetem Bad öffnet sich blickgeschützt zu dem über 65 m² großen, dreiseitig geschlossenen Atrium als auch in das sonnenoptimal nach Südwesten ausgerichtete liebevoll angelegte pflegeleichte Gartenareal.

Sporthilfe für die Ausgaben 1979-1993, die nicht verausgabt wurden. Für jedes Jahr 2-3 Entwürfe. Dazu noch 2 Entwürfe, die nicht mit Jahrgang bezeichnet sind und 2 "Jahresblocks". 32 Drucke, wie abgebildet. Bei der Ausgabe 1989 bei einem Druck kleine Verschmutzung am Oberrand.

Wo früher Waren ihren Weg in die Welt antraten, entfaltet sich heute ein liebevoll umgebautes Wohnhaus, das den historischen Charakter eines ehemaligen Bahnhofs mit einem zeitgemäßen Lebensgefühl verbindet. Das ursprüngliche Gebäude stammt aus dem Jahr 1913 und wurde in den Jahren 1979 bis 1990 umfassend saniert. Entstanden ist ein einzigartiger Ort, der mit seiner Lage inmitten von Natur und Ruhe eine besondere Atmosphäre bietet - ideal für alle, die das Besondere schätzen.

keine Flecken.  Maße: 2 Meter lang,  1 Meter breit, 76 cm hoch Die Stühle sind abwaschbar. Es wurde von uns immer sehr gepflegt. Wegen Neuanschaffung abzugeben. Kein Umtausch oder Rückgabe wegen Privatverkauf.  Nur Abholung. //Erftstadt  

Diese eignen sich ideal als Ankleide, Büro oder Gästezimmer - je nach individuellem Bedarf. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Das gesamte Haus wurde frisch gestrichen - sowohl innen als auch außen - und präsentiert sich in einem gepflegten, modernen Zustand. Die Aufteilung ist perfekt auf Singles oder Paare zugeschnitten, die urbanes Wohnen mit Charme und Funktionalität verbinden möchten.

Neuwertiger Volcano Medic 2 Verdampfer, wurde 2 oder 3x ausprobiert. Das Gerät wird inklusive Original Zubehör geliefert, es fehlt nur ein Mundstück und ein Sack. Neupreis 487,00 Euro

Attraktive Anlageimmobilie mit Perspektive für Investoren! Zentrale Lage in Liblar! Die Immobilie wurde ursprünglich ca. 1907 errichtet und seither um einige Quadratmeter erweitert: Anbau Lagerraum / WC 1938 Anbau Lagerraum / Laborräume 1963 Anbau Treppenhaus und Wintergarten 1991 Neben vielen noch ursprünglichen Ausstattungsmerkmalen wurden im Laufe der Jahre etliche In-standhaltungsmaßnahmen durchgeführt und unter anderem Folgendes modernisiert bzw. ersetzt: Heizungsanlage (2022), Elektroinstallation (1990), teils neue Fenster (1990), teils neue Badezimmer (1990), neue Dacheindeckung und Regenrinnen (1989).

Als besonderes Highlight finden Sie im Keller ein Schwimmbad und eine Sauna vor. Da diese Annehmlichkeiten in den letzten Jahren nicht mehr genutzt wurden, befinden sie sich in einem sanierungsbedürftigem Zustand, sollten aber mit etwas handwerklichem Geschick im neuem Glanz erstrahlen können. Auf dem Grundstück befinden sich zudem eine Garage und 3 Stellplätze, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten und Abstellfläche vorhanden sind.

Objektbeschreibung Das wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich mitten im Ortskern von Erftstadt - Erp. Das Objekt wurde im Jahre 2023 vollständig energetisch saniert und ist zur Zeit vermietet mit einem Mietzins in Höhe von € 22.200 netto p.a Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden durchgeführt: - komplettes Dach erneuert inkl.

Im Erdgeschoss ist besonders hervorzuheben, dass hier im Jahr 2021 umfassende Sanierungen erfolgt sind. Es wurden Böden, Wände, Innentüren/Zargen, die Elektrik sowie die Heizung vollständig erneuert. Auch die Heizkörper im Wohnzimmer und in der Küche wurden in diesem Zuge ausgetauscht. Neben der einladenden Diele mit Platz für eine Garderobe verfügt diese Ebene auch über eine großzügige Küche, ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer sowie ein Tageslichtbad.

Diese Immobilie bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine Lebensqualität, die durch die Kombination aus Ruhe, guter Erreichbarkeit und einem ansprechenden Umfeld geprägt ist. Das Haus wurde 1987 in massiver Bauweise solide gebaut. Die großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung ist für Familien mit Kindern oder Arbeiten und leben unter einem Dach sehr gut geeignet. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügig gestaltete Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Blick auf die Terrasse.

Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1870 verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und befindet sich in Erftstadt-Friesheim. Die Immobilie steht unter Denkmalschutz und wurde in den letzten Jahren umfassend saniert. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 170 m², die sich auf drei Ebenen verteilt und sowohl Familien als auch Kapitalanleger anspricht - das Haus ist derzeit vermietet.

sonnenhelle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit gelungener Raumkonzeption und Balkon in zentraler Lage! (LK 4753) BESCHREIBUNG / AUSSTATTUNG Das zentral gelegene Mehrfamilienhaus wurde 1972 erbaut und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die 2-Zimmer-Wohnung eignet sich perfekt für Kapitalanleger sowie auch für Eigennutzer! Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung bietet auf rund 48 m² Wohnfläche ein hervorragend geschnittenes und gepflegtes Raumangebot.

AUFTEILUNG Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer, Essbereich, Schlafzimmer/Homeoffice, Küche und Sonnenterrasse Obergeschoss: Elternschlafzimmer, drei Kinder-/Gästezimmer, Bad und Balkon Untergeschoss: Gäste-WC, Garderobe, Dusche, Waschküche, Heizungsraum, Hobbykeller und Vorrat BESCHREIBUNG Dieses grundsolide Eigenheim wurde 1976 von dem namhaften Bauunternehmer Wickrath in bewährter Massivbauweise mit Flachdach und Vollkeller nebst Kellerausgangstreppe errichtet. Allen Wickrath-Häusern eilt der Ruf voraus, auf der Basis einer langlebigen Bausubstanz konsequent familienideale Grundrisse mit optimaler Raumausnutzung anzubieten.

Im Jahr 2019 wurde das Haus modernisiert/saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf einem Grundstück von 330 m² stehen zudem eine Garage für ein Fahrzeug sowie zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Die Räumlichkeiten des Hauses bieten ausreichend Platz für eine Familie.

Von dort aus führt ein schmaler Durchgang weiter in den gepflegten Garten mit Wiesenfläche - ein Ort der Ruhe und Entspannung. Diese außergewöhnliche historische Immobilie wurde über die Jahre hinweg stets liebevoll gepflegt und modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr guten Zustand. Sie vereint historischen Charme mit praktischem Komfort und bietet Menschen mit Sinn für das Besondere ein Zuhause, das zum Bleiben einlädt.

Die Wohnung ist überwiegend (in 3 Zimmern) mit anthrazitfarbenem Fliesenboden in 30x60 cm versehen, im Bad und Gäste-WC befindet sich ein hellgrauer rutschfester Fliesenboden, in Küche und Diele wurde ein dunkler Granitboden verlegt während im Schlafzimmer ein kirschbaumfarbener Laminatboden gelegt wurde. Die Wohnung ist mit Wohnungs- u. Zimmertüren hauptsächlich in Ahorn - z.T. mit Glasausschnitt - sowie 3 satinierten Glastüren hell u. freundlich gestaltet.

In einem äußerst gepflegten Zwölfparteienhaus in ruhiger Lage von Erftstadt-Liblar befindet sich diese großzügige Vierzimmerwohnung im 1. Obergeschoss. Das Haus wurde im Jahr 2002 errichtet und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine helle, freundliche Atmosphäre.