Objektbeschreibung
Das wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich mitten im Ortskern von Erftstadt - Erp.
Das Objekt wurde im Jahre 2023 vollständig energetisch saniert und ist zur Zeit vermietet mit einem Mietzins in Höhe von € 22.200 netto p.a
Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden durchgeführt:
- komplettes Dach erneuert inkl. Wärmedämmung WLG 0,35 WDVS
- Neue Elektrik inkl. Sicherungsautomaten, Leitungen, Schalter und Steckdosen
- Installation eines neuen Wärmepumpensystems
- Neue Kunststofffenster 3- fach verglast und schallisoliert UW 0,83
- Neue Haustüre
- Außendämmung WDVS 140 / 035 WLG und neue Fassade verputzt sowie
gestrichen.
- 3 neue Bäder ( Wannenbad, Duschbad und Gäste-WC
- Treppe neu überarbeitet und lackiert.
- Neue Innentüren
- Alle Böden neu sowie Decken und Wände neu verputzt und gestrichen ( Laminat
und Fiesen )
- Terrasse wird noch neu gepflastert
- Der großzügige Garten wird ebenfalls neu gestaltet
Raumaufteilung
Die Raumaufteilungen entnehmen Sie bitte aus den beigefügten Grundrissen.
