Privat - Immobilien kaufen in Dortmund Privat

Ein besonderes Highlight ist der hauseigene Pool im Souterrain der Immobilie, der ganzjährig entspannte Stunden in privater Atmosphäre ermöglicht - Eine Sauna sorgt für zusätzlichen Wellnesskomfort in den eigenen vier Wänden! Ob als Familienresidenz oder als Rückzugsort für anspruchsvolle Individualisten. Dieses Einfamilienhaus verbindet Großzügigkeit, Lagequalität und besondere Ausstattung zu einem seltenen Angebot.

Der helle Wohnraum lädt zum Entspannen ein und wird durch das praktische Arbeitszimmer sowie eine Speisekammer ergänzt, die zusätzliche Funktionalität bieten. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide, das Ihnen einen privaten Rückzugsort bietet. Das Haus ist perfekt für Familien konzipiert, die Wert auf durchdachte Raumaufteilung und Vielfalt legen. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 195 Quadratmetern auf einem Grundstück von 659 Quadratmetern bietet dieses Haus viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Der perfekte Ort für gesellige Stunden mit Familie und Freunden - mit Blick ins Grüne und Zugang zum beheizten, vollverglasten Gartenhaus, das über Strom, Wasser, Klimaanlage und eine gemütliche Atmosphäre verfügt. Im hinteren Teil des Erdgeschosses liegt das private Masterschlafzimmer mit Klimaanlage und Zugang zum luxuriösen Masterbad. Dieses bietet ein Doppelwaschbecken, eine Whirlpool-Badewanne, eine bodengleiche Regendusche mit Glastür sowie ein separates WC mit Bidet.

das Grundstück umfasst 344?m². Ein echtes Highlight ist die Souterrainwohnung mit ihrem etwa 150?m² großen, privat nutzbaren Gartenbereich - ein Rückzugsort mitten in der Stadt. Abgegrenzt vom gemeinschaftlich genutzten Innenhof des historischen Quartiers, bietet dieser Gartenbereich mit Terrasse und direktem Ausgang aus der ebenerdig gelegenen Wohnung auf der Gebäuderückseite eine seltene Verbindung von urbanem Wohnen und naturnahem Lebensgefühl.

Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a.

Gemeinschaftsräume wie eine Waschküche, ein Fahrradkeller, ein Gerätekeller und ein Fitnessraum stehen Ihnen zur Verfügung. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Besonders praktisch ist der große private Innenhof, der allen Bewohnern ein entspanntes Ankommen ermöglicht, sei es mit Einkäufen, Besuch oder nach einem langen Tag. Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist ihre Lage in einem Viertel, das den Charme eines Dorfes mit der urbanen Eleganz der Stadt verbindet.

Das offene Raumkonzept im Wohnbereich mit Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre, während der private Garten mit alten Bäumen und Sonnenplätzen zum Entspannen einlädt. Das Anwesen bietet zudem ein genehmigtes Mobilheim, ideal als Gästehaus oder für weitere Nutzungsideen, sowie ein praktisches Gartenhaus als Stauraum.

und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Große Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und führen direkt auf Ihre private Terrasse - der perfekte Ort, um die Seele baumeln zu lassen. Zwei gemütliche Zimmer bieten Platz für Ruhe und Rückzug, während das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche modernes Wohnen neu definiert.

Nach vorne hin befindet sich die offene großzügige Küche. Die Terrasse mit Trennwand wird im Sommer zum weiteren Zimmer und eröffnet den privaten Garten, der das Wohnglück perfekt macht. Für ein besonderes Raumgefühl sorgen die großzügigen Zimmer im ersten Obergeschoss Ihres neuen Zuhauses: hier befinden sich drei (Schlaf-)Zimmer und das Tageslicht durchflutete Familienbad.

Modernes Einfamilienhaus auf einem wunderschönem Grundstück! Genießen Sie private Momente der Entspannung und gesellige Stunden in Ihrem Eigenheim. Bauen Sie mit massa haus und Sie gehören zu den über 3.000 Bauherren, die sich jährlich für den Markführer entscheiden. Faire Preise für ein energieeffizientes Haus und ein Partner auf den Sie bauen können, sind Gründe die für uns sprechen.

340 Euro jhrl., Nebenkosten, wie Strom und Wasser liegen bei 200 Euro mtl. Den Energieausweis ist vorhanden. Wir würden dieses Haus vorerst Privat veräußern, und bitten darum, von Makleranfragen abzusehen, auch die Makler, die sich unter privatem Namen melden sind damit gemeint!  

Das bestehende Gebäude erfordert eine umfassende Sanierung, bietet jedoch großes Potenzial für die Kombination von Wohnen und Gewerbe unter einem Dach. Dank der großzügigen Grundstücksfläche bestehen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für private oder gewerbliche Nutzung. Eine ideale Gelegenheit für Investoren, Bauherren oder Unternehmer, die eine vielseitige Immobilie mit attraktivem Standort suchen! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großzügiges Grundstück - gute zentrale Lage - Mischgebiet (Wohn- und Gewerbegebiet) - gute Verkehrsanbindung - Erzielbarer Faktor nach Sanierung von 5% - Erzielbare Rendite nach Sanierung von 19 - und, und, und ...

Unterm Dach erwartet Sie ein weiteres großzügiges Zimmer, welches vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet Hier bietet die einladende Dachterrasse zusätzlichen Freiraum als Ihr privates Sonnendeck. Zum Haus gehört zudem eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz, der das Parken von Fahrzeugen bequem ermöglicht. mit begrünten Dachflächen auf den Häusern und Garagen sowie durch nachhaltige Energetik wird in diesem Projekt Naturnähe und Nachhaltigkeit gelebt.

WC sowie der Hauswirtschaftsraum komplettieren das Raumkonzept des Erdgeschosses. Das Obergeschoss beherbergt beim Einfamilienhaus Design 17.2 wiederum die privaten Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Hier findet sich neben zwei großen und hellen Kinderzimmern, die beide über einen kleinen Balkon verfügen, auch der Schlafbereich der Eltern, der viel Platz für Bett, Schränke und Co. bietet.

nach Süden ausgerichtete Balkon eröffnet einen unverbaubaren Blick ins Grüne und erweitert den Wohnbereich um eine private Rückzugsoase mit hoher Wohnqualität. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert: Das Badezimmer ist modernisiert, Wand- und Bodenbeläge in der Wohnung wurden erneuert. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und kann bei Bedarf übernommen werden.

Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a.

Das offene Raumkonzept im Wohnbereich mit Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre, während der private Garten mit alten Bäumen und Sonnenplätzen zum Entspannen einlädt. Das Anwesen bietet zudem ein genehmigtes Mobilheim, ideal als Gästehaus oder für weitere Nutzungsideen, sowie ein praktisches Gartenhaus als Stauraum.

Ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich, und einem angrenzenden Badezimmer, lässt für Ihren privaten Bereich keine Wünsche offen. Weitere Zimmer: Zusätzliche, flexibel nutzbare Zimmer, bieten Raum für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice. Modernes Badezimmer: Das Hauptbadezimmer ist mit hochwertigen Sanitärobjekten und modernen Armaturen ausgestattet, darüber hinaus gibt es im Obergeschoss ein zweites Duschbad, welches z.B. die Kinder separat nutzen können.

Das zentral gelegene Mehrfamilienhaus befindet sich in der Innenstadt in unmittelbarer Nähe zum Klinikviertel, Theater, Saarlandstraßenviertel. Das Haus wurde 1955 erbaut und hat eine Gesamtwohnfläche...

Zur linken Seite finden Sie das nagelneue Badezimmer mit hochwertiger Dusche sowie eine nützliche Abstellkammer - dezent integriert, aber unverzichtbar im Alltag. Ein Flur führt Sie von der Küche in den privaten Teil der Wohnung: Zwei Schlafzimmer auf der linken Seite bieten Platz für Rückzug, Ruhe oder kreatives Arbeiten. Und am Ende dieses Flurs wartet das Highlight - das große, helle Wohnzimmer. Ob für Familienabende, gemütliche Lesestunden oder Gäste - hier spielt das Leben.