Garten - Immobilien kaufen in Duisburg Garten

Das Kellergeschoss rundet das Raumangebot ab: Hier befindet sich ein weiteres, sehr großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch, das erst im Jahr 2023 vollständig saniert wurde. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet neben der Terrasse auch einen praktischen Geräteschuppen, der Platz für Mülltonnen und Gartengeräte bereithält. Das Haus wurde im letzten Jahr umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.

Ein Highlight des Hauses ist der lichtdurchflutete, beheizbare Wintergarten, der als optische Erweiterung des Wohnzimmers dient und nahtlos in den liebevoll angelegten Garten übergeht. Hier können Sie entspannte Stunden genießen und die Natur direkt vor der Tür erleben. Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Gasheizung, die vor etwa zehn Jahren installiert wurde. Für eine nachhaltige Energieversorgung ist seit Januar 2025 eine Solaranlage mit Speicher verbaut worden.

Ein besonderes Highlight ist der alleinige Zugang zum nicht ausgebauten Spitzboden, der zusätzliches Ausbaupotential für mehr Wohnfläche oder Stauraum bieten könnte - ganz nach Ihren Vorstellungen. Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und ansprechenden Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte und Bushaltestellen befinden sich fußläufig direkt vor der Tür - eine ideale Lage für Singles, Paare oder kleine Familien.

Der großzügige Wohnbereich ist offen gestaltet und bietet genug Platz für entspannte Familienabende oder gesellige Treffen mit Freunden. Angrenzend befindet sich eine Echtholzterrasse, die nahtlos in den weitläufigen Garten übergeht. Der Garten ist gepflegt und bietet aufgrund seiner Größe vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung. Für die Arbeit von zu Hause aus sind die Gegebenheiten ebenfalls bestens, da einzelne Räume natürlich auch flexibel als Home Office nutzbar sind, sodass Ruhe und Konzentration gewährleistet sind.

verteilt über drei Etagen, bietet diese Immobilie viel Raum für individuelle Lebensentwürfe - ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, ein großzügiges Esszimmer für gesellige Runden, eine moderne Küche mit praktischem Abstellraum, ein funktionales Bad sowie ein gemütlicher Wintergarten mit Blick ins Grüne - ein echtes Highlight für jede Jahreszeit.

Hier finden Sie ein weitläufiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offenem Essbereich. Die beeindruckenden Fensterfronten schenken freie Blicke in den Garten und lassen die Grenzen zwischen innen und außen harmonisch verschmelzen. Ein massiver, angebauter Wintergarten erweitert diesen Bereich und lädt dazu ein, den Wechsel der Jahreszeiten hautnah zu genießen.

Das Grundstück bietet mit seinen alten Obstbäumen eine Oase der Ruhe. Das Haus verfügt über einen hellen Wintergarten (ca. 14 m²), der einen wunderbaren Blick in den Garten ermöglicht. Elektrische Rollos sorgen für Komfort und Privatsphäre. Eine Garage sowie zusätzliche Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 1987.

Es gibt zwei Zugänge in den Garten: einen aus einem Wohnraum im EG und einen aus dem Untergeschoss. An den Garten grenzt der Park der Wohnanlage GEBAG, so dass ein weiter Blick ins Grüne ohne Bebauung gegeben ist. Das Erdgeschoss kann sehr gut als Praxis, Studio, Büro, Seminarraum o.ä. genutzt werden, um Arbeit und Wohnen miteinander zu verbinden.

Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine große Küche sowie ein Bad und ist für 3.575,28 EUR jährlich vermietet. Der Balkon bietet einen schönen Ausblick in den hinter den Häusern gelegenen Garten. -Die Wohnung ist vermietet und somit nicht zur Selbstnutzung geeignet- Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1185-07 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Diese wurde im Zuge der ständigen Modernisierungen erweitert und teilweise überdacht. Eine Markise spendet Schatten. In den nicht einsehbaren Garten lädt eine perfekte Aufstellmöglichkeit für einen Swimming-Pool zum Erfrischen ein. Autoliebhaber freuen sich über eine Garage und einen Außenstellplatz. Das Haus eignet sich ideal für Familien, die eine solide Immobilie in guter Lage suchen.

Im Jahr 1935 wurde das freistehende Einfamilienhaus auf einem rund 648 m² großen Grundstück erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 96 m².

Vor ca. 30 Jahren sind wohl mal zum größten Teil die Elektroleitu...

Die Dacherneuerung inklusive Wärmedämmung erfolgte umfassend im Jahr 2013, die überwiegende Erneuerung der Fenster im Jahr 2003. Der Garten rund um das Haus ist großzügig und bietet viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Mit etwas Geschick lässt sich hier eine grüne, persönliche Gartenidylle schaffen - sei es zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen.

Das moderne Tageslichtbad mit Dusche sowie die Kombination aus Dielen- und Fliesenböden verleihen dieser Etage ihren besonderen Charme. Garten - Ruhe, Sonne und viel Platz zum Genießen Der große Garten in Südostausrichtung ist eine kleine Oase - ideal für alle, die das Leben im Freien genießen. Eine großzügige Terrasse lädt zum Entspannen ein.

Bei der Planung des Außenraumes entstand ein vorgelagerter Terrassenbereich als sommerlicher Essplatz zur Küche hin. Weitere Außenräume mit viel Aufenthaltsqualität bietet der uneinsehbare Garten mit der großen Terrasse. Dieses Areal befindet sich in der Sichtachse des Wohnraumes und verlängert diesen Bereich optisch noch einmal. Der Garten wurde mit hochwertigen Materialien und einer ansprechenden Bepflanzung angelegt.

Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und überzeugt durch eine ideale Raumaufteilung sowie einen herrlichen Garten mit sonniger Terrasse. Das Objekt liegt auf einem ca. 282 m² großen Grundstück, zu welchem eine Garage und ein Außenstellplatz gehören. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche und zum Garten.

Zwei Zugänge von der Diele erschließen diese Wohnoase, die mit bodentiefen Elementen überzeugt. Gleich zwei Türen ermöglichen den Zutritt zur Terrasse und dem großzügigen Garten. Im Obergeschoss setzt sich das Raumgefühl nahtlos fort: Der Flur wird über eine Lichtkuppel im Flachdach mit Tageslicht versorgt. Ein weiterer Pluspunkt ist der Abstellraum. 2 nahezu gleichgroße (Kinder-)Zimmer und ein mondänes (Eltern-)Schlafzimmer mit eigener Ankleide.

Eine großzügige Auffahrt mit ausreichend Abstellfläche für ca. drei PKW, eine Garage mit Überlänge sowie zwei Garten- und Gerätehäuschen runden dieses Angebot ab.

Ein weiteres Highlight ist die Photovoltaikanlage, neben Balkonkraftwerken, die zur Energieeinsparung beiträgt. Im Außenbereich überzeugt das Haus mit einem gepflegten Garten und einer gemütlichen Terrasse, die an warmen Tagen zum Verweilen einlädt. Eine Garage sowie weitere Stellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und runden das Angebot ideal ab. Diese Immobilie ist ideal für Familien, Paare oder Berufspendler, die Wert auf modernes Wohnen, Energieeffizienz und ein gepflegtes Wohnumfeld legen.

Genießen Sie großzügiges Wohnen auf 2 Etagen (EG + 1.OG) - HAUS IM HAUS (in einem 2-Famililenhaus) mit rund 200 qm Wohn/Nutzfläche. Hochwertige Ausstattung – z.B. - RIESIGE TERRASSE - GARTEN - BALKON ZUM RHEIN - WOHNKÜCHE MIT CA. 44 qm - WOHNZIMMER CA. 37 qm - 3 SCHLAFZIMMER, und 2 GETRENNTE BÄDER - FUSSBODENHEIZUNG - BODENTIEFE FENSTER MIT 3 FACH VERGLASUNG - ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN - GÄSTE WC - MODERNE BADEZIMMER MIT GROSSEN FLIESEN - WANNE UND DUSCHE - FUSSBODENBELÄGE IN WOHN- UND SCHLAFRÄUMEN IN HOCHWERTIGEM LAMINAT - HEIZUNG UND WARMWASSER ÜBER ZENTRALES BHKW - WÄNDE GESPACHTELT UND GESTRICHEN - GROßER AUTOSTELLPLATZ UNTERHALB DES HAUSES - KELLER - EIGENER GARTEN - AUSSERGEWÖHNLICHE ARCHITEKTENHÄUSER - EIN ZWEIFAMILIENHAUS UND 5 EINFAMILIENHÄUSER - 4 HÄUSER UND DIE OBERE WOHNUNG BEREITS RESERVIERT - BAUBEGINN IST IM FRÜHJAHR GEPLANT, DIE FERTIGSTELLUNG FÜR HERBST NÄCHSTEN JAHRES Die Häuser werden bezugsfertig erstellt, also alle Baukosten und städtischen Anschlusskosten sind im Preis enthalten, ebenfalls Malerarbeiten und Bodenbeläge.

Es handelt sich hier um eine sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Küche, Diele, Bad und großem Balkon und eigener Garten. Die ruhige Lage in Duisburg-Bissingheim und die sehr schöne Anlage garantiert dem Bewohner ein angenehmes Wohnen. Die genaue Adresse lautet: 47279 Duisburg-Bissingheim, Teichgraben 12 - 008 - 1.