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Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten in Duisburg-Walsum

299.000 €

Festpreis

13.10.2025

47179 Duisburg

Im Jahr 1935 wurde das freistehende Einfamilienhaus auf einem rund 648 m² großen Grundstück erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 96 m².

Vor ca. 30 Jahren sind wohl mal zum größten Teil die Elektroleitungen und Wasserleitungen sowie die Sanitären Anlagen erneuert worden.
Ca. 2006 wurde eine neue Gas-Zentralheizung installiert.
Seitdem ist nichts mehr an Maßnahmen durchgeführt worden.
Daa heißt nach einigen Sanierungsmaßnahmen, würde das Haus in einem neuen Glanz erscheinen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche96,00 m²
- Grundstücksfläche648,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungGarten
Baujahr1935
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert288 kWh/m²a
- Ausstelldatum17.07.2025
- Gültig bis16.07.2035

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