Anzeigen kostenlos inserieren in Erding

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, die S-Bahn sowie diverse Freizeitangebote sind bequem fußläufig erreichbar. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Gebäudes ohne Aufzug. Daten im Überblick: • Baujahr: 2003 • Wohn-/Nutzfläche: ca. 103 m² • Dachterrasse: ca. 9,75 m² • 2 Tiefgaragenstellplätze • Sehr guter Energiewert von 79 kWh/(m²*a) • Frei ab: 31.05.2026 • Kaufpreis: 599.500,00 Euro inkl. 2 TG Stellplätze 3,57 % Käuferprovision inkl.

In einem exklusiven Neubau-Projekt mit insgesamt 25 Wohneinheiten in Erding bieten wir Ihnen diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung zur Miete an. ✨ Highlights auf einen Blick: 🏠 Neubau nach KfW 40 QNG+ Standard – höchste Energieeffizienz für minimale Nebenkosten ☀️ Luftwärmepumpe in Kombination mit PV-Anlage – nachhaltig & zukunftssicher 🌿 Balkon oder Terrasse – Ihr persönlicher Rückzugsort im Freien 🚗 Stellplatz inklusive – kein Stress bei der Parkplatzsuche 🏘️ Exklusive Wohnanlage mit insgesamt 25 Wohneinheiten

Die modern gestaltete Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72,61 m² und über ein exzellentes Raumprogramm, dass Sie den beigefügten Grundrissen entnehmen können. Kerndaten der Dachgeschosswohnung (Wohnung 2): 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung Modernes Tageslichtbad Wohnfläche ca. 72,61 m² Nutzfläche ca. 28,05 m² 2 Oberirdische KFZ-Stellplätze Großer Westbalkon Kerndaten der Gartenwohnung (Wohnung 1): 3-Zimmer-Gartenwohnung Modernes Tageslichtbad Wohnfläche ca. 73,26 m² Nutzfläche ca. 32,18 m² 1 Carport 1 Oberirdischer KFZ-Stellplatz Schöner Süd-/Westgarten Große Süd-/Westterrasse Zweifamilienhaus gesamt: Grundstücksgröße: ca. 324,00 m² Wohnfläche: ca. 145,87 m² Nutzfläche: ca. 60,23 m² Zimmer: 6 Tageslichtbäder: 2 Ausstattungsmerkmale & Details: - Exklusive Tageslichtbäder - KFW 55 Standard - Hochmoderne und sehr energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Hochwertige Kunststoff-Alufenster mit 3-fach Verglasung - Hochwertigste Echtholzböden und Natursteinböden - Duplex Weichwasseranlage BWT Aquaperla (Enthärtungsanlage) Die Eigentumswohnung verfügt im Untergeschoss über einen ca. 11,73 m² großen Kellerraum und über einen ca. 6,82 m² großen Wasch-und Trockenraum.

Kerndaten der Gartenwohnung (Wohnung 1): 3-Zimmer-Gartenwohnung Modernes Tageslichtbad Wohnfläche ca. 73,26 m² Nutzfläche ca. 32,18 m² 1 Carport 1 Oberirdischer KFZ-Stellplatz Schöner Süd-/Westgarten Große Süd-/Westterrasse Kerndaten der Dachgeschosswohnung (Wohnung 2): 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung Modernes Tageslichtbad Wohnfläche ca. 72,61 m² Nutzfläche ca. 28,05 m² 2 Oberirdische KFZ-Stellplätze Großer Westbalkon Zweifamilienhaus gesamt: Grundstücksgröße: ca. 324,00 m² Wohnfläche: ca. 145,87 m² Nutzfläche: ca. 60,23 m² Zimmer: 6 Tageslichtbäder: 2 Ausstattungsmerkmale & Details: - Exklusive Tageslichtbäder - KFW 55 Standard - Hochmoderne und sehr energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Hochwertige Kunststoff-Alufenster mit 3-fach Verglasung - Hochwertigste Echtholzböden und Natursteinböden - Duplex Weichwasseranlage BWT Aquaperla (Enthärtungsanlage) Die Eigentumswohnung verfügt im Untergeschoss über einen ca. 15,86 m² großen Kellerraum und über einen ca. 6,82 m² großen Wasch-und Trockenraum.

So präsentiert sich unser Design 2. Durch die geräumige Diele im Erdgeschoss gelangen Sie in den kombinierten Koch-Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot.

Der zu entrichtende Erbbauzins beträgt derzeit jährlich 1.867,17 € (entspricht monatlich 155,60 €). Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1997. Die ca. 54 m² große Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss mit sonnigem Südbalkon - beste Lage & sichere Kapitalanlage! In einem gepflegten 8-Parteien-Neubau erwartet Sie diese charmante Wohnung, die mit durchdachtem Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einem sonnigen Südbalkon überzeugt - ideal für Singles und Paare, eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger.

Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt auf ca. 107 m² Wohnfläche durch modernes Design und durchdachte Raumaufteilung. Ein Aufzug führt komfortabel bis in die Tiefgarage. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung.

Diese großzügige, renovierungsbedürftige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Westbalkon in zentraler Lage befindet sich nur ca. 1 km vom Zentrum entfernt, fußläufig (ca. 1 km) zum Bahnhof in einem...

Gemütliche 2- DG Zimmer Erbpachtwohnung wartet auf Ihren neuen Eigentümer. Die helle 2-Zimmer-Wohnung mit tollem Schnitt wird in Erbpacht verkauft und ist ab sofort frei. Fast 60 m² groß und verfügt über 2 Zimmer, 1 Badezimmer, eine Küche, Balko...

Willkommen im ruhigen und schönen Erding: Die bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss - ideal für Selbstnutzer und Kapitalanleger - überzeugt mit 57,92m² Wohnfläche, einer großzügigen Südterrasse und einem durchdachten Grundriss. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich schafft eine helle, einladende Atmosphäre, während das moderne Bad mit Badewanne Wellness im Alltag schenkt.

Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss mit sonnigem Südbalkon - beste Lage & sichere Kapitalanlage! In einem gepflegten 8-Parteien-Neubau erwartet Sie diese charmante Wohnung, die mit durchdachtem Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einem sonnigen Südbalkon überzeugt - ideal für Singles und Paare, eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger.

BEZUGSFERTIG für Selbstnutzer oder Kapitalanleger: Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des MAX-KRAUS-QUARTIERS vereint attraktive Renditeperspektiven mit überzeugenden Erwerbskonditionen. Auf ca. 52,02 m² Wohnfläche entfaltet sich ein großzügig konzipierter Wohn-, Koch- und Essbereich, der zeitgemäße Wohnqualität auf hohem Niveau vermittelt.

Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Südterrasse und Garten - eine erstklassige Kapitalanlage!! In einem gepflegten 8-Parteien-Neubau erwartet Sie diese charmante Erdgeschosswohnung, die mit durchdachtem Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einer sonnigen Terrasse mit Garten überzeugt - ideal für Singles und Paare, eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger.

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