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Der Energieausweis wurde im Zuge des Verkaufs beantragt und liegt noch nicht vor. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Doppelhaushälfte, die durch ihre ruhige Lage, den großzügigen Garten, den besonderen Grundofen sowie die flexible Nutzungsmöglichkeit des Dachgeschosses überzeugt - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Diese sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung ist ein Erbpachtobjekt, dass sich durch eine günstige Erbpacht von nur 184 € monatlich auszeichnet. Durch den am 25.11.2025 neu gezeichneten Mietvertrag eignet...

Die Kaufpreise starten bereits ab ca. 6.700 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche - ein Preisniveau, das es in dieser Lage und Qualität seit Jahren nicht mehr gab. NOVA steht für modernes Wohnen mit Zukunft, sichere Werte und nachhaltige Qualität - ein Neubauprojekt, das heute überzeugt und langfristig begeistert, ganz gleich ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

Diese hochwertige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2015 bietet Familien ein außergewöhnlich großzügiges, modernes und wohngesundes Zuhause in ruhiger Lage. Verteilt auf drei Etagen plus Untergeschoss überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht und zahlreiche Rückzugs- sowie Gemeinschaftsbereiche - ideal für das Familienleben heute und morgen.

Dieser modern gestaltete, gewerblich genutzte Bungalow vereint repräsentative Büro- und Besprechungsflächen mit funktionalen Lager- und Abstellräumen und bietet damit ideale Voraussetzungen für einen vielseitig nutzbaren Unternehmensstandort. Das im Jahr 1980 errichtete Gebäude befindet sich auf einem ca. 680 m² großen Grundstück und überzeugt durch seine ebenerdige Bauweise, die einen komfortablen und nahezu barrierefreien Zugang für Mitarbeiter und Besucher ermöglicht.

Das elegant ausgestattete Bad mit Badewanne, ein sonniger Südbalkon sowie erlesene Ausstattungsmerkmale wie Parkettboden, Fußbodenheizung und hochwertige Markensanitärobjekte schaffen ein Wohnambiente mit nachhaltiger Vermietbarkeit - ein klarer Mehrwert aus Investorensicht. Dank KfW-55-Energieeffizienz, der gefragten Lage mit exzellenter Anbindung an Flughafen und München sowie der Projektqualität des erfahrenen bayerischen Familienunternehmens Firmengruppe Schrobenhauser, investieren Sie hier in eine Immobilie mit Substanz, Stabilität und langfristigem Wertentwicklungspotenzial.

Eine wertvolle Gelegenheit für Käufer, die Interesse an beiden Einheiten haben - sei es für Mehrgenerationenwohnen, Freunde, Geschwister oder als Kapitalinvestment. Fazit: Eine charmante Haushälfte in guter Erdinger Lage - mit großzügigem Gartenanteil, viel Wohnkomfort und einer Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt. Ideal für alle, die ein gepflegtes und gut aufgeteiltes Zuhause in einer der beliebtesten Wohngegenden Erdings suchen.

Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss mit sonnigem Südbalkon - beste Lage & sichere Kapitalanlage! In einem gepflegten 8-Parteien-Neubau erwartet Sie diese charmante Wohnung, die mit durchdachtem Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einem sonnigen Südbalkon überzeugt - ideal für Singles und Paare, eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger.

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Pluspunkte der Wohnung: - Neubau in moderner Architektur - Südbalkon - Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern - Offene Raumgestaltung mit individuell möglicher Küchengestaltung - Badezimmer mit Tageslicht und Dusche - Kellerabteil im Untergeschoss - 1 Tiefgaragenstellplatz Diese Wohnung verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung und einer attraktiven Lage in einem ruhigen, dennoch gut angebundenen Wohnumfeld. Fazit: Wohnen unterm Dach mit Wohlfühlatmosphäre - diese moderne Dachgeschosswohnung kombiniert durchdachtes Design, viel Licht und gemütlichen Wohnkomfort.

Pluspunkte der Wohnung: - Neubau in moderner Architektur - Südbalkon - Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern - Offene Raumgestaltung mit individuell möglicher Küchengestaltung - Badezimmer mit Tageslicht und Dusche - Kellerabteil im Untergeschoss - 1 Tiefgaragenstellplatz Diese Wohnung verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung und einer attraktiven Lage in einem ruhigen, dennoch gut angebundenen Wohnumfeld. Fazit: Wohnen unterm Dach mit Wohlfühlatmosphäre - diese moderne Dachgeschosswohnung kombiniert durchdachtes Design, viel Licht und gemütlichen Wohnkomfort.

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Pluspunkte der Wohnung: - Neubau in moderner Architektur - Südterrasse mit Garten - Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern - Offene Raumgestaltung mit individuell möglicher Küchengestaltung - Separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Badezimmer mit Tageslicht und Dusche - Kellerabteil im Untergeschoss - 1 Tiefgaragenstellplatz Diese Wohnung verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung und einer attraktiven Lage in einem ruhigen, dennoch gut angebundenen Wohnumfeld. Fazit: Einziehen, wohlfühlen und den Neubau-Charme genießen - diese Erdgeschosswohnung ist ein echtes Zuhause zum Ankommen für Ihre Mieter und die perfekte Investition für Sie als Kapitalanleger!

Pluspunkte der Wohnung: - Neubau in moderner Architektur - Südterrasse mit Garten - Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern - Offene Raumgestaltung mit individuell möglicher Küchengestaltung - Separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Badezimmer mit Tageslicht und Dusche - Kellerabteil im Untergeschoss - 1 Tiefgaragenstellplatz Diese Wohnung verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung und einer attraktiven Lage in einem ruhigen, dennoch gut angebundenen Wohnumfeld. Fazit: Einziehen, wohlfühlen und den Neubau-Charme genießen - diese Erdgeschosswohnung ist ein echtes Zuhause zum Ankommen für Ihre Mieter und die perfekte Investition für Sie als Kapitalanleger!

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