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Sicherheit - Immobilien kaufen in Eltville (Rhein) Sicherheit
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05.09.2025Partner-AnzeigeHochherrschaftliche Jugendstil-Villa mit wunderschönem, großem Garten in Best-Lage
Schulen, Ärzte, Apotheken und Supermarkt, Spielplatz, sowie Bushaltestellen schnell erreichbar, B42 innerhalb von 2 Min erreichbar Stellplatz: 2 Carport-Stellplätze vorhanden Übergabe: kurzfristig nach Absprache möglich Denkmal-AfA: für Selbstnutzer bis zu 90% der Sanierungskosten absetzbar, für Kapitalanleger bis zu 100% der Sanierungskosten absetzbar *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr.1.650.000 €Festpreis65343 Eltville (Rhein) -
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28.08.2025Partner-AnzeigeGroßzügiges 4-Familienhaus auf großem Grundstück in ausgesprochen schöner Ortsrandlage von Eltville
großes Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Balkone, Küche, Flur und Badezimmer aktuell freigestellt, ideal zur Eigennutzung DG ca. 62 m²: geräumiges Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und Tageslicht-Bad Kaltmiete 520,50,- EUR pro Monat Gartengeschoss ca. 75 m²: Wohn- und Esszimmer, Terrasse, kleiner Gartenanteil, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer Kaltmiete 649,50,- EUR pro Monat außerdem: weitere Kellerabstellräume und Waschraum Baujahr: ca. 1981 Zustand: gepflegter Allgemeinzustand, dennoch vieles Original Heizung: Gas-Zentralheizung Fenster: doppelverglaste Holzfenster, teilweise erneuert in doppeltverglaste Kunststofffenster Energieausweis: lag zurzeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor Lage: super schöne Wohnlage mit allen Dingen des täglichen Bedarfs in der Nähe, Schulen und Spielplätze fußläufig erreichbar, Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt, tolle Spazier- und Wandermöglichkeiten, Fahrzeit nach Wiesbaden ca. 15 Minuten Stellplatz: 4 KFZ-Stellplätze + Carport Kaltmiete: kurzfristig erzielbare Miete von ca. 3.600, - EUR / Monat *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr.950.000 €Festpreis65343 Eltville (Rhein) -
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28.08.2025Partner-AnzeigeGroßzügiges 4-Familienhaus auf großem Grundstück in ausgesprochen schöner Ortsrandlage von Eltville
großes Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Balkone, Küche, Flur und Badezimmer aktuell freigestellt, ideal zur Eigennutzung DG ca. 62 m²: geräumiges Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und Tageslicht-Bad Kaltmiete 520,50,- EUR pro Monat Gartengeschoss ca. 75 m²: Wohn- und Esszimmer, Terrasse, kleiner Gartenanteil, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer Kaltmiete 649,50,- EUR pro Monat außerdem: weitere Kellerabstellräume und Waschraum Baujahr: ca. 1981 Zustand: gepflegter Allgemeinzustand, dennoch vieles Original Heizung: Gas-Zentralheizung Fenster: doppelverglaste Holzfenster, teilweise erneuert in doppeltverglaste Kunststofffenster Energieausweis: lag zurzeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor Lage: super schöne Wohnlage mit allen Dingen des täglichen Bedarfs in der Nähe, Schulen und Spielplätze fußläufig erreichbar, Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt, tolle Spazier- und Wandermöglichkeiten, Fahrzeit nach Wiesbaden ca. 15 Minuten Stellplatz: 4 KFZ-Stellplätze + Carport Kaltmiete: kurzfristig erzielbare Miete von ca. 3.600, - EUR / Monat *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr.950.000 €Festpreis65343 Eltville (Rhein) -
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22.08.2025Partner-AnzeigeAttraktive, top geschnittene Eigentumswohnung mit Balkon in schöner Lage von Eltville
ruhige, dennoch zentrale Wohnlage, alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort, Supermärkte und Ärzte fußläufig erreichbar, Bahnhof Eltville mit super Anbindungen in der Nähe Übergabe: nach Absprache flexibel möglich Stellplatz: gut anfahrbarer Tiefgaragenstellpatz Kaufpreis: inkl. Einbauküche zzgl. TG-Stellplatz *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr.348.000 €Festpreis65343 Eltville (Rhein) -
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20.08.2025Partner-AnzeigeAttraktive Doppelhaushälfte in 1-A Lage von Eltville-Ost mit Balkon, Terrasse und sonnigem Süd-Garten
Nutzfläche Grundstück: 310 m² real geteilt Erdgeschoss: helles Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse, großes Esszimmer, Küche, Gäste-WC und Diele Obergeschoss: 4 Schlafzimmer (zwei davon mit Zugang zum Balkon), Tageslicht-Duschbad, Tageslichtbad mit Wanne und Flur Kellergeschoss: 1 Hobbyraum, 1 Kellerabstellraum, Heizungs- und Waschraum und Flur Außerdem: kleine Speicherfläche Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand, je nach Anspruch direkt bezugsfertig Baujahr: ca. 1979 Heizung: Gas-Zentralheizung von 1999 und Wasserenthärtungsanlage Fenster: doppelverglaste Holzfenster mit Rollläden Energieausweis: Endenergiebedarf 245,28 kWh/(m²*a), Effizienzklasse G Lage: ruhige, gehobene Wohnlage an Weinbergen in Eltville-Ost alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe sowie Schulen und Kindergärten, Feldweg in ca. 60 Meter Reichweite Übergabe: nach Absprache kurzfristig möglich Stellplatz: Einzelgaragen vorhanden Kaufpreis: zzgl. Einzelgarage (Preis VHB) *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne. Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr.548.000 €Festpreis65343 Eltville (Rhein) -
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08.08.2025Partner-AnzeigeJunges Einfamilienhaus in 1-A Wohnlage von Eltville mit Terrasse und ideal ausgerichtetem Garten
Nutzfläche Grundstück: ca. 228 m² Erdgeschoss: großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Gäste-WC, Garderobe und Diele Obergeschoss: 3 Schlafzimmer (eins davon mit Balkon), Flur, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Dachgeschoss: großzügiges Dachstudio Kellergeschoss: 2 Kellerräume, Waschküche und Flur Baujahr: 2004 - Massivbauweise Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand, bis auf Malerarbeiten direkt bezugsbereit Heizung: Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden Energieausweis: lag zurzeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor Lage: äußerst schöne und ruhige 1-A-Wohnlage, keine 100 Meter bis in die Weinberge mit zahlreichen Wander- und Spaziermöglichkeiten, alle Dinge des täglichen Bedarfs mit top Infrastruktur direkt vor Ort, Zentrum von Eltville und Rheinpromenade in ca. 10-15 Min Fußweg erreichbar, super Anbindung mit dem Auto und mit der Bahn ins gesamte Rhein-Main-Gebiet Stellplatz: PKW-Stellplatz auf dem Grundstück vorhanden Übergabe: flexibel nach Vereinbarung möglich Kaufpreis: zzgl. Solaranlage *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr.678.000 €Festpreis65343 Eltville (Rhein) -
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04.08.2025Partner-AnzeigeSchicke 4 ZKB-Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon
Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses - großzügige und helle Grundrissgestaltung - moderater Energieverbrauch mit Effizienzklasse C - bereits freigestellt Wohnfläche: ca. 100 m² Aufteilung: geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 3 Schlafzimmer, Flur und 2 Tageslicht-Bäder mit Wanne und Dusche außerdem: eigener Kellerabstellraum Ausstattung: überdachter Balkon mit Markise Zustand: gepflegter Allgemeinzustand, dennoch renovierungsbedürftig überwiegend Originalzustand Baujahr: ca. 1979 Fenster: doppelt-verglaste Holzfenster mit Rollläden Heizung: erneuerte Gas-Etagenheizung Energieausweis: Endenergieverbrauch 76,3 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C Hausgeld: ca. 187,- EUR /Monat zzgl. ca. 113, - EUR an Rücklagen Lage: ruhige und ansprechende Wohnlage in Eltville-Ost mit guter Infrastruktur, alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort, Rhein, Bahnhof und Stadtzentrum bequem zu Fuß erreichbar Stellplatz: Tiefgaragenstellplatz vorhanden Freistellung: bereits erfolgt, Übergabe kurzfristig möglich Kaufpreis: zzgl. TG-Stellplatz *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr.328.000 €Festpreis65343 Eltville (Rhein) -
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10.07.2025Partner-AnzeigeFreistehender Bungalow mit Einliegerwohnung auf traumhaften, weiter bebaubaren Grundstück in guter Lage
Nutzfläche Grundstück: ca. 1.100 m² inkl. ca. 610 m² Baugrundstück Gartengeschoss: großzügiges Wohn- und Esszimmer mit zwei Zugängen zur Terrasse, Küche, 3 Schlafzimmer, Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche, Flur, Gäste-WC und Diele Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Flur (aktuelle Einliegerwohnung) Waschküche, Heizungsraum und zwei Abstellräume Baugrundstück: weitläufiges Grundstück mit vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten in zweiter Reihe, das Grundstück ist nach § 34 bebaubar (d.h. wie die Nachbarbebauung und muss im Detail mit Dem zuständigen Bauamt abgestimmt werden) Baujahr: ca. 1973 Zustand: überwiegend Originalzustand, dennoch sehr gepflegter Zustand Fenster: doppelverglaste Holzfenster Heizung: Öl-Zentralheizung Energieausweis: Endenergiebedarf 295,05 kWh/(m²*a), Effizienzklasse H Lage: in ruhiger und ansprechender Lage - alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort, Spielplatz, Kindergarten und Schulen fußläufig erreichbar kurzer Weg zum Bahnhof Hattenheim Stellplatz: Garage und Stellplatz davor Übergabe: kurzfristig nach Absprache möglich *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr.648.000 €Festpreis65347 Eltville (Rhein) -
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04.07.2025Partner-AnzeigeSchönes 1-2 Familienhaus mit Ladenfläche und Lager in guter Lage von Eltville
Bahnhof und Bushaltestellen Miete: aktuell 1. und 2. OG für 1.150,- EUR kalt vermietet *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr.520.000 €Festpreis65343 Eltville (Rhein) -
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23.06.2025Partner-AnzeigeCharmantes Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten
Nutzfläche Grundstück: ca. 548 m² Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse, Tageslichtbad mit Wanne und große Wohndiele sowie Werkstatt/Scheune Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit Balkon (unterteilbar in 2 Schlafzimmer), Büro, kleines Tageslichtbad, Abstellflächen in Dachschrägen und große Galerie Kellergeschoss: 2 große Kellerräume mit Zugang von Innen und Außen, Öl-Tankraum Baujahr: ca. 1951 Zustand: gepflegter Allgemeinzustand, dennoch überwiegend original Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden aus 1985 Heizung: Öl-Heizung aus 1991 Energieausweis: Endenergiebedarf 440,61 kWh/(m²*a), Effizienzklasse H jedoch geringer Ölverbrauch von nur ca. 2.700 Liter im Jahr Grundstück: ideal ausgerichtetes Grundstück mit Süd-Ausrichtung Lage: in freundlicher Nachbarschaft mit guter Infrastruktur, kurze Wege zur B42 alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort, sowie Kita, Grundschule und Ärzte, Stellplatz: 2-3 Stellplätze vorhanden Übergabe: flexibel nach Absprache möglich ***Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne.*** Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr.425.000 €Festpreis65346 Eltville (Rhein) -
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23.06.2025Partner-AnzeigeLuxuswohnung der Extraklasse mit großem Balkon und Fernblick
Aufteilung: sonniges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, 3 Schlafzimmer (eins davon mit Balkon), Tageslichtbad Dusch-Bad und Diele außerdem: eigener Kellerabstellraum und gemeinschaftlicher Waschraum Ausstattung: maßgefertigte, hochwertige High-End-Holzeinbauten die begeistern zusätzliches Smart-Home-System, moderne Miele-Einbauten, Echtholzparkett, Fußbodenheizung, zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad, Lichtspots und Jalousien steuerbar über Smart-Home-System und PV-Anlage für Wärmepumpe Baujahr/Zustand: 2020 - top-gepflegter, neuwertiger Zustand Fenster: dreifachverglaste Holzfenster Heizung: moderne Wärmepumpe (Erdwärmebohrung + PV-Anlage) - niedrige Nebenkosten Energieausweis: Endenergiebedarf 27,8 kWh/(m²*a), Effizienzklasse A+, geringer Energiebedarf Stellplatz: 2 Außenstellplätze vorhanden Lage: äußerst schöne und ruhige 1-A-Wohnlage, direkt an den Weinbergen mit zahlreichen Wander- und Spaziermöglichkeiten, alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort, Zentrum von Eltville in weniger als 10 Min zu Fuß erreichbar zu Eltville: top Infrastruktur gute Ärzte mehrere Apotheken - erstklassige Restaurants sympathische Straußwirtschaften und eine bildschöne Rheinpromenade Kaltmiete: seit 2020 an zuverlässiges Ehepaar vermietet für 1.870, - EUR Kaltmiete pro Monat Kaufpreis: zzgl. 30.000,- EUR für 2 Außenstellplätze *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr.698.000 €Festpreis65343 Eltville (Rhein) -
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11.06.2025Partner-AnzeigeWunderschöne Gaststätte Mitten in der Natur: "Waldgaststätte Rausch" inkl. 1-2 Familienhaus
Dusche + Galerie, Hobbyraum und Werkstatt Baujahr/Zustand: ca. 1997 in Holzständerbauweise - sehr gepflegter Zustand, dadurch direkt einzugsbereit Fenster: doppelverglaste Holzfenster Heizung: Gas-Brennwerttherme mit Flüssiggas, neue Photovoltaikanlage von 2025 mit 13,35 kWp Energieausweis: Energieeffizienzklasse D, Endenergiebedarf 116,4 kWh/(m²*a) Grundstück: schöner großer Garten mit sonniger Süd-Ausrichtung und Doppelcarport auch als Scheune Kaufpreis: auf Anfrage (Erwerb ausschließlich in Verbindung mit Wohnhaus + Waldgaststätte möglich) *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr.65343 Eltville (Rhein) -
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08.06.2025Partner-AnzeigeWunderschöne Gaststätte Mitten in der Natur: "Waldgaststätte Rausch" inkl. 1-2 Familienhaus
Dusche + Galerie, Hobbyraum und Werkstatt Baujahr/Zustand: ca. 1997 in Holzständerbauweise - sehr gepflegter Zustand, dadurch direkt einzugsbereit Fenster: doppelverglaste Holzfenster Heizung: Gas-Brennwerttherme mit Flüssiggas, neue Photovoltaikanlage von 2025 mit 13,35 kWp Energieausweis: Energieeffizienzklasse D, Endenergiebedarf 116,4 kWh/(m²*a) Grundstück: schöner großer Garten mit sonniger Süd-Ausrichtung und Doppelcarport auch als Scheune Kaufpreis: auf Anfrage (Erwerb ausschließlich in Verbindung mit Wohnhaus + Waldgaststätte möglich) *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr.65343 Eltville (Rhein) -
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03.05.2025Partner-AnzeigeSchönes 1-2 Familienhaus mit Ladenfläche und Lager in guter Lage von Eltville
Bahnhof und Bushaltestellen Miete: aktuell 1. und 2. OG für 1.150,- EUR kalt vermietet *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr.520.000 €Festpreis65343 Eltville (Rhein)
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