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Am grünen Stadtrand von Erding, in der Lindenstraße 5a, befindet sich diese hochwertige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2022 in einer modernen Wohnanlage mit zeitgemäßer Architektur. Die Wohnung überzeugt durch einen perfekt geschnittenen Grundriss, einen offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit großen, dreifach verglasten Fensterelementen sowie direktem Zugang zum großzügigen Südgarten mit ca. 63² Fläche.

Erdings neue Wohnkultur: Diese wunderbare Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß des neuen Wohnkomplexes in bester Erdinger Innenstadtlage stellt eine echte Rarität dar! Auf knapp 72 Quadratmetern bietet diese Wohnung eine echte Oase - absolut zentral gelegen und dennoch absolut ruhig mit Blick ins Grüne.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine helle Diele mit Fenster und ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Gestaltung. Zu Beginn des Raums befindet sich der Küchenbereich - eine eigene Küche kann hier ganz nach Ihren Vorstellungen eingebaut werden.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine helle Diele mit Fenster und ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Gestaltung. Zu Beginn des Raums befindet sich der Küchenbereich - eine eigene Küche kann hier ganz nach Ihren Vorstellungen eingebaut werden.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine helle Diele mit Fenster und ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Gestaltung. Zu Beginn des Raums befindet sich der Küchenbereich - eine eigene Küche kann hier ganz nach Ihren Vorstellungen eingebaut werden.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine helle Diele mit Fenster und ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Gestaltung. Zu Beginn des Raums befindet sich der Küchenbereich - eine eigene Küche kann hier ganz nach Ihren Vorstellungen eingebaut werden.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine helle Diele mit Fenster und ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Gestaltung. Zu Beginn des Raums befindet sich der Küchenbereich - eine eigene Küche kann hier ganz nach Ihren Vorstellungen eingebaut werden.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Gestaltung. Zu Beginn des Raums befindet sich der Küchenbereich - eine eigene Küche kann hier ganz nach Ihren Vorstellungen eingebaut werden.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Gestaltung. Zu Beginn des Raums befindet sich der Küchenbereich - eine eigene Küche kann hier ganz nach Ihren Vorstellungen eingebaut werden.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Gestaltung. Zu Beginn des Raums befindet sich der Küchenbereich - eine eigene Küche kann hier ganz nach Ihren Vorstellungen eingebaut werden.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Gestaltung. Zu Beginn des Raums befindet sich der Küchenbereich - eine eigene Küche kann hier ganz nach Ihren Vorstellungen eingebaut werden.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Gestaltung. Zu Beginn des Raums befindet sich der Küchenbereich - eine eigene Küche kann hier ganz nach Ihren Vorstellungen eingebaut werden.

Das Badezimmer ist modern ausgestattet mit einer bodenebenen Dusche, WC, Waschtisch sowie einem Fenster für natürliche Belüftung und viel Tageslicht. Der Waschmaschinenanschluss wird sich ebenfalls in der Wohnung befinden. Die genaue Platzierung befindet sich noch in Klärung. Pluspunkte der Wohnung: - Neubau in moderner Architektur - Südbalkon - Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern - Offene Raumgestaltung mit individuell möglicher Küchengestaltung - Badezimmer mit Tageslicht und Dusche - Kellerabteil im Untergeschoss - 1 Tiefgaragenstellplatz Diese Wohnung verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung und einer attraktiven Lage in einem ruhigen, dennoch gut angebundenen Wohnumfeld.

Das Badezimmer ist modern ausgestattet mit einer bodenebenen Dusche, WC, Waschtisch sowie einem Fenster für natürliche Belüftung und viel Tageslicht. Der Waschmaschinenanschluss wird sich ebenfalls in der Wohnung befinden. Die genaue Platzierung befindet sich noch in Klärung. Pluspunkte der Wohnung: - Neubau in moderner Architektur - Südbalkon - Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern - Offene Raumgestaltung mit individuell möglicher Küchengestaltung - Badezimmer mit Tageslicht und Dusche - Kellerabteil im Untergeschoss - 1 Tiefgaragenstellplatz Diese Wohnung verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung und einer attraktiven Lage in einem ruhigen, dennoch gut angebundenen Wohnumfeld.

Das Badezimmer ist modern ausgestattet mit einer bodenebenen Dusche, WC, Waschtisch sowie einem Fenster für natürliche Belüftung und viel Tageslicht. Der Waschmaschinenanschluss wird sich ebenfalls in der Wohnung befinden. Die genaue Platzierung befindet sich noch in Klärung. Pluspunkte der Wohnung: - Neubau in moderner Architektur - Südbalkon - Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern - Offene Raumgestaltung mit individuell möglicher Küchengestaltung - Badezimmer mit Tageslicht und Dusche - Kellerabteil im Untergeschoss - 1 Tiefgaragenstellplatz Diese Wohnung verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung und einer attraktiven Lage in einem ruhigen, dennoch gut angebundenen Wohnumfeld.

Das Badezimmer ist modern ausgestattet mit einer bodenebenen Dusche, WC, Waschtisch sowie einem Fenster für natürliche Belüftung und viel Tageslicht. Der Waschmaschinenanschluss wird sich ebenfalls in der Wohnung befinden. Die genaue Platzierung befindet sich noch in Klärung. Pluspunkte der Wohnung: - Neubau in moderner Architektur - Südbalkon - Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern - Offene Raumgestaltung mit individuell möglicher Küchengestaltung - Badezimmer mit Tageslicht und Dusche - Kellerabteil im Untergeschoss - 1 Tiefgaragenstellplatz Diese Wohnung verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung und einer attraktiven Lage in einem ruhigen, dennoch gut angebundenen Wohnumfeld.

Highlight der Wohnung ist freilich der über 32,5 Quadratmeter große Wohn- und Essbereich mit offener Küche und vorgelagerter West-Loggia. Ob allein, zu zweit, mit der ganzen Familie oder mit Freunden - die großzügigen Loggien bieten ansprechenden Raum, um sonnige Tage und laue Abende in entspannter Atmosphäre ausgiebig zu genießen.

Aktuell verfügt die Wohnung über zwei gut geschnittene Zimmer sowie ein zentrales Wohnzimmer, das ebenfalls als weiterer Schlaf- oder Arbeitsraum nutzbar ist. Damit bietet sich die Möglichkeit, die Wohnung sowohl als klassische 3-Zimmer-Wohnung als auch als WG mit gemeinschaftlicher Nutzung zu gestalten.

Die Wohnung betritt man über eine geräumige Diele. Ein grroßzügiges Schlafzimmer sowie ein chices Duschbad mit bodengleicher Dusche, Waschmaschinenanschluss und erlesener Sanitärausstattung bietet Rückzugsmöglichkeiten.

Highlight der Wohnung ist freilich der über 31,5 Quadratmeter große Wohn- und Essbereich mit offener Küche und vorgelagerter West-Loggia. Ob allein, zu zweit, mit der ganzen Familie oder mit Freunden - die großzügigen Loggien bieten ansprechenden Raum, um sonnige Tage und laue Abende in entspannter Atmosphäre ausgiebig zu genießen.