Traumhaftes Refugium in ruhiger Lage - Großzügiges Grundstück mit vielfältigem Entwicklungspotenzial
Sind Sie auf der Suche nach einem besonderen Ort, der Ruhe, Raum und Flexibilität vereint? Dieses charmante Anwesen in einer abgeschiedenen Lage bietet auf einem großzügigen Grundstück von rund 2.000 m² die perfekte Basis für Wohnen, Arbeiten oder kreative Projekte. Hier treffen naturnahe Idylle und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten aufeinander - eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.
Im Mittelpunkt steht ein gemütlicher Bungalow mit etwa 57 m² Wohnfläche, ergänzt durch circa 30 m² Nutzfläche, die derzeit als Büro und Ankleideraum genutzt werden. Das offene Raumkonzept im Wohnbereich mit Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre, während der private Garten mit alten Bäumen und Sonnenplätzen zum Entspannen einlädt. Das Anwesen bietet zudem ein genehmigtes Mobilheim, ideal als Gästehaus oder für weitere Nutzungsideen, sowie ein praktisches Gartenhaus als Stauraum.
Highlights im Überblick:
Wohnfläche: ca. 57 m², plus ca. 30 m² Nutzfläche
Grundstück: ca. 2.000 m² in ruhiger, abgelegener Lage
Ausstattung: Kamin im Wohnzimmer, offene Grundrissgestaltung, Rückzugsorte
Außenbereich: uneinsehbarer Garten mit alten Bäumen, Sonnenplätze, Natur pur
Zusätzliche Gebäude: genehmigtes Mobilheim (z.B. als Gästehaus), Gartenhaus als Abstellraum
Nutzungsmöglichkeiten: Perfekt für Wohnen und Arbeiten - Homeoffice, Atelier, Praxis oder Hobbyraum
Lage und Erreichbarkeit:
Trotz der friedlichen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung: Die Innenstadt von Dortmund sowie der Indupark sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Fazit:
Dieses außergewöhnliche Anwesen verbindet Privatsphäre, Flexibilität und naturnahes Wohnen auf höchstem Niveau. Ob als Rückzugsort, kreatives Arbeitsumfeld oder Familienmittelpunkt - hier können Sie Ihre individuellen Wünsche verwirklichen. Nutzen Sie die Chance, dieses einzigartige Objekt persönlich zu erleben.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser besonderen Lage!
