Garten - Immobilien in Düsseldorf Garten

Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die mit ihrer Abendsonne und dem Blick in den Garten jeden Tag zu einem kleinen Urlaubsmoment macht. Ob ein entspanntes Glas Wein nach Feierabend oder ein ruhiger Sommerabend im Freien - hier genießen Sie Ihre persönliche Auszeit. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Rückzug und Erholung.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der attraktiven Wohnanlage "Am Wildpark" in Düsseldorf! Das Objekt umfasst 84 Wohnungen verteilt auf acht Häuser. Die Wohnungen variieren in Größe und Schnitt und...

Unverbaubar am Feld - aus dem Garten direkt zu Vater Rhein! In dieser familienfreundlichen Doppelhaushälfte stehen Ihnen ca. 120 m² auf drei Wohnebenen zur Verfügung. Das Erdgeschoss ist außergewöhnlich geplant. Der ganze Raum bildet als große Wohnküche das Kommunikationszentrum des Hauses.

Heine-Gärten bieten weit mehr als exklusives Wohnen mit internationalem Flair: Als Bewohner der Heinrich-Heine-Gärten stehen Ihnen und Ihren Gästen folgende Einrichtungen und Bereiche exklusiv zur Nutzung zur Verfügung: - Loungebereich mit Bewirtungsservice - Raucherlounge - Fitnessstudio - SPA-Bereich mit 2 Saunen Für Ihre Gäste halten die Heinrich-Heine-Gärten kostenlose Parkmöglichkeiten in den Tiefgaragen bereit, die über den Concierge gebucht werden können.

Vom Küchenbereich gelangt man in den separaten Essbereich, der sich ideal für repräsentative Dinner oder gesellige Abende eignet und über einen direkten Zugang zum Garten verfügt. Der angrenzende Wohnbereich beeindruckt mit seinen bodentiefen Fenstern, die den Raum mit Licht durchfluten, und dem offenen Blick ins Grüne. Auch von hier aus eröffnet sich der Zugang zum gepflegten Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

Sieben Wohnungen wurden bereits vollständig modernisiert. Zusätzlich ist das Haus unterkellert. Der sehr schöne und äußerst gepflegte Garten ist für alle Mietparteien zugänglich. Die gegenwärtigen Ist-Mieteinahmen betragen ca. 98.000-- pro Jahr. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses hochinteressante Objekt persönlich vorstellen zu dürfen.

Die Doppelgarage hat direkten Zugang zum hinteren Grundstück. Vor den Garagen lässt sich auch parken. Der ca. 400 qm große Garten im hinteren Teil des Grundstückes mit einer großen Terrasse ist bepflanzt mit Bäumen und nahezu komplett mit Natursteinen ausgelegt (sehr pflegeleicht). Die Kellerräume sind ausschließlich von der Erdgeschosswohnung und vom Garten zu begehen.

Die Doppelgarage hat direkten Zugang zum hinteren Grundstück. Vor den Garagen lässt sich auch parken. Der ca. 400 qm große Garten im hinteren Teil des Grundstückes mit einer großen Terrasse ist bepflanzt mit Bäumen und nahezu komplett mit Natursteinen ausgelegt (sehr pflegeleicht). Die Kellerräume sind ausschließlich von der Erdgeschosswohnung und vom Garten zu begehen.

In unmittelbarer Nähe zu den Rheinauen entstehen in Düsseldorf-Kaiserswerth insgesamt 24 Eigentumswohnungen. Zur Auswahl stehen 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit ca. 69–217 m², alle mit Balkon, Terrasse oder Garten, überwiegend in Westausrichtung mit Blick in die Rheinauen, teilweise sogar bis zum Rhein. Diese unmittelbare Nähe zum Rhein und zur Natur prägt das einzigartige Wohngefühl von Lebenswerth: entspannende Ausblicke, viel Grün und spürbare Ruhe – selten in dieser Lage.

In unmittelbarer Nähe zu den Rheinauen entstehen in Düsseldorf-Kaiserswerth insgesamt 24 Eigentumswohnungen. Zur Auswahl stehen 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit ca. 69–217 m², alle mit Balkon, Terrasse oder Garten, überwiegend in Westausrichtung mit Blick in die Rheinauen, teilweise sogar bis zum Rhein. Diese unmittelbare Nähe zum Rhein und zur Natur prägt das einzigartige Wohngefühl von Lebenswerth: entspannende Ausblicke, viel Grün und spürbare Ruhe – selten in dieser Lage.

In unmittelbarer Nähe zu den Rheinauen entstehen in Düsseldorf-Kaiserswerth insgesamt 24 Eigentumswohnungen. Zur Auswahl stehen 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit ca. 69–217 m², alle mit Balkon, Terrasse oder Garten, überwiegend in Westausrichtung mit Blick in die Rheinauen, teilweise sogar bis zum Rhein. Diese unmittelbare Nähe zum Rhein und zur Natur prägt das einzigartige Wohngefühl von Lebenswerth: entspannende Ausblicke, viel Grün und spürbare Ruhe – selten in dieser Lage.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen und einen angenehmen Blick in den Garten ermöglichen. Von hier aus sind auch die beiden Terrassen zugänglich, die den Wohnbereich nach außen erweitern und zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung ca. im Jahr 2005 wurde die Wohnung hochwertig modernisiert und mit einer gehobenen, zeitlosen Ausstattung versehen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn und Essbereich, der durch große Fensterflächen mit viel Tageslicht versorgt wird. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Die Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein, sodass gemeinsames Kochen und gesellige Abende ganz selbstverständlich ihren Platz finden. Der pflegeleichte Garten lädt besonders in den wärmeren Monaten zum Verweilen ein.

Das ausgebaute Untergeschoss mit ca. 33 m² Hobbyraum erweitert die Möglichkeiten und bereichert die Wohnqualität. Besonders reizvoll: Der Garten und Terrasse bieten Ihnen Platz zum Entspannen und Relaxen. Eine Wohlfühloase für die Großen, ein abgesichertes Spielparadies für die Kleinen. Gerne überzeugen wir Sie bei einem Besichtigungstermin vor Ort!

Das großzügige Grundstück von ca. 727 m² eröffnet Ihnen viele Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Ein Balkon, eine Terrasse sowie ein weitläufiger Garten laden zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein - ob beim Familiengrillen, Spielen mit den Kindern oder einfach beim Genießen der Ruhe. Weiteren Stauraum finden Sie zudem im großen Kellergeschoss.

Die vielen Fensterflächen sorgen zu jeder Tageszeit für einen hervorragenden Lichteinfall und verleihen dem Haus eine besonders freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Der Garten bietet mehrere besondere Details, ein dekoratives Wasserspiel als Kunstobjekt setzt einen stilvollen Akzent, während ein eigener Brunnen zusätzliche Möglichkeiten zur Gartenbewässerung schafft.

Ein besonderes Highlight ist - neben der fußläufigen Nähe zur lebendigen Düsseldorfer Altstadt und Kö - ein zusätzliches kleines Mansardenzimmer im Dachgeschoss, welches sich wunderbar als Arbeits- oder Hobbyzimmer eignet. Die Fläche dieses Zimmers ist in der Wohnfläche nicht mitgerechnet worden. Der Garten ist zur Mitbenutzung frei und lädt zu geselligen Treffen ein. Die helle, freundliche Wohnung ist als Anlageobjekt mit einer aktuellen jährlichen Bruttokaltmiete von 10.440 € vermietet. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungswunsch fordern Sie gerne unser Exposé an. ___________________________________ Ihre Gelegenheit: Wir haben hier den Auftrag für ein moderiertes Angebotsverfahren (MAV), ggf. ergänzt mit einem digitalen Angebotsverfahren (DAV).

Attraktive Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Gartenanteil und zwei Tiefgaragenstellplätzen - ab Juli bezugsfrei.

Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoss, die aktuell noch...

Das Zimmer ist im Kaufpreis enthalten, in der Wohnfläche wird seine Fläche nicht mitgerechnet. Der Garten ist zur Mitbenutzung frei. Bei der Teilsanierung 2009, wurde die Wohnung im 2. OG wieder in 2 Zwei-Zimmer-Wohnungen aufgeteilt. Eine neue Vermietung für die helle, freundliche Wohnung Nr. 6 links kann rund 10.500,00 € jährliche Bruttokaltmiete erzielen.

Die Immobilie verfügt über einen hellen Wohn-Essbereich, eine offene Küche mit Einbauküche, drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein helles Badezimmer sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Dieses Haus ist modern ausgestattet und verfügt über einen schönen Garten in Süd-Westlage. Kindergarten, Supermarkt und Straßenbahn können Sie bequem zu Fuß erreichen. Gerne überzeugen wir Sie bei einem Besichtigungstermin vor Ort!