Attraktive Doppelhaushälfte in 1-A Lage von Eltville-Ost
mit Balkon, Terrasse und sonnigem Süd-Garten
Im Überblick:
- 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC, Balkon und Terrasse
- teilweise mit Blick auf die Felder
- schöne Terrasse mit sonnigem Süd-Garten
- architektonisch ansprechendes Haus in Split-level-Bauweise
- großzügige Raumaufteilung
Wohnfläche:
ca. 145 m² zzgl. Nutzfläche
Grundstück:
310 m² real geteilt
Erdgeschoss:
helles Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse, großes Esszimmer,
Küche, Gäste-WC und Diele
Obergeschoss:
4 Schlafzimmer (zwei davon mit Zugang zum Balkon), Tageslicht-Duschbad,
Tageslichtbad mit Wanne und Flur
Kellergeschoss:
1 Hobbyraum, 1 Kellerabstellraum, Heizungs- und Waschraum und Flur
Außerdem:
kleine Speicherfläche
Zustand:
sehr gepflegter Allgemeinzustand, je nach Anspruch direkt bezugsfertig
Baujahr:
ca. 1979
Heizung:
Gas-Zentralheizung von 1999 und Wasserenthärtungsanlage
Fenster:
doppelverglaste Holzfenster mit Rollläden
Energieausweis:
Endenergiebedarf 245,28 kWh/(m²*a), Effizienzklasse G
Lage:
ruhige, gehobene Wohnlage an Weinbergen in Eltville-Ost
alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe sowie Schulen und Kindergärten, Feldweg in ca. 60 Meter Reichweite
Übergabe:
nach Absprache kurzfristig möglich
Stellplatz:
Einzelgaragen vorhanden
Kaufpreis: zzgl. Einzelgarage (Preis VHB)
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